bonjour mon conjoint et moi aimerions faire un achat immobilier.
Le problème et que jai déposé en 2011 un dossier de surendettement a la banque de France donc voici mes interrogations :
On a parlé récemment d'acheté un bien immobilier mon père étant décédé on nous propose d'acheté son appartement a 36000 euros mon 6e de appartement compris ce qui équivaudrais a 5000/6000 euros mais vu que jai déposé un dossier a la banque de France je me doute bien que je serais refusé directe pour une demande de prêt.
Donc je me disait que mon conjoint aurais pu faire la demande de crédit seul et la on ma dit que juridiquement sa poserais problème si par malheurs un jours il arriverais un pépin a mon conjoint car mon nom de figurerais pas sur les papiers donc je n'aurais aucun droit de regard vis a vis du bien immobilier on me conseille donc empreinte avec lui en co emprunteuse ou terme y ressemblant est que la banque ne fera pas de cas de mon dossier de surendettement car il regarderons en premier lui sa situation a lui...Jai du mal a y croire pourriez m'indiqué ce qu'on pourrais espéré faire dans une tel situation ?
pour ce qui et de mon dossier bdf jai reçu le projet de plan conventionnel de redressement signé en octobre 2011 qui s'élève a 7792.31 ( si jai lu la bonne case ^^ ) c'est inscrit dessus moratoire 24 mois dans l'attente d'un retour meilleure fortune mais depuis plus aucune nouvelle de la bdf
merci de m'avoir lu je suis a votre disposition pour tout renseignement car je pense bien que mon message ne doit pas être très clair
Bonjour cel,
Effectivement il va nous falloir quelques précisions complémentaires ..
Si j'ai bien compris, vous aviez une dette totale de 7792 € et avez obtenu en octobre 2011 un moratoire de 2 ans..
Il est normal de plus avoir eu de nouvelles de la BDF car vous auriez du redéposer au bout des 2 ans.. Pourquoi ne l'avez-vous pas fait ?
Plus étonnant qu'aucun créancier ne se soit manifesté... ???
Votre conjoint aurait-il seul les moyens de souscrire un emprunt immobilier ?
La première chose à faire serait de vérifier si vous êtes ou non encore FICP auprès de la BDF...
Bonsoir merci de votre réponse alors pour commencé jai pas re déposer le dossier car je m'en suis rapellé trop tard et jai donc attendu d'avoir tout les documents nécessaire et maintenant laisser beaucoup traîner :( si ma mon conjoint ferais le crédit seul sa nous reviendrais au même prix voir moins cher e que notre loyer actuelle
Citation de: cel29 le 27 Mars 2016 à 20:30
Bonsoir merci de votre réponse alors pour commencé jai pas re déposer le dossier car je m'en suis rapellé trop tard et jai donc attendu d'avoir tout les documents nécessaire et maintenant laisser beaucoup traîner :( si ma mon conjoint ferais le crédit seul sa nous reviendrais au même prix voir moins cher e que notre loyer actuelle
Vous n'avez eu aucunes relances des sociétés de crédits depuis 2013 ???
Non aucune mais à vrais dire jai démanger depuis mais je pense que vraiment quan on cherche une personne déménager ou pas on trouve
Ben il faudrait commencer par vous renseigner auprès du tribunal de votre précédent lieu de résidence...
Mais juridiquement qu'on face le crédit à deux ou qu'il me face seul cela change t'il quelque chose pour moi juridiquement ? En fouillant hier j'ai vu que si il fesait seul son crédit lhors de l'achat chez le notaire on pouvais acheter à nos deux nom est on serais tout deux propriétaire indivis du bien à 50%
Où voulez-vous en venir précisément, en essayant d'écrire en français ?
Je voulais s'avoir ce qui etais possible de faire pour protéger mes droits sur l'achat immobilier au cas où il arriverais malheure à mon conjoint ? Car soyons réaliste avec un dossier à la banque de France je ne peu aucunement espérer qu'une banque m'accorde un crédit même avec mon conjoint du cou faut s'avoir que faire pour être propriétaire à par égale du logement une fois le crédit contracté au nom de mon conjoint
Etes-vous mariés et si oui sous quel régime ?
Sous réserve de commentaires des plus qualifiés que moi, je pense qu'il y a 2 aspects dans votre démarche :
- l'aspect purement financier du prêt : à savoir pouvez-vous ou non vous porter co-emprunteur ?..Si c'est non, l'organisme prêteur risque d'être plus "frileux" >:(
- l'aspect "patrimonial" : si j'ai bien compris, il s'agit du rachat des parts de vos frères/sœurs pour acquérir un bien provenant de votre père décédé..
