bonjour je suis actuellement en surendettement et sur mon plan conventionnelle j ai obligation de vendre une grange car elle n est pas mon habitation principal je suis par ailleurs locataire
cette grange et en vente mais une personne me demande si je suis intéresser par une location vente .
ma demande est si je peut dire oui
merci pour toute réponse
Bonjour,
L'idée d'une vente est que vous puissiez obtenir rapidement l'intégralité de la valeur du bien afin de pouvoir désintéresser vos créanciers, ce que ne permet pas une location-vente. Donc à mon avis, c'est à exclure...
Avez-vous posé la question à la bdf ?
Bonjour,
Pourriez-vous nous donner les dates exactes de votre procédure ? Où en êtes-vous exactement : votre plan est-il commencé ?
Bonjour !
Elle est habitable, cette grange ?
bonjour et merci d abord non la grange n est pas habitable car ancien bâtiment pour foin et cochon, mais vider et en partie nettoyer avec une mises en services du tout a l égout et ouverture de l eau faites , la seule personne qui ma contacter me propose cette location vente.
pour mon plan oui il est entamer depuis presque un an avec une durée de 2 ans donc la fin approche.
j espère avoir répondu a vos demande
merci bonne matinée
si il est clairement demandé la vente de votre bien au cours de ce moratoire une location vente ne peut être satisfaisante. Le montant de la vente devant désintéresser en tout ou partie vos créanciers.
Vous avez eu un plan provisoire (avec des paiements ) ou juste un moratoire destiné à cette vente ? A quelle date précise a commencé ce plan (ou ce moratoire) ?
Quelles actions avez-vous faites pour cette vente ? C'est ce que la BDF va vous demander lors du redépôt si la vente n'est pas réalisée.
re d abord j ai eut un plan avec 0 mensualité sur 24 mois qui a débuter le 12/07/2018 avec mes dettes geler pendant cette durée
et l obligation de mettre en vente ma grange . pour 7500.00 € valeur d achat et mes dettes sont de 47312.18 €
Citation de: BRUYERE le 09 Mai 2019 à 18:08Quelles actions avez-vous faites pour cette vente ?
je vais contacter la personne qui a suivi mon dossier des lundi car elle est en congé et ne peut me répondre c est pour cela que je suis passer par vous car la personne qui me propose un location vente visite la grange samedi et j aurais aimer pouvoir lui répondre pour ne pas mettre les charrue avant les boeufs . merci pour vos réponse.
j ai mit sur le boncoin en annonce
Citation de: pauli le perroquet le 09 Mai 2019 à 18:30j ai mit sur le boncoin en annonce
Ca ne suffit pas !
Il faut la mettre
au moins dans une agence !
Vous savez donc quoi répondre à votre supposé acheteur... lequel vient à mon avis plus par curiosité qu'autre chose... parce qu'un tel montage pour 7500 €, ça paraît un peu tordu ! :P
Je pense que le 9 mai c'est la date de recevabilité et que le moratoire a débuté le 12 juillet ..
Ce n'est pas pour "pinailler" mais la date de début de moratoire est particulièrement importante dans les cas de redépôt, puisqu'il faut faire très attention à redéposer dans les temps (au moins 2 mois avant la fin du moratoire..)
si est stipuller vente de la grange pour 7500 euros, une location vente ne peut aller, après il va falloir justifier toutes les démarches faites en deux ans pour la vendre, la recevabilité en dépend.
En résumé, vous ne pouvez accepter une location-vente. Mettez la grange en vente dans une ou deux agences. Si malgré vos efforts, démontrables, la vente s'avère impossible, la BDF ne vous en tiendra pas responsable.