Forum Entraide Surendettement

procédure de surendettement / Commission de Surendettement / autres litiges judiciaires => questions diverses autour du surendettement et autres litiges => Discussion démarrée par: steph7369 le 28 Février 2018 à 11:48

Titre: ASSIGNATION ORIENTATION bie locatif ET SURENDETTEMENT
Posté par: steph7369 le 28 Février 2018 à 11:48
Bonjour,
Je suis nouveau sur le forum .
je suis convoqué devant le JEX d'arras, pour une assignation d'orientation.
Ma dette envers mon créancier est du à un appartement que j'avais acheté pour de la déduction fiscal.
Sur la convocation le bien est estimé a une mise a prix de 30000€ alors quand 2009 je l'ai acheté 132000€.(total de la dette aujourd'hui avec les frais 139500€)
je suis allé voir deux avocats mais je suis rentré bredouille car a part quelques conseils, rien.
en plus j'ai les impôts sur le dos qui me réclame 15000€.
j'ai essayé de vendre mon appartement à l'amiable mais aucun succès( appartement déjà loué).
Je en vais pas me présenter à l'audience car sans avocat et sans promesse de vente, je ne vois pas ce qui va changer.
est il possible de faire un dossier de surendettement après l'assignation.
merci  d'avance pour vos conseil.
Titre: Re : ASSIGNATION ORIENTATION bie locatif ET SURENDETTEMENT
Posté par: bisane le 28 Février 2018 à 11:55
Bonjour !

Je me suis permis de compléter le titre de votre fil...

Vous avez tout intérêt, quoi qu'il en soit, de vous rendre à cette audience (à quelle date ?).
Et de vous renseigner auprès de vos assurances pour savoir si vous bénéficiez d'une protection juridique.

La location ne couvre pas la mensualité du crédit immo ?

Citation de: steph7369 le 28 Février 2018 à 11:48est il possible de faire un dossier de surendettement après l'assignation.
C'est même possible avant, mais pour vous répondre il nous manque quelques précisions...
Titre: Re : ASSIGNATION ORIENTATION bie locatif ET SURENDETTEMENT
Posté par: steph7369 le 28 Février 2018 à 14:57
l'audience se déroule demain à 14H.
le loyer me rapporte 380€ pour un crédit de 752€.

Titre: Re : Re : ASSIGNATION ORIENTATION bie locatif ET SURENDETTEMENT
Posté par: bisane le 01 Mars 2018 à 08:58
Citation de: steph7369 le 28 Février 2018 à 14:57
l'audience se déroule demain à 14H.
xxl! xxl! xxl! alors !


Citationle loyer me rapporte 380€ pour un crédit de 752€.
>:( >:( >:(
Ca ressemble à un coup fourré, ça, non ?
Titre: Re : ASSIGNATION ORIENTATION bie locatif ET SURENDETTEMENT
Posté par: steph7369 le 08 Mars 2018 à 16:05
Bonjour,
de retour sur le site.
Passage devant le juge avec beaucoup de peur(1er fois de ma vie).
je suis arrivé a négocier un délai pour la vente amiable.
j'ai fais le tour sur place pour voir les agences.le secteur n'est pas porteur pour ce genre d'appartement.
tout ça pour économiser un peu d'impôt.... 
je ne sais toujours pas comment je vais m'en sortir????

Titre: Re : ASSIGNATION ORIENTATION bie locatif ET SURENDETTEMENT
Posté par: BRUYERE le 08 Mars 2018 à 16:53
Citation de: steph7369 le 08 Mars 2018 à 16:05
je suis arrivé a négocier un délai pour la vente amiable.

De quelle durée ce délai ?

Il faudra probablement envisager une baisse significative du prix ... >:( et redéposer très vite ensuite pour la somme restant due..
Titre: Re : ASSIGNATION ORIENTATION bie locatif ET SURENDETTEMENT
Posté par: steph7369 le 13 Mars 2018 à 08:15
oui je vais baisser le prix, car j'ai un locataire dedans.
je dois le vendre ou au moins présenter un compromis pour le 17 mai.
xxl! xxl!

Titre: Re : ASSIGNATION ORIENTATION bie locatif ET SURENDETTEMENT
Posté par: bisane le 13 Mars 2018 à 08:19
 xxl! xxl! xxl! xxl! xxl!