Dans ce cas, légalement la seule propriétaire c'est vous ..Il est d'ailleurs dans un tel cas fortement conseillé de faire une donation en faveur de votre conjoint pour le protéger en cas de décès..
Là où çà se complique, c'est si l'argent vient uniquement de votre conjoint.. >:(, ce qui serait donc mentionné dans l'acte d'achat ..acte qui en fait ne concernerait que vous.. là, je "cale" un peu ... >:(
Il me semble que vous devriez prendre conseil du notaire en charge de la succession de votre père pour faire un point avec lui sur ces différents aspects...
Nous ne sommes pas marié et ce serais effectivement racheter les parts de mes frères et sœurs. Pour ce qui et d'être co enpreinteur vu que j'ai un dossier à la banque de France sa serais possible
Je pense qu'avant de vous lancer dans cet achat, il est nécessaire de vérifier avec le tribunal si des actios en justice ont été menées par vos créanciers :P
Citation de: cel29 le 28 Mars 2016 à 12:25
ce serais effectivement racheter les parts de mes frères et surs.
Donc je confirme mon propos précédent, vous serez bien la seule propriétaire..
De tout ce qui précède, vous avez donc 3 démarches à effectuer rapidement afin d'éclaircir votre situation :
Citation de: BRUYERE le 27 Mars 2016 à 20:02
La première chose à faire serait de vérifier si vous êtes ou non encore FICP auprès de la BDF...
Citation de: Comailles le 28 Mars 2016 à 12:26
Je pense qu'avant de vous lancer dans cet achat, il est nécessaire de vérifier avec le tribunal si des actios en justice ont été menées par vos créanciers :P
Citation de: BRUYERE le 28 Mars 2016 à 11:39
Il me semble que vous devriez prendre conseil du notaire en charge de la succession de votre père pour faire un point avec lui sur ces différents aspects...
Surtout n'entrepenez rien avant d'avoir toutes les réponses elles sont indispensables.
allez voir un avocat et un notaire
pour l'organisation patrimoniale la sci est peut être plus adaptée
Citation de: cel29 le 28 Mars 2016 à 12:25
Nous ne sommes pas marié
Pacsés alors ??
Nous n'avons pas tous les détails de votre situation, mais en l'état actuel de ce que vous nous dites, c'est plutôt votre compagnon qui serait à protéger, surtout si c'est lui seul qui finance l'achat.. ;)
bonjour mon conjoint et moi aimerions faire un achat immobilier.
Le problème et que jai déposé en 2011 un dossier de surendettement a la banque de France courrier détaillé du plan reçu le 15/09/2011 je suis donc ficher et n'ai donc aucun droit de faire un crédit. j'avais un moratoire de 24 mois dans l'attente d'un retour à la meilleure fortune donc 6 ans en septembre prochain... je n'ai depuis pas renvoyé de dossier je n'ai pas eu non plus de nouvelle de ce coté la j'avoue être en tors de ce coté la.
J'aimerais s'avoir mise a part la réponse toute simple de réglé toute les dettes pour être défiché ce qui me serais possible de faire pour être défiché et pouvoir faire un achat immobilier avec mon conjoint sa banque est prête a nous suivre mais le seul hic c'est que je suis fiché. seul solution s'offrant a moi c'est le défichage ou laissé mon conjoint empreinté seul et se risqué a un refus. Jai regardé mon plan en détails et a priori jai des organisme qui n'existe plus genre poweo tele2 mobile. jai crue voir en fouillant sur internet qu'au bout d'un certain nombre d'année on et défiché après solde toute les dettes mais jai vu aussi qu'au bout d'un nombre d'année le defichage étais automatique sans spécialement avoir rien fais je trouve sa bizarre quelqu'un peu t'il mexpliqué ? pour conclure serais t'il possible que je demande a payé genre 50 /100€ par mois mais dans ce cas la je serais tout de même encore fiché ? je suis preneuse de tout avis ou situation similaire
Bonjour,
Je viens de regrouper votre fil avec le précédent.
Etes vous allée à la Banque de France comme on vous l'avait indiqué plusieurs fois dans ce fil ???
Ils pourront vous dire si vous êtes défichée ou pas.
Vous évoquez le fait de ne pas pouvoir payer plus de 100 € par mois dans le cas où vous devriez rembourser vos créanciers.
Si vous n'avez pas de marge, cet achat immobilier est-il judicieux ?
N'oubliez pas que vous aurez à payer en étant propriétaire les frais d'entretien, taxe foncière..
Ben je compte 100€ justement pour etre bien financièrement. Pour ce qui est de l'achat immobilier on ne rembourserais pas plus que notre loyer actuelle voir moins donc pas de souci. La seul chose c'est que je suis fiché je doit allé demain à la banque de france voir où en est mon fichage.
