Bonjour à tous,
J'ai parcouru le forum avant de poster, et j'espère en postant, respecter toutes les règles mises en place.
Je suis addict aux paris sportifs, principalement sur les plateformes en ligne, je dirai depuis 2020 même si je jouais déjà avant aussi.
Donc schéma classique, plusieurs crédits contractés que ce soit amortissables ou renouvelables, puis un premier regroupement de crédit en 2023, puis comme le taux d'endettement a baissé, j'ai finis par recontracter des crédits...
Donc mars 2026 nouveau regroupement de crédit, et bis repetita entre mars 2026 et aujourd'hui, à nouveau des crédits contractés. J'ai exposé ma situation dans le tableau que j'ai joint au message (qui d'ailleurs n'était pas forcément adapté à ma situation notamment pour les crédits immobilier).
La raison pour laquelle je poste est que je souhaiterai obtenir de votre part, des avis, opinions, sur ma possibilité de déposer un dossier en vu qu'il soit reçu, sachant que je n'ai pas retrouvé de témoignage similaire au mien, compte tenu de ma situation personnel que je vous expose très succinctement ci après :
- Je suis propriétaire de 2 biens immobiliers en indivision 50/50 avec ma partenaire de PACS, 1 RP, 1 PINEL (locatif)
- Dans le bien locatif sont logés mes parents, à la retraite donc non actifs, et tous deux concernés par des problèmes de santé, ils me versent donc un loyer couvrant simplement la mensualité du prêt immobilier, et leurs charges de copro.
De mon côté, je paie la taxe foncière, en plus de celle de ma RP.
En cas de dépôt de dossier, je souhaiterai m'opposer à la vente de ce bien, compte tenu de ce paramètre social très important pour moi, et j'aimerai aussi ne pas avoir à vendre ma RP, car crédit obtenu à un taux intéressant à l'époque donc l'opération comptable, serait non bénéfique pour moi (589€ de crédit à payer "seulement").
- Pour obtenir tous ces prêts, il a fallu forcément omettre certaines choses comme l'existence de prêts déjà en cours de remboursement, et je ne sais pas de quelle manière cela influe sur le traitement du dossier, voir même si c'est quelque chose qui est regardé par la commission.
- Ma partenaire de PACS est au courant depuis peu de la situation, elle ne refuserait pas d'être aussi concerné par les mesures qui seraient mise en place. Cependant elle est co-empruntrice (hors pret immo) sur un seul prêt, à savoir le regroupement de crédit. Du fait qu'elle soit co-empruntrice sur ce prêt la condamne t-elle à faire forcément parti de la procédure ou ai-je quand même le choix de mener la procédure qu'en mon nom ? Est que le fait qu'on soit partenaire PACS nous lie tout simplement par définition avant même de parler de co-emprunteur ?
- J'ai souvent lu qu'il fallait prouver sa bonne foi au travers d'une lettre accompagnant le dossier, donc à savoir sur le plan personnel :
En 2023 lors du premier regroupement de crédit, j'ai fais une demande d'interdiction de jeux à l'ANJ, que j'ai moi même levé en avril 2026, entre temps j'ai en réalité continuer à jouer en utilisant un compte à un autre nom.
Je n'ai cependant jamais entrepris de démarche de soin auprès de structure spécialisé ou professionnels.
Mais aujourd'hui je suis enclin à le faire, même si comme beaucoup ici, j'ai honte d'avoir à discuter de ça avec des personnes.
- Je tiens à signaler qu'une augmentation significative de l'addiction et donc de l'endettement s'est produit sur les 6 derniers mois, où j'ai finalement contracté autant de prêts que sur les dernière années cumulées.
Or, J'ai vu qu'il ne fallait pas faire de demande si des prêts avaient été accordés récemment.
Sur le plan financier, ayant tout de même la chance d'avoir un bon salaire, j'ai toujours réussi à honorer les prélèvements jusqu'à peu, plus récemment j'ai eu plusieurs impayés (exclusivement des prélèvements paypal destinés à approvisionner les comptes en ligne de paris).
Par contre compte tenu de l'ajout récent de plusieurs crédits, en faisant le calcul, il est clair que la balance n'est plus bonne et dès le mois prochain je vais rencontrer des difficultés à payer.
Sachant que j'ai aussi mon échéance de taxe foncière d'un montant de 3500€ a payer, et je n'ai absolument pas l'argent pour le faire, tout comme un appel de fond de 880€ pour des charges de copropriété.
Enfin je m'égare peut-être ou à minima je pars un peu dans tous les sens, je vais attendre vos précieux retours pour essayer d'y voir plus clair, car à l'instant T je ne sais pas quoi faire que ce soit sur le plan financier pour éviter la ruine, ou sur le plan personnel, quelles démarches entreprendre pour combattre l'addiction de façon durable, et lesquelles privilégier pour les mutualiser avec une demande auprès de la BDF.
Je vous remercie de m'avoir lu,
Franck
EDIT : J'ai corrigé le tableau car j'avais mentionner le montant annuel et non mensuel de la taxe foncière
Pour la ligne crédit immobilier, j'ai cumulé mes deux crédits immobilier, donc j'ai additionné les mensualités et capitaux restants du, il y a que pour le taux que j'ai du faire une sorte de moyenne à la louche...
Bonjour !
Le tableau ne peut en effet pas correspondre à toutes les situations ! ;)
Cependant, pour plus de clarté, il conviendrait de distinguer les 2 prêts immo, en laissant celui de votre propre logement en ligne 56, et de mettre l'autre en ligne 57, en n'oubliant pas de renseigner leurs mensualités respectives.
Citation de: Franck13 le <strong>Hier</strong> à 12:37une augmentation significative de l'addiction et donc de l'endettement s'est produit sur les 6 derniers mois
70 000 €, c'est en effet un beau score ! :P :P :P
Lequel souligne peut-être à lui seul la nécessité d'entamer des soins...
D'autant plus qu'un dossier de surendettement ne vous laissera aucune marge de manoeuvre.
Citation de: Franck13 le <strong>Hier</strong> à 12:37J'ai souvent lu qu'il fallait prouver sa bonne foi au travers d'une lettre accompagnant le dossier
Ce n'est pas tout à fait exact !
Cette lettre est destinée à expliquer la situation, alors que la bonne foi est toujours présumée par la BDF.
Mais dans votre cas, il va en effet falloir insister sur l'addiction.
Mme n'est pas obligée de se rendre solidaire de toutes vos dettes.
Mais cela risque de compliquer les choses, dans la mesure où elle sera, elle, tenue de continuer à payer le prêt immo et le rachat.
A priori, la vente de l'appartement destiné à loger vos parents ne s'imposerait pas, puisque vous pourriez tout rembourser dans des délais raisonnables... au prix d'un gros serrage de ceinture ! :-\