Padakor Règlementation crédit affecté à un bien et délai de rétractation

[Padakor]

pas droit à l'apl 

[Padakor]

Je me suis lancée !! ...dans l'écriture d'un roman... pas très plaisant...

Bref, je vous joins la lettre que je pense adresser à ma banque (qui me prélève des frais sans véritables raisons...)

avec les "fautes de sintax et d'hortografe" qui vont bien... 

Si quelqu'un avait la gentillesse et la patience de me lire et me dire ce qu'il en pense ...   (un grand Bravo    à celui qui déchiffrera  )

[bisane]

Bah, yen avait pas beaucoup, des fôtes ! 
Quelques petits aménagements...

Ca fait combien de temps que votre compte fonctionne à découvert sans repasser en positif ?
Que dit votre convention de compte ?

[Padakor]

Merci Bisane !
Le compte est débiteur depuis 2 mois, depuis qu'on est passé chez le facteur avant de déposer (découvert non autorisé depuis 1 mois) 

Les frais prélevés sont effectivement prévu (vu dans la grille tarifaire) mais ce qui me gêne le + c'est la présentation répétitive d'un même prélèvement... pour ça j'ai rien trouvé, est-ce légal 

[bisane]

Merci Bisane !
Le compte est débiteur depuis 2 mois, depuis qu'on est passé chez le facteur avant de déposer (découvert non autorisé depuis 1 mois) 

Donc ils sont dans les délais... 

Les frais prélevés sont effectivement prévu (vu dans la grille tarifaire) mais ce qui me gêne le + c'est la présentation répétitive d'un même prélèvement... pour ça j'ai rien trouvé, est-ce légal 

Lorsque plusieurs demandes de paiement concernant la même opération de paiement ont été rejetées par le prestataire de services de paiement, le payeur peut demander le remboursement des frais perçus au titre de ces incidents au-delà du montant facturé pour le premier rejet. La preuve que ces demandes de paiement concernent la même opération de paiement est apportée par le payeur par tout moyen.
Article D133-6 du code monétaire et financier

[Phoenix62]

 
Je les ai appelé, mais ils ne peuvent pas révoquer leurs propres prélèvements parait-il ! Alors je leur ai demandé pourquoi ils prélevaient tous les 10 jours, ils m'ont répondu que c'était leur système informatique et qu'ils allaient voir ce qu'ils pouvaient faire...

Faux, ils font ce qu'ils veulent ! les frais ils savent les prendre !


Pour votre taux de credit immo, 4.75 c'est un peu énorme! Bon avec un  dossier ca risque d'etre difficile mais normalement c'est renégociable apres 5? ans je crois, a verifier pour la durée....
le credit immo est chez cette banque "de voleurs" ? 

[Padakor]

Lorsque plusieurs demandes de paiement concernant la même opération de paiement ont été rejetées par le prestataire de services de paiement, le payeur peut demander le remboursement des frais perçus au titre de ces incidents au-delà du montant facturé pour le premier rejet. La preuve que ces demandes de paiement concernent la même opération de paiement est apportée par le payeur par tout moyen.
Article D133-6 du code monétaire et financier

Donc dans ma lettre je peux demander le remboursement des frais de rejet pour le deuxième prélèvement et les suivants si j'ai bien compris 
Mais puisque je leur avais demandé de révoquer leurs propres prélèvements en lettre rar est-ce que je peux demander le remboursement des frais dés le premier prélèvement passé après réception de la fameuse lettre 

Pour votre taux de credit immo, 4.75 c'est un peu énorme! Bon avec un  dossier ca risque d'etre difficile mais normalement c'est renégociable apres 5? ans je crois, a verifier pour la durée....
le credit immo est chez cette banque "de voleurs" ? 

Non l'immo c'est chez une filiale de l'écureuil très connue pour prêter aux "petits budgets" ils sont "foncièrement différents"...
quand on a souscrit ce prêt, ils ont pris en compte que la moitié du crédit conso qu'on avait déjà pour le calcul du taux d'endettement - on a jamais trop compris pourquoi - et puis ils nous avaient appâté en nous proposant un taux à 3.80 (avec des mensualités plus basses) quand au moment de signer le taux avait fait un bon pour passé à 4.80 alors que nous avions signé le contrat de construction et l'engagement pour l'achat du terrain... une erreur de la conseillère que l'on avait vu précédemment parait-il, on a pu obtenir 4.75 grâce à leur extrême générosité... avec comme une impression de s'être fait bananer...

au fait, le dossier passe en commission le 25 juin 

[tichat40]

Date ajoutée 

[Padakor]

je viens de voir sur mon compte à découvert qu'ils m'ont encore facturé 15.60€ c'est la 3eme fois (le 29/05, le 10/06 et 12/06) pour des lettres demandant la régularisation du compte !!
en plus un chèque datant de mi mars vient de passer (32 €) il risque d'être rejeté ! je sais pas quoi faire, je voudrais pas me retrouver interdit de chéquier !!!

