Forum Entraide Surendettement

procédure de surendettement / Commission de Surendettement / autres litiges judiciaires => dossier irrecevable et/ou autres procédures => Discussion démarrée par: auronico le 11 Août 2014 à 18:20

Titre: EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: auronico le 11 Août 2014 à 18:20
BONJOUR A TOUS
AVEC MA FEMME NOUS SOMMES EN SURENDETTEMENT DEPUIS BIENTOT 1 AN POUR UNE DUREE DE 8 ANS  ET ON VOUDRAIS SAVOIR SI C ETAIT POSSIBLE DE VENDRE NOTRE MAISON POUR EN ACHETER UNE AUTRE DE MEME PRIX OU PLUS CAR NOS SALAIRES ON EVOLUés? ??? ??? ?
ET POURQUOI PAS DIMINUER LE PLAN DE SURENDETTEMENT AVEC LA PLUS VALUE
MERCI POUR VOS REPONSE
NICO
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: Comailles le 11 Août 2014 à 18:23
Bonjour,
Merci d'écrire en minuscule.
Si votre situation à évoluer, la première chose à faire est de prévenir la BDF.
Pour la maison, c'est une mauvaise idée, d'autant plus qu'il est paradoxale d'augmenter son patrimoine pendant un plan.

Avez vous en effacement de dette en fin de plan?
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: auronico le 11 Août 2014 à 19:10
bonjour
le plan s arrete dans 7ans
le credit maison n est pas compris dans le plan de surendettement


je dois 140 000 de maison encore pendant 24 ans au credit fxxxxxx et ma maison est estimée a vendre relativement facilement a 180 000 euros
es ce possible?
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: zorah0412 le 11 Août 2014 à 19:13
très hasardeux à mon avis... :P
Titre: Re : Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: Comailles le 11 Août 2014 à 19:15
Citation de: auronico le 11 Août 2014 à 19:10
le credit maison n est pas compris dans le plan de surendettement
C'est à dire ?
Citation de: auronico le 11 Août 2014 à 19:10
je dois 140 000 de maison encore pendant 24 ans au credit foncier et ma maison est estimée a vendre relativement facilement a 180 000 euros
es ce possible?
Non, puisque l'argent de cette vente devra en priorité servir à rembourser les créanciers.

Votre endettement total est de combien ?
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: agathe le 11 Août 2014 à 21:05
Le crédit de la maison n figure pas au plan parce qu'il n'a pas été renégocié . Vous pourrez envisager de vendre votre maison quand vous n'aurez plus de dettes envers vos créanciers autres qu' immobiliers en espérant que vous n'ayez pas d'effacement partiel en fin de plan. De plus si votre situation c'est améliorée il serait bon d'en informer la BDF afin d'avoir un nouveau plan qui vous permettra de régler plus rapidement vos dettes. Vous travaillez à l'envers en souhaitant vendre votre bien pour acheter plus onéreux.
Regelez d'abord votre endettement avant de rêver à mieux. De plus vous êtes sur un forum d'aide aux surendettés pas sur un forum de conseillers financiers.
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: auronico le 12 Août 2014 à 16:48
ma maison vaut 180000 il me reste 138000 a rembourser de pret maison et 38000 a mes creanciers du plan de surendettement 
je comptais me debarasser de tout pour reprendre a zero dans un appartement ne plus etre ficher bdf puis retrouver une maison au plus vite
voila ce que je voudrais faire
es ce possible???
merci pour votre attention
nico

Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: bisane le 12 Août 2014 à 17:02
Sur le principe, c'est possible, mais 180 000 €, ça ne va pas suffire...
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: catsen le 12 Août 2014 à 17:13
vous pouvez mettre votre maison en vente pour voir ce que ça donne mais il faut que ça couvre :

vos dettes hors immo
vos dettes immo
éventuellement les frais de mainlevée d'hypothèque
et les 3 % de frais de remboursement anticipés s'il c'est prévu sur votre contrat de prêt immo
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: auronico le 19 Août 2014 à 19:14
je vous remercie pour toute votre attention
je vais etudier tous ca avec mon banquier qui m a toujours bien conseiller
encore merci pour vos reponse plutot tres rapide
nico