A votre loyer actuel s'ajoutera quand même l'entretien, les impôts..
Faites bien vos calculs pour le reste à vivre..
Oui donc pour etre defiché il faut obligatoirement avoir règle l'intégralité de ses dettes ou il y a t'il au bout d'un moment un défichage automatique ?
Dallez d'abord à l'âge wbDF pour connaître la réalité de votre fichage, car vous pouvez ne plus être fiché par le surendettement et etre fiche pour les mensualites impayees.
Il n'y a que la BDF quî puisse vous donner les bonnes informations.
Citation de: agathe le 27 Août 2017 à 18:11
Dallez d'abord à l'âge wbDF
C'est en quelle langue ? :o ???
Le fichage est de 5 ans, donc vous ne devez plus être fichée...
Citation de: BRUYERE le 27 Mars 2016 à 20:02La première chose à faire serait de vérifier si vous êtes ou non encore FICP auprès de la BDF...
Ca ne fait jamais que 18 mois qu'on vous a donné ce conseil... :P
Plus etre fiche pour le surendettement Bisane, pour les incidents de paiement on ne sait pas.
Ben depuis 2011, ça fait un peu plus de 5 ans, me semble-t-il !
Est donc si admettons je suis fichez pour les incidents de paiement crédit cela ne se passera plus entre moi est la banque de france mais plus principalement la banque qui m'a ficher du cou ? Car je me dit si c'est le cas j'aurais peu être plus de facilité à etre defiché
Précipitez vous à la BDF, tout ce que vous dites ne sert à rien tant que vous n'avez rien entre les mains.
Vous pouvez aussi ecrire en joignant votre piece d'identité.
Re bonjour je suis donc allé à la banque de france cette après midi. La banque de france ma donc informé que je n'étais plus ficher pour le dossier de surendettement que j'avais déposé mais par contre la banque (c.b) ma ficher pour les credit que j'avais chez eux jusqu'en fin 2020 par contre il on mis 3 crédit et un découvert banquaire hors je n'avais que deux crédit chez eux. Du cou je me demande ce qui est possible de faire pour être enfin débarrassé de tout sa car je me doute bien que le c.b va pas être tendre avec moi qu'est ce qui est le mieux à faire ?
Vous avez tres bien fait d'aller à la BDF comme conseille.
Il n'y a guère d'autre solution que de rembourser çe quî leur est du Apres avoir demander à quoi correspond
C'est l'établissement qui demandera le defichage FICP à la BDF une fois que vous aurez rembourse chaque credit ou decouvert.
L'établissement banquaire peu t'il exigé que je rembourse tour d'un cou ? Serais t'il par exemple d'englober ses dettes la donc mon fichage dans un crédit immobilier soi en presisant la chose à organisme prêteur ou sans rien dire mais garde une somme sur le crédit pour remboursé ma dette en une seul traite est en etre débarrassé pour repartir sur une base saine ? Car je pense pas il y est dès organisme prêteur au fcip
Non, le Preteur pour l'immobilier n'acceptera pas. Il faut rester sur l'opération immobilière seule.
il est clair que vous ne pouvez pas etre co empruntrice. Il faut être plus etre fichée pour solliciter un prêt.
Vous pouvez demander un échéancier au Preteur afin d'apurer vos dettes et une fois celles ci remboursees envisage une opération immobilière.
Citation de: cel29 le 28 Août 2017 à 18:11
L'établissement banquaire peu t'il exigé que je rembourse tour d'un cou ?
Oui ! C'est ce que l'on appelle la déchéance du terme (https://forum-entraide-surendettement.fr/index.php?topic=940.0), qui rend les sommes immédiatement exigibles.
Vous ne cessez de tourner autour du pot, mais risquez de tourner longtemps...
Vous n'avez pas d'autre choix que de rembourser les sommes dues avant de penser à un quelconque projet.
Bonjour jai donc apelle la banque dans le but de s'avoir combien je devais et trouve une solution de paiement hors mes crédit on etais placé à perte pour le cmb jai donc galère pour s'avoir combien je devais est surtout à qui m'adressé ! Mon dossier est donc géré par ficoco alors petit souci qui ce pose il me conte un crédit en plus d'une valeur de 1300 € explication découvert de compte trensformé en crédit jusque là limite mais sa passe et la apres il me compte une somme 1700 euros et des brouette pour un découvert pour le même compte... jai demande des explications car payer pour un découvert transformé en crédit ok mais je voi pas ce que viens faire la un deuxième découvert qui sort je ne sais d'où la personne n'a pas pu me donné des info sur les sommes qui en passant ne correspondais pas au somme de lépoque frais surement du au taux d'interéts depuis le nombre d'année mais quan meme je vais pas payer des choses ou on ne peu pas men dire plus que "c'est 3 crédit est 1 découvert".la dame devais me recontacté si elle arrivé à en s'avoir plus mais rien pour le moment.cela est t'il deja arrivé à quelqu'un ? Car la je me voi pas payer pour des sommes à l'aveugle sans avoir eu un papier explicatif . Quelqu'un a deja t'il eu ce cas la ? Comment faire si j'arrive pas à avoir un détail ou explication valable ?
