Pour stopper une procédure de saisie immobilière : vente forcée dans 40 jours

[catsen]

Bonjour,

Quel et le montage financier qui vous a amené à  emprunter dans plusieurs ets pour l'immo?

[bisane]

Je prends le temps de vous répondre un peu plus longuement...

Vous pouvez tenter de déposer un dossier, mais je doute que celui-ci stoppe l'adjudication, à  cause de ce qu'ai donc cité dans ce message :
le report de la date d'adjudication ne peut résulter que d'une décision du juge chargé de la saisie immobilière, saisi à  cette fin par la commission, pour causes graves et dûment justifiées
Je n'ai pas l'impression que vous soyez dans ce cas de figure... Il n'est donc pas certain du tout que la commission saisisse le juge.
Et cela n'impliquerait pas que le juge donne son accord.


Si tant est qu'elle le fasse, soit elle vous donnera un délai pour vendre... mais au vu de vos chiffres, je doute qu'elle donne cette orientation.
L'autre possibilité serait une PRP avec liquidation judiciaire. Dans ce cas, cette question (est-ce que le mandataire agit vraiment en prenant en compte l'intérêt du propriétaire ?) ne se pose pas, puisque le solde de vos dettes serait effacé...


Pour le reste, faites attention pour les assurances, qui risquent fort d'être résiliées... alors même que vous devrez régler le solde.

[Pat56]

Bonjour à  tous,

Persévérence, non je ne perçois plus de revenus, j'€™ai vécu ces derniers mois sur le reliquat de loyers de l'€™année dernière, puis grâce aux avances de mon père.
Les frais médicaux résultent d'€™une dette chez le dentiste de l'année dernière (dent à  refaire).
Pas de procédure en cours pour les pensions, je suis encore en relation directement avec les mères de mes enfants.

Bisane, merci pour votre réponse et ces précisions, quoiqu’elles soient inquiétantes… Quelles pourraient être les "causes graves et dûment justifiées" ?
La vente forcée m’inquiète parce que
- dans mon expérience elle se fait dans de mauvaises conditions (prix de départ 30 000 € pour un appart estimé 220 000 €, avec un grenier aménageable dont les annonces de l'avocat ne parlent à  peine...)
- et parce qu’une fois l'€™appartement vendu, il restera encore énormément de dettes : comment parvenir à  les épurer ?
Pensez-vous que si la vente a lieu, je ferai ensuite l'objet d'une PRP ou peuvent-ils mettre en œuvre encore une autre solution ?

De toute façon une fois le dossier déposé je n'ai plus le choix n'est-ce pas ? C'est la commission qui propose soit de stopper la vente, soit une PRP avec liquidation judiciaire, mais dans tous les cas je n'ai pas grand chose à  redire ?

Catsen, que signifie "vous pouvez sortir à  tout moment de la procédure de traitement de votre dossier si les décisions prises par la bdf ne vous semblent pas correspondre à  ce que vous en attendez" ? Je croyais que les décisions de la commission s'imposaient à  tous, créanciers comme débiteur...

Merci pour vos réponses en tous cas. Je vous tiendrai au courant pour le dossier.

[Pat56]

Voici ma lettre de saisine : qu'en pensez-vous ?

J'ai aussi mis un message à  ce sujet dans la rubrique dédiée.

Merci.

J'ai supprimé la PJ car vous avez laissé vos coordonnées 

[Persévérance]

Pouvez vous prendre contact avec Crésus et tenter d'obtenir un RdV très rapidement ?

[Pat56]

J'ai déjà  essayé mais ils n'avaient aucun rdv possible avant fin janvier... Je vais les rappeler au cas où.

[Comailles]

Pat,

Pouvez vous remplir correctement votre tableau, sinon impossible de vous aider.

[Pat56]

Une personne de Cresus accepte de me recevoir demain matin.

Je tente de vous refaire le tableau mais c'est complexe et comme je fais le dossier pour la commission de surendettement en parallèle je m'embrouille.

J'ai supprimé la PJ car vous avez laissé vos coordonnées  

Persévérence, MERCI... La lettre est donc dans la rubrique "lettres à  corriger".

[catsen]

Catsen, que signifie "vous pouvez sortir à  tout moment de la procédure de traitement de votre dossier si les décisions prises par la bdf ne vous semblent pas correspondre à  ce que vous en attendez" ? Je croyais que les décisions de la commission s'imposaient à  tous, créanciers comme débiteur...

jusqu'à  la signature du plan vous pouvez sortir de la procédure, les créanciers eux ne peuvent pas revenir en arrière, sauf à  former des recours (à  la recevabilité, ensuite ne pas donner leur accord à  la proposition de plan) s'ils ne font pas de recours et acceptent la proposition de plan celà  s'impose à  eux

La prp n'est pas automatique si la banque de france juge que vous avez la possibilité de retrouver un emploi ils peuvent vous donner un moratoire pour vous permettre de vendre et de trouver un emploi