Titre: Re : Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: bisane le 20 Août 2014 à 07:50
Citation de: auronico le 19 Août 2014 à 19:14je vais etudier tous ca avec mon banquier qui m a toujours bien conseiller
Tellement bien que vous êtes en surendettement...  :-\

Quoi que vous fassiez, dans la mesure où vous avez un plan, il vaut mieux obtenir l'accord de la BDF.
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: agathe le 20 Août 2014 à 09:17
Suivez les conseils de Bisane, pour faire ce que vous envisagez il faut être sur de ne pas être de nouveau surendetté .
Titre: Apres 1 an de plan ma 2eme demande de plan est irrecevable, comment faire???
Posté par: auronico le 11 Janvier 2015 à 17:43
bonjour, je reviens vers vous car cela m inquete!!!
il a ete irrecevable pour causes:


mauvaise bonne fois
et non respect du plan mit en place


en effet j ai fait oppossition sur plusieurs créanciers
je dois
4 mens d un total de 2964 euros
3 mens d un total de 2155 euros et
3 mens d un total de 337 euros




j aimerais un report des mensualitees!!!! en attendant de refaire un dossier de bdf expliquant que 650 euros par mois pour vivre a 3 et entretenir 2 voiture pour aller travailler tous les jours ne suffisse pas ,cela bloque au bout d un moment
car je ne suis pas mauvais payére
il me reste 1 semaine pour ecrire au juge qu es ce que je risque et es ce que mon idee peut etre réalisable pour le juge




merci de preter attention une fois de plus a mon urgence




nico 






Titre: Re : Apres 1 an de plan ma 2eme demande de plan est irrecevable, comment faire???
Posté par: zorah0412 le 11 Janvier 2015 à 17:52
votre fil initial est là

https://forum-entraide-surendettement.fr/index.php?topic=17411.msg638336#msg638336 (https://forum-entraide-surendettement.fr/index.php?topic=17411.msg638336#msg638336)
Titre: Re : Apres 1 an de plan ma 2eme demande de plan est irrecevable, comment faire???
Posté par: auronico le 11 Janvier 2015 à 17:55
oui j etait venu poser cette question il y a quel que temps
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: biquette59 le 11 Janvier 2015 à 18:17
J'ai regroupé vos messages, Auronico !  ;)
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: Comailles le 11 Janvier 2015 à 18:19
Pourquoi avez vous arrêté le paiement de vos créanciers ?




Aviez vous vendu votre maison ?
Titre: Re : Apres 1 an de plan ma 2eme demande de plan est irrecevable, comment faire???
Posté par: biquette59 le 11 Janvier 2015 à 18:21
Citation de: auronico le 11 Janvier 2015 à 17:43
bonjour, je reviens vers vous car cela m inquete!!!
il a ete irrecevable pour causes:


mauvaise bonne fois
et non respect du plan mit en place

Vous aviez redéposé un dossier? ;)
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: auronico le 11 Janvier 2015 à 19:06
j ai fais opposition car au fur et a mesure de faire des courseS tous les mois a moins de 150 euros et de mal entretenir c est voiture par manque d argent avant et pendant le plan qui a ete mit en place debut octobre 2013  au bout d un moment on manque de tout et si on n a pas de voiture pour aller travailler ce sera encore pire.




je n ai pas encore mis ma maison en vente
et j ai deposé mon dossier il y a 3 mois et demi qui m a ete irrecevable pour les causes que j ai cité plus haut


nico

Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: zorah0412 le 11 Janvier 2015 à 19:09
votre irrecevabilité n'est pas une surprise! :P
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: auronico le 11 Janvier 2015 à 19:13
oui c mon 2eme dossiers

1 er dossier recevable et mit en place en octobre 2013 et
2 eme dossier irrecevable le 30 decembre 2014
pour causes:
mauvaise bonne fois et non respect du plan mit en place
et ils estiment mes revenus meilleurs que lors du premier plan accepté en octobre 2013


nico
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: auronico le 11 Janvier 2015 à 19:15
he oui zora je me doutait de la reponse négative de la bdf
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: zorah0412 le 11 Janvier 2015 à 19:21
c'est dommage! ;)
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: Comailles le 11 Janvier 2015 à 19:31
Vos revenus ont augmenté de combien ?
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: bisane le 11 Janvier 2015 à 19:43
Sauf détérioration de votre situation financière, votre dossier ne pouvait être qu'irrecevable, puisque vous n'avez pas respecté le plan...  :-\

