Bonjour à toutes et tous,
Je vis seul, dans une maison dont je suis propriétaire sans crédit.
J'ai toujours des crédits immobiliers (pour des biens vendus) jusqu'en 2025 (1500€ mensuel)
J'ai créé une SASU voici 2 ans et je pense pouvoir me rémunérer en fin d'année. la ste n'a pas de dette.
Je suis en fin d'aide de création d'entreprise, et n'ai plus de revenu.
Il me reste de l'argent de coté que j'ai mis sur le compte de la société, pour pouvoir la faire tourner. Ce somme (cependant importante) m'est absolument indispensable pour mon activité (je rénove des maisons et les revends).
Si je continu à payer mes crédits, je peux le faire un petit moment, mais tôt ou tard, je ne pourrais plus, et cela m'empêchera définitivement de travailler via ma ste.
Pensez-vous que la BDF acceptera mon dossier?
Merci pour vos réponses
Bonjour !
Le dossier est donc déjà déposé ? A quelle date précise ?
Votre statut risque de poser problème... Pourquoi ne pas avoir opté plutôt pour un délai de grâce (https://forum-entraide-surendettement.fr/index.php?topic=368.0) ?
Hors remboursement des emprunts, comment allez-vous vivre si vous n'avez plus de revenus ? Comment se fait-il qu'il vous reste autant à payer une fois les biens vendus ?
Pardon pour toutes ces questions, mais les réponses devraient nous permettre de mieux cerner la problématique.
Dossier pas encore déposé.
Je ne connaissait pas "le délais de grâce", mais à première vue, il faudra que je paye les échéances au plus tard dans 24 mois, en une seul fois, soit 25k€...
Je regarde plus en détail.
Avec une opération par an, je peux vivre, mais sans les remboursements.
L'argent du bien vendu m'a servi à acheter ma maison actuel.
Mon pb viens du fait que je comptais sur la banque pour me financer 2/3 opérations/an, et qu'elle vient de m'abandonner, je dois me débrouiller seul pour ma ste.
Si je comprends bien, vous achetez des biens, vous les rénovez et vous les revendez, tout cela dans l'idée de faire une plue-value.
Avec quels fonds achetez-vous les biens ?
De même, avec quels fonds financez-vous les travaux ?
Il semble en tout cas, et vos propos sur la banque le confirment, que tout cela ne tienne qu'à la faveur de nouveaux crédits. Or, outre votre statut professionnel qui pourrait en effet poser problème pour un dossier bdf, l'idée même de la procédure de surendettement est de stopper la spirale des crédits et donc de ne plus en faire d'autres, ce qui est en contradiction avec les moyens de fonctionnement mis en œuvre pour votre société.
J'achète et je rénove avec mes fonds propres.
Je me suis mal exprimé tout à l'heure..
J'avais comme projet un financement bancaire pour mes achats, mais comme je n'ai pas de financement, je m'auto finance. Sauf que les bénéfices ne vont pas suffire à régler mes dettes, seulement à me faire vivre.
Il n'y a pas de spirale, j'ai vendu mon ancien bien personnel, gardé le crédit, et financé mon bien personnel actuel avec. Je ne mélange pas perso/société.
si cela peut vous aider à y voir plus clair :)
Citation de: Albigeois le 01 Mai 2017 à 17:15Je ne mélange pas perso/société.
Pas si tranché que ça, si l'on en croit cette phrase :
Citation de: Albigeois le 01 Mai 2017 à 10:27Il me reste de l'argent de coté que j'ai mis sur le compte de la société
Outre votre statut qui peut poser problème, votre logement court aussi un risque.
Si vous obtenez un délai de grâce, vous pouvez aussi obtenir la reprise des mensualités contractuelles dans 2 ans.
A prendre en compte:
Taux d'emprunt à 6%...
Ma Ste est une SASU, je suis donc salarié, même si à ce jour je n'ai pas encore fait de paye.
J'ai cru lire qu'on pouvais demander à garder sa résidence personnelle, et que le délai de remboursement pouvait être allongé par le juge..?
Citation de: Albigeois le 02 Mai 2017 à 19:05Ma Ste est une SASU, je suis donc salarié,
... et actionnaire...
Le délai d'un plan en cas de bien immobilier peut en effet être augmenté, mais tout dépend du ratio.
Pour avancer dans la réflexion, ce serait bien que vous remplissiez ce tableau (https://forum-entraide-surendettement.fr/index.php?topic=2945.0).
Fait
A prendre en compte 1850€ de retraite en Octobre 2021, que les dividendes ou salaires sont"estimés, ou estimables"... mais que aujourd'hui 0 revenu
Merci de joindre le tableau à votre 1er message.
C'est quoi, le prêt expresso ?
Préciser peut-être aussi dans le tableau, "bien vendu" pour les crédits immo encore en cours...
Prêt ex..o: Pratiquement un prêt à la consommation....
Je joins un fichier avec mes idées de remboursement... J'ai bien conscience que ce n'est pas moi qui vais décider!
Il y a aucune chance que votre plan ressemble à celà, sî votre dossiér est reçevable.
Je me suis permise de supprimer le lien vers l'organisme bancaire.
Citation de: bisane le 02 Mai 2017 à 21:11
Merci de joindre le tableau à votre 1er message.
Citation de: Caren le 02 Mai 2017 à 22:09
Préciser peut-être aussi dans le tableau, "bien vendu" pour les crédits immo encore en cours...
Comment pourriez-vous "solder" les prêts en 2022 ? :o ???
Quels étaient vos revenus en 2014 pour l'expresso vous ait été accordé ?