[catsen]

envoyez leur un fax pour demander le remboursement des frais de rejet de prélèvement compte tenu de la révocation, il faut insister pour qu'ils la prennent en compte

concernant votre prêt immo ils n'auraient pas dû vous l'accorder votre taux d'endettement dépasse les 33 %

avez vous une assurance protection juridique? et dans quel département êtes vous?

[Padakor]

envoyez leur un fax pour demander le remboursement des frais de rejet de prélèvement compte tenu de la révocation, il faut insister pour qu'ils la prennent en compte

concernant votre prêt immo ils n'auraient pas dû vous l'accorder votre taux d'endettement dépasse les 33 %

avez vous une assurance protection juridique? et dans quel département êtes vous?

Lettre envoyée par mail, c'est fait (je l'enverrais en RAR si ils ne réagissent pas) 
Nous sommes en province et n'avons pas d'assurance protection juridique 
Pour le crédit immo, le fait qu'ils nous l'aient accordé alors que nous dépassions les 33% peut-il être un argument pour une éventuelle négociation    ou au contraire une argument pour "mauvaise foi"    si la bdf nous permet de garder la maison, j'ai vu su ce forum que dans ce cas ils ne touchent pas au crédit immo qui continu d'être remboursé dans les mêmes conditions, est-ce que c'est systématique 

[Padakor]

Action, Réaction 

envoi mail dde remboursement des frais à la banque : 16h09
appel du conseillé pas content    contrattaque : 16h27

pour me dire :

- pour les prélèvements, c comme ça et c tout, pas possible autrement point    l'échéance du mois de juin sera représentée en 2 temps (2 échéances de rattrapage) en juillet et aout avec l'échéance normale si j'ai bien compris mais là j'y comprends plus de rien 

- pour les frais : c pas de son ressort, c comme ça aussi, et puis c tout, après avoir insisté sur le fait que c'était pas légal puisque prélèvements révoqués : "ok je peut vous en remettre une partie mais pas tout" alors ressort ou pas ressort    peu être la moitié d'un ressort 

à par leur dire que c'est pas légal, je vois pas quoi faire d'autre    si mon dossier est recevable, est-ce qu'ils peuvent vérifier le bien fondé du montant total de la dette (donc avec tous ces frais)   

[bisane]

peuvent vérifier le bien fondé du montant total de la dette (donc avec tous ces frais) 

Oui !


Faites un RAR à votre directeur d'agence.
Si ça ne suffit pas, vous pourrez également saisir le médiateur bancaire.

[Padakor]

ça y est ! J'ai enfin obtenu le remboursement de tous les frais de rejet pour les prélèvements dont les autorisations avaient été révoqué    + une lettre (et demi) de remboursé également, leurs fameuses lettres à 15.50 envoyé à trois reprises en 1 semaine ! non sans mal...

Je reviens vers vous pour ma question :

Pour le crédit immo, le fait qu'ils nous l'aient accordé alors que nous dépassions les 33% peut-il être un argument pour une éventuelle négociation    ou au contraire une argument pour "mauvaise foi"    si la bdf nous permet de garder la maison, j'ai vu su ce forum que dans ce cas ils ne touchent pas au crédit immo qui continu d'être remboursé dans les mêmes conditions, est-ce que c'est systématique 

En claire, ma question est la suivante : arrive-t-il que la bdf, si elle ne préconise pas la vente de la maison, entame des négociations pour le prêt immo 

[Smilysoul]

  pour les remboursements

arrive-t-il que la bdf, si elle ne préconise pas la vente de la maison, entame des négociations pour le prêt immo 

oui  et pour les prêts immo il n'y a pas de délai maximum de remboursement 

[bisane]

En claire, ma question est la suivante : arrive-t-il que la bdf, si elle ne préconise pas la vente de la maison, entame des négociations pour le prêt immo 

Pour établir le plan, oui.
Sur les conditions mêmes du crédit, non.

[Padakor]

Merci pour toutes vos réponses.

Voici encore quelques petites questions :

J'ai lu en parcourant le forum que vous conseillez de résilier les assurances emprunteur.
Est-ce que le montant des assurances ne sont pas pris en compte par la bdf dans les mensualités de remboursement ?
Dans le cas d'un crédit immo avec assurance obligatoire (c'est dans le contrat de prêt) comment ça ce passe ? Dans notre cas ça représente tout de même près de 80€/mois alors si ils n'en tiennent pas compte pour le calcul de nos mensualités... 
Et dans le cas d'un crédit voiture avec assurance décès + extension de garantie, je vais devoir résilier l'extension ?

[bisane]

Vous choisissez comment vous vous assurez...

L'assurance immo, il vaut mieux la conserver...
Ce sont les autres qu'il faut résilier ! 

[bisane]

Pattes et oreilles croisées !

[biquette59]

 

[BRUYERE]

 

[Padakor]

Merci pour votre soutien !

Je vais faire en sorte de rester en mode    jusqu'à réception de la réponse de la commission !
Est-ce qu'ils l'envoient en lettre simple ou en recommandé ? (la réponse)

[el0w]

en A/R

[BRUYERE]

Vous pouvez aussi tenter un coup de fil à votre gestionnaire en fin d'a-midi ...

[CLO75]