Attendez vous à ce que les créanciers vous poursuivent en justice...
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: zorah0412 le 11 Janvier 2015 à 19:49
vous avez besoin d'aide pour gérer un budget très contraint, qui risque de l'être de plus en plus

Faites appel à une conseillère en économie familiale (CESF) auprès de votre CCAS

Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: auronico le 11 Janvier 2015 à 20:12
en faite nos revenus non pas augementer mais il compte les allocation familiale meme celle pour payer la nounou agree de ma fille de 15 mois
[size=78%] mon dossier est irrecevable car nos capacité de remboursement actuelle de 1914 euros est superieure aux mensualités du plan précédent étabies a 1535 EUROS  [/size]
[/size]et oui entre temps j ai eu ma fille et il compte une moyenne de 475 euros par mois
[size=78%]



Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: Comailles le 11 Janvier 2015 à 21:07
Citation de: auronico le 11 Août 2014 à 18:20
CAR NOS SALAIRES ON EVOLUés? ??? ??? ?


il y a quelques mois, vous étiez le premier à penser que vos salaires avaient évolué. :P
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: auronico le 11 Janvier 2015 à 21:27
j adore rire mais la non !!!!!
nos salaires on evoluées depuis 6 ans que nous avons acheter la maison pas depuis le premier plan mit en place Comailles

je ne comprend pas comment il peuvent compter les aides de la caf alors que je les reverses pour payer la nounou
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: bisane le 11 Janvier 2015 à 22:06
La BDF prend en compte l'ensemble des revenus, mais a aussi dû prendre en compte les frais de garde...


Pourriez-vous remplir ce tableau (https://forum-entraide-surendettement.fr/index.php?topic=2945.0) et le joindre à votre 1er message ?
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: jacques123 le 12 Janvier 2015 à 10:44
Pour le coup, il va falloir envisager de vendre la maison...
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: ombrelle69 le 12 Janvier 2015 à 10:55
On attend votre tableau...

Vous avez vraiment pris un grand risque en redéposant  >:( >:( >:(
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: auronico le 12 Janvier 2015 à 18:26

bonjour
je n arrive pas a avoir le tableau
le risque etait de ne pas deposer de dossier car je n aurai jamais pu remonter la pente et le juge m aurais encore plus allumé


j ai appelé la bdf de marne la vallée
le mec m'a dit que la caf etait compter comme revenu et qu il fallait l expliquer au juge ainsi que le pourquoi 650 euros ne sufisse pas pour vivre a 3 et entretenir 2 voitures pour pouvoir travailler le tout dans un courrier puis a la convocation du juge dans son bureau ou au tribunal


dans un premier temps
je voudrais que mes échéances non payées soient reportées et si possible et dans un 2 eme temps un plan un peu mieux adapter galeresi possible car dans moins d un an je risque de retomber dans la meme galere


nico
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: auronico le 12 Janvier 2015 à 18:30
je n ai pas le tableau mais je peux vous donner les chiffres necessaire ???
Titre: Re : Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: biquette59 le 12 Janvier 2015 à 18:32
Citation de: bisane le 11 Janvier 2015 à 22:06
Pourriez-vous remplir ce tableau (https://forum-entraide-surendettement.fr/index.php?topic=2945.0) et le joindre à votre 1er message ?
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: agathe le 12 Janvier 2015 à 19:11
Bonsoir, ce que vous a dit le gestionnaire de Marne est donc qu'il présente votre dossier irrecevable puisqu'il vous dit de vous expliquer devant le juge.
Il va falloir avant d'aller le recontrer comprendre que oui la CAF est une ressource (tout le monde n'a pas cette participation) et que vous avez les frais de garde qui rentrent dans vos charges.
Ensuite votre dossier est étudié au forfait établi pour tous les surendettés et auquel le juge va se tenir. Votre maison va devoir être vendue pour désintéresser pour partie les créanciers. En espérant que le juge ne maintienne pas irrecevable votre dossier.
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: auronico le 12 Janvier 2015 à 19:16
je n arrive pas a telecharger le tableau mais je peux vous donner les chiffres que vous voulez???
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: Comailles le 12 Janvier 2015 à 19:48
Voici le tableau en bas de mon message, vous l'enregistrez et le remplissez ;)
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: auronico le 12 Janvier 2015 à 20:18
je ne sais plus comment vous le dire
je n arrive pas a telecharger le tableau grace a votre lien
mon ordi ne dit pas etre a jour, et acheter un logiciel pour m en servire seulement une fois je ne peux pas me permette
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: Comailles le 12 Janvier 2015 à 20:21
Avez vous lu le lien posté par Bisane et Biquette ?
Il indique des logiciels gratuit qui permettent de remplir le tableau.
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: biquette59 le 12 Janvier 2015 à 20:26
Avez-vous essayer " libre office" ?  ;)

