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25 septembre 2018 à 16:32:56

nouveau venu surendetté kravel46

Démarré par kravel46, 19 janvier 2016 à 20:02:37

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0 Membres et 1 Invité sur ce sujet

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kravel46

merci je verrai..
on peux vendre au dela du prix du marché car ce prix a ete estimé y a 1 an et demi ..
et sur des appartement atypiques on peux cibler une clientele coup de coeur..
on verra..
j'attend donc desormais un petit mois afin de savoir si les creanciers acceptent ce plan et l'homologation du juge ..

merci

bisane

Le "prix du marché" s'entend au moment de la vente...  :P
il n'y a que les combats que l'on ne livre pas que l'on est sûr de perdre...

kravel46


kravel46

bonsoir,je viens de recevoir la lettre du tribunal pour donner force executoire au plan de la commission..:
vente de mon appartement...
epargne de mon ancien travail aussi (10k) et
5 mensualités  de 166 euros .
24 mois de moratoire ..
en sachant que je n'aurai plus de chomage apres le 31 decembre 2017

je debute autant que agent commercial ..faut le signaler a la commission meme si j'ai rien gagné pour le moment ?
est ce que vont me poctionner encore une fois que( j'espere( je gagnerai de quoi vivre ?
l'appartement faut le vendre avec un agence ou je peux essayer totu seul a un meilleur prix ..?
pris estimé y a deux ans 155K..
j'ai combien de temps pour le vendre ?24 mois?

merci


agathe

Il faut signaler votre nouvel emploi, car vous allez être amenée à redeposer.
Cela ne changera rien à votre plan actuel'
Vous avez 24 mois pour vendre votre bien mais il faut le mettre rapidement en vente au prix du marché.
Vous pouvez le mettre dans plusieurs agences et ne pas leur donner l'éxclusivite. Ainsi vous pouvez le vendre par vous même.

kravel46

et je redepose dans 24 mois c'est cela?
que est ce que ils considerent comme retour a meilleur fortune?passer de combien a combien pour example?

bisane

Vous brulez les étapes, là...
Mettez en vente au plus vite, par vous-même et par agence.
Il faudra en conserver les preuves.

Le "retour à meilleure fortune" n'aura pas d'influence pendant le moratoire et semble ne pas être d'actualité.
il n'y a que les combats que l'on ne livre pas que l'on est sûr de perdre...

kravel46

vendre au plus vite ca veux dire pour moi me retrouver à la rue...

agathe

Il y a un délai entre un compromis de vente et la vente, près de 3 mois.
Et vous n'avez pas encore d'acheteur et en ce moment çe n'est pas très rapide.

kravel46

d'accord je vais faire ca des le debut du mois prochain.
est ce que faut signaler a la bdf que je debute une activite eirl en tant que agent commercial?

agathe

C'est préférable de le signaler puisque vous allez devoir redeposer.

kravel46


Manolété


kravel46


kravel46

10 août 2018 à 08:56:13 #149 Dernière édition: 10 août 2018 à 11:26:52 par bisane »
Bonjour ,après quelques mois en tant que agent commercial immobilier ,je vais me résoudre à fermer l'activité dans trois mois car ca dégage pas assez de revenu..et rsi à payer tous le trois mois..
entretemps l'appartement pas encore vendu (moratoire de 2 ans )mais il me restent encore 14 mois pour respecter le délai de vente de 24 mois.une fois que l'appartement sera sous compromis de vente au vu du prix du marche actuel ,il devraient rester encore 40K euro de crédits à rembourser à différents organismes de crédit.j'envisage d'aller vivre en Italie (mon pays de naissance et de nationalité)car ici je n'ai pas de possibilité de me loger ..sauf à dormir dans ma vieille voiture
questions
1: est ce que je dois redéposer un dossier une fois le compromis signé ou attendre la signature chez le notaire?
2: est ce que ai je le droit de partir vivre à l'étranger avant le redepot ou faut attendre la décision de la bdf suite au redepot et garder un adresse en france ?et attendre la decision sur le reliquat de credits encore restant après la vente du bien immobilier?
merci de votre aide

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