Bonjour à tous,
Je viens de recevoir en AR le bilan de mes creanciers, j'attends maintenant la proposition de plan de remboursement.
J'ai peur qu'on me propose la vente de ma résidence principale
Ma situation :
- Couple, 2 revenus dont un à mi-temps
- Résidence principale achetée en 2021 : 230 000 €
- Valeur estimée aujourd'hui : environ 250 000 €
- Capacité de remboursement retenue par la commission : 1 775 € / mois
Dettes immobilières : 193 189 € restants
- Action Logement : 31 623 € - mensualité 148,53 €
- Ma banque 161 565 € - mensualité 715,47 €
- Total mensualité immo : 864 € / mois
Dettes conso : 264 541 € restants
- Plusieurs crédits conso (Caisse d'Epargne, paribasienne, CA Consumer, franfifi, Carrefour, banque au miel ...)
- LOA voiture Mobilize : 313,93 € / mois, indispensable pour le travail
- Total mensualités conso actuelles : 4 918 € / mois
Total dettes : 457 730 €
Total mensualités actuelles : 5 782 € / mois pour 1 775 € de capacité
Si je garde l'appart : 864 € immo + 911 € pour la conso pendant 7 ans = 76 524 € remboursés sur la conso.
En cas de vente, ce que je ne souhaite pas, je devrais payer un loyer d'environ 1100 €, ce qui ferait baisser ma capacité à moins de 900 €.
Pensez-vous que la commission va quand même proposer la vente de la résidence principale dans un cas comme le mien ?
Si oui et que je conteste la décision Est-ce que le juge annule souvent ce type de vente immo suggérée ?
Merci beaucoup pour vos retours d'expérience.