https://forum-entraide-surendettement.fr/index.php?topic=2945.msg59051#msg59051
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: auronico le 12 Janvier 2015 à 21:18
oui je suis aller sur tous les liens,j ai essayer de telecharger les logiciels gratuit mais rien a faire!!!!!
vous etes tous gentils, mais moi et mon ordi ne sont pas a jour niveau informatique je crois que je vais me concentrer sur la lettre car il ne me reste peu de temps pour la faire et bien resumer que je n en fais pas des tonnes vu notre situation quitte a vendre la maison de toutes les facon le mal est fais nous supportons tres mal ce lourd endettement et puis maintenant c est le juge qui desidera


si vous avez quelques bonnes ou belles phrases pour ma lettre


nico
Titre: Re : Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: bisane le 12 Janvier 2015 à 22:42
Citation de: auronico le 12 Janvier 2015 à 21:18
oui je suis aller sur tous les liens,j ai essayer de telecharger les logiciels gratuit mais rien a faire!!!!!
Il n'y a strictement aucune raison, même si vous avez un vieil ordinateur...


On peut vous aider pour la lettre.
Mais en fonction de votre tableau, celle-ci a plus ou moins de chances d'être pertinente !
Titre: Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: ombrelle69 le 13 Janvier 2015 à 09:07
Bonjour,

Voici un autre lien pour charger gratuitement le logiciel Libre Office : http://www.commentcamarche.net/download/telecharger-34081798-libreoffice
Titre: Re : Re : EN SURENDETTEMENT PEUT ON VENDRE SA MAISON POUR UNE AUTRE
Posté par: Kmino le 13 Janvier 2015 à 19:47
Citation de: auronico le 12 Janvier 2015 à 21:18
oui je suis aller sur tous les liens,j ai essayer de telecharger les logiciels gratuit mais rien a faire!!!!!
vous etes tous gentils, mais moi et mon ordi ne sont pas a jour niveau informatique je crois que je vais me concentrer sur la lettre car il ne me reste peu de temps pour la faire et bien resumer que je n en fais pas des tonnes vu notre situation quitte a vendre la maison de toutes les facon le mal est fais nous supportons tres mal ce lourd endettement et puis maintenant c est le juge qui desidera


si vous avez quelques bonnes ou belles phrases pour ma lettre


nico

Bonsoir,

En tant qu'ancien concerné, je me permets de vous inviter à tout faire pour remplir le tableau dont vous ont parlé les membres du forum dans les messages au dessus parce que c'est lui qui donnera les arguments sur lesquels vous appuyer pour rédiger votre lettre...

Ayant été déclaré irrecevable, il faudra des belles phrases mais aussi des arguments étayés pour convaincre le juge!

Sans le tableau, vous ne pourrez pas bénéficier des avis éclairés de membres expérimentés du forum et surtout vous n'aurez pas les fameux chiffres qui vont vous permettre de convaincre dans votre lettre...car le non respect du plan accordé fera que le juge ne partira pas avec un à priori en votre faveur...

Avez vous vu une conseillère en économie sociale et familiale ou accompli d'autres démarches que vous pourriez mentionner au juge comme montrant que vous avez évolué suite à la décision d'irrecevabilité prononcée et que vous méritez une seconde chance?

Quelle que soit votre décision, bon courage sur la voie du désendettement..

Cordialement

MrK