Qu'un découvert soit transformé en crédit, c'est absolument normal puisqu'un découvert est avant tout un crédit qui ne dit pas son nom !
Pour le reste, je ne sais pas trop quoi vous dire, mais d'autres avis viendront sans doute...
Sî votre decouvert dure plus de trois mois il est automatiquement transforme en decouvert, un courrier doit vous etes envoyé (à l'adresse que votre banque a connaissance), vous donnant les caractéristique de çe pret et vous en demandant l'acceptation.
Citation de: agathe le 01 Septembre 2017 à 13:50
Sî votre découvert dure plus de trois mois il est automatiquement transformé en découvert
en crédit...
Et ce sont de vieilles dettes qui datent de 2011, au moins, et gelées ensuite par un moratoire.
En reprenant justement vos papiers du dossier de 2011, vous devez bien avoir le détail des dettes, leur nombre et leur montant, ces derniers ayant alors augmenté depuis du fait des intérêts qui se sont remis à courir !
Faites un RAR à vos créanciers en leur demandant un décompte précis et actualisé de ce que vous leur devez.
Et n'oubliez pas que sur tout clavier, il y a une touche de retour à la ligne et des signes de ponctuation... :P
Bonjour en septembre 2011 jai signer un dossier de surendettement qui a étais clos une fois le délais écoulé je n'ai renboursé aucune des dettes ... mais malgré tout j'ai étais fiché ficp pour deux crédit consomation que j'avais et mon découvert plus un autre crédit qu'il me sorte je ne sais d'où mais que je doit quan même renboursé car somme indiqué donc obligation de renboursé à l'heure aujourd'hui je suis en couple avec un enfant je suis sans emplois et touche 300€ Assédic. Jai étais contacté aujourd'hui par un cabinet de recouvrement qui m'informe Qu'il vont faire venir un huissier de ma régions pour me faire remboursé les sommes du. En regardant sur le net j'ai crue voir il y avais un délais de prescription ou il ne pouvais plus exigé le remboursement pour protéger les particulier est ce vrais ? Ou que pourais je faire dans mon cas ? Quelqu'un a t'il déjà eu se cas en sachant que je n'ai pas spécialement envie de refaire un dossier juste pour sa est être encore fiché à la banque de France et avec mes 300€ par mois cela ne me permet pas d'envisagé un remboursement
Bonjour cel,
Message fusionné avec votre ancien fil .. ;)
La première chose à faire concernant ces dettes est de vous renseigner auprès du tribunal de votre domicile pour savoir s'il y a eu une décision de justice prononcée sur ces créances.
Si la réponse est non, ce n'est donc que de l'intimidation . Et dans ce cas (mais seulement dans ce cas), si vous n'avez rien payé depuis plus de 2 ans, oui il y a forclusion..
Donc si il y a forclusion c'est Que les detes son dans un sens effacé ? Sunc'est bien le cas le fichage aussi doit être effacé ?
Pour ce renseigne au tribunal je peux apellé est il me dirons ? C'est le tribunal instance qu'il faut apellé ?
C'est encore moi j'ai donc apellé le tribunal est il n'a rien trouvé à mon nom enterieur et récent il y à rien il ma donc presicer que si je devais payer quelque chose sa ne ce ferais pas sans desicion de justice. Je ne suis un peu avancée mais du coup comment sa ce passe pour ses crédit si il y a forclusions ?
donc si aucune décision de justice et aucun paiement depuis plus de deux ans, les dettes sont forcloses ...
Cela n'empêche pas le créancier de tenter de récupérer les sommes, mais vous n'avez plus à les payer
Donc si huissier, demandez lui de vous présenter une décision de justice et précisez lui que les dettes sont forcloses ;)
Citation de: bisane le 01 Septembre 2017 à 18:45Et n'oubliez pas que sur tout clavier, il y a une touche de retour à la ligne et des signes de ponctuation... (https://forum-entraide-surendettement.fr/Smileys/default/tongue.gif)
Un petit historique précis serait le bienvenu, non ?