Bonjour a tous,
Mon compagnon se retrouve dans une situation complexe :
Son ex femme a quitté le domicile , il y a bientôt 7 ans . Quand elle est partie , elle a arrêté de payer le crédit de leur maison, et elle a fait un dossier de surendettement.
Ne pouvant pas régler la totalité des mensualités il a fait lui aussi un dossier de surendettement.
Il y a 3 ans , ils ont eu leur jugement de divorce. Mais ils n avaient pas fait encore les partages , madame étant d accord sur rien .
Avec le dossier de surendettement Mme ne paye absolument rien . Quant à mon conjoint lui il paye environ 500 euro , pour pouvoir garder la maison , il y a 3 enfants( il est dit sur le dossier qu il est fait dans ce sens là) et la bdf a calculé pour les 15 ans à venir les mensualités.
Hors Mme a eu récemment un redressement personnel , avec un mandataire pour vendre la maison ( madame a 2 autres dettes d environ 2000 euro)
Les 2 dossiers s opposent complètement, et personne ne sait quoi faire ( mandataire , banque, notaire)
Et vous l aurez compris impossible de parler avec Madame . Elle refuse toute discussion.
On complètement perdu.
Merci par avance pour votre aide .
Emma
Bonjour !
Que dit le jugement de divorce ?
Pourquoi aucun partage n'a-t-il été fait ?
Dans le jugement , il était dit que Mr garder la jouissance du domicile et qu il payait une partie du prêt et Mme l autre .
Mais vu que Mme ne paye pas , et a fait un dossier de surendettement, Mr a été obligé de faire pareil.
Les partages n avaient pas été fait à cause des dossiers de surendettement. Les avocats avaient dit ça .
En sachant que pour les partages , il y a que la maison , puisque tout le reste a été fait .
Bon courage a vous et à votre compagnon face à cette situation complexe !
Si la maison est le seul bien commun et que l'emprunt est ce qui fait basculer votre compagnon dans le surendettement, serait il envisageable de la vendre et de partager la somme restante une fois l'emprunt remboursé ?
Cela pourrait être l'occasion de prendre un nouveau départ loin de l'ombre de cette séparation et de ne plus subir les actions de l'autre personne sur lesquelles vous ne pouvez avoir aucun impact.
Le crédit de la maison est de 140000 euro , la maison est estimé à 110000 euro .
Si la maison est vendu , madame aura un effacement du restant des dettes , et le reste du crédit sera pour Mr . Donc Mr restera sans maison avec une dette de 30000 euro .
Rien n est logique dans cette affaire .
Ils ont chacun un dossier de surendettement depuis qu ils sont séparés. Mais Mr est a jour de tous les versements de la maison justement pour la garder et sur le dossier c est bien spécifié que c est pour la garder . Et de l autre côté ils veulent faire vendre Mme .
Aucune logique
Citation de: Liloue82 le 13 Janvier 2021 à 15:32Mr est a jour de tous les versements de la maison
De tous les versements ou de la moitié de ceux-ci ?
Une soulte était-elle prévue ?
Il est a jour de tous les paiements qui lui sont demandés.
Madame ne paye absolument rien de la maison.
Et si il arrive à garder la maison :
Estimation maison 110000 euro - crédit 140000 = -30000 euro
Madame lui serait redevable de 15 000 euro .
Ça serait une soulte inversé . Mais bon même pas la peine de demander
Je vais poser ma question différemment : le plan de Mr prévoit-il le paiement intégral du crédit immo ?
Oui intégralement pour Mr , et Mme a en plus la moitié de la maison .
J explique : Mr a 140000 euro de marquer
Et apparemment d après la mandataire Mme a 70000.
D où un gros problème dans les dossiers !
D après la mandataire c est le dossier de Mme qui pose problème.
Le reste au crédit est de 140000 euro
Citation de: Liloue82 le 14 Janvier 2021 à 11:40D après la mandataire c est le dossier de Mme qui pose problème.
Et il propose quoi ?
Simplement pour mieux comprendre :
Mr prend l'intégralité du crédit immobilier à sa charge mais Mme déclare quand même qu'elle doit en payer la moitié ?
Une fois le quiproquo arrangé, savez vous quelle sera la répartition ? Mr pourra t'il racheter la part de Mme pour qu'elle soit retirée du titre de propriété ?