Mon locataire ne paie pas son loyer, je suis surendetté

[agathe]

Comment se fait il qu'en ayant le même salaire vous ayez eu 200 euros de plus d'impôts mensuels, revoyez le tableauil ne pouvait vous rester 220 euros !!!!!!
Le plan n'intègre pas des dettes imprévues.

[Pierre32]

Bonjour Agathe,
Le tableau est bien juste. Pourquoi cet écart ?
1) Je suis aujourd'hui locataire et donc plus de taxe foncière (qui était de 940 €)
2) Je n'habite plus dans la même ville. La taxe d habitation était le double.
3) Je n'avais quasiment pas de charge de transport et donc j étais sur l'abattement forfaitaire de 10% pour les frais de mon impôt sur le revenu. Je le payais donc "plein pot". Aujourd'hui, avec 100km par jour avec de l autoroute, je déduis évidemment beaucoup plus de frais.

Voilà les 3 raisons d une telle différence.
(Pour être précis mon IR représentait 170 € mensuel et ma TH 130 €.

[agathe]

Ok, mais il y a forcément une ou plusieurs erreur.

[Pierre32]

Je viens de tout re vérifier et je confirme que les charges et les crédits indiqués sont justes.
Vous pensez qu'il y a une erreur parce que jamais mon banquier n'aurait pu valider cela ou parce que certains de mes montants vous paraissent incohérents ?

[bisane]

Vous avez manifestement modifié le tableau depuis ma précédente réponse... J'espère que celui-ci correspond effectivement à la réalité de l'époque. Merci de le joindre à votre 1er message aux côtés de l'autre, car il va rapidement devenir introuvable.

Selon ce tableau-ci, le montant des mensualités semble en effet être quelque peu excessif.
Mais prenez conseil auprès d'un avocat, qui aura aussi l'avantage de savoir un peu comment votre tribunal réagit à ce genre de procédure.

[Pierre32]

Oui Bisane, j'ai réajusté le montant du salaire à la réalité exacte et rajouté les frais de transport.
Comme vous me le conseillez, je vais prendre contact avec un avocat. Dans l attente de cette rencontre, que me conseillez vous vis à vis de mon dossier Bdf ? Il me reste 10 jours pour contester l état des dettes ? Est ce que je peux attendre de voir un avocat et contester le plan proposé ?

[agathe]

Ce qui me pose question c'est que les chiffres ne devraient pas permettre une capacite aussi haute.
Vous avez declare votre salaire moyen a avez vous des primes un interressement un plan d'épargne un treizième mois, je pense que le probleme vient de la.

[jacques123]

Pour engager la responsabilité du banquier, il faudra l'assigner au fond. Le JEX n'est pas qualifié pour ça.
Quant à démontrer, si vous arrivez à prouver que votre reste à vivre est en dessous des minimas sociaux, vous avez de grandes chances pour faire condamner la banque.
Toujours est il qu'il faut prendre un avocat et avancer les frais.

[bisane]

Agathe, attention de ne pas confondre les 2 tableaux !
Et pierre, merci de joindre les 2 "bons" à votre 1er message en les nommant correctement.

[Pierre32]

C'est fait Bisane. Merci à vous 3 pour vos réponses.
Si vous avez une solution pour trouver un avocat "abordable" je suis preneur.
Je n'ai en effet aucune connaissance de ce secteur.

[bisane]

Vous êtes toujours dans le 31 ?

[Pierre32]

Non Bisane, je me suis "expatrié" dans le 39

[bisane]

Dommage !
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