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18 septembre 2018 à 17:24:05

ASSIGNATION ORIENTATION bie locatif ET SURENDETTEMENT

Démarré par steph7369, 28 février 2018 à 12:48:23

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steph7369

28 février 2018 à 12:48:23 Dernière édition: 01 mars 2018 à 09:57:22 par bisane »
Bonjour,
Je suis nouveau sur le forum .
je suis convoqué devant le JEX d'arras, pour une assignation d'orientation.
Ma dette envers mon créancier est du à un appartement que j'avais acheté pour de la déduction fiscal.
Sur la convocation le bien est estimé a une mise a prix de 30000€ alors quand 2009 je l'ai acheté 132000€.(total de la dette aujourd'hui avec les frais 139500€)
je suis allé voir deux avocats mais je suis rentré bredouille car a part quelques conseils, rien.
en plus j'ai les impôts sur le dos qui me réclame 15000€.
j'ai essayé de vendre mon appartement à l'amiable mais aucun succès( appartement déjà loué).
Je en vais pas me présenter à l'audience car sans avocat et sans promesse de vente, je ne vois pas ce qui va changer.
est il possible de faire un dossier de surendettement après l'assignation.
merci  d'avance pour vos conseil.

bisane

Bonjour !

Je me suis permis de compléter le titre de votre fil...

Vous avez tout intérêt, quoi qu'il en soit, de vous rendre à cette audience (à quelle date ?).
Et de vous renseigner auprès de vos assurances pour savoir si vous bénéficiez d'une protection juridique.

La location ne couvre pas la mensualité du crédit immo ?

Citation de: steph7369 le 28 février 2018 à 12:48:23est il possible de faire un dossier de surendettement après l'assignation.

C'est même possible avant, mais pour vous répondre il nous manque quelques précisions...
il n'y a que les combats que l'on ne livre pas que l'on est sûr de perdre...

steph7369

l'audience se déroule demain à 14H.
le loyer me rapporte 380€ pour un crédit de 752€.


bisane

Citation de: steph7369 le 28 février 2018 à 15:57:30
l'audience se déroule demain à 14H.

xxl! xxl! xxl! alors !


Citerle loyer me rapporte 380€ pour un crédit de 752€.

>:( >:( >:(
Ca ressemble à un coup fourré, ça, non ?
il n'y a que les combats que l'on ne livre pas que l'on est sûr de perdre...

steph7369

Bonjour,
de retour sur le site.
Passage devant le juge avec beaucoup de peur(1er fois de ma vie).
je suis arrivé a négocier un délai pour la vente amiable.
j'ai fais le tour sur place pour voir les agences.le secteur n'est pas porteur pour ce genre d'appartement.
tout ça pour économiser un peu d'impôt.... 
je ne sais toujours pas comment je vais m'en sortir????


BRUYERE

Citation de: steph7369 le 08 mars 2018 à 17:05:16
je suis arrivé a négocier un délai pour la vente amiable.


De quelle durée ce délai ?

Il faudra probablement envisager une baisse significative du prix ... >:( et redéposer très vite ensuite pour la somme restant due..
Je m'empresse de rire de tout de peur un jour d'être obligée d'en pleurer

steph7369

oui je vais baisser le prix, car j'ai un locataire dedans.
je dois le vendre ou au moins présenter un compromis pour le 17 mai.
xxl! xxl!


bisane

il n'y a que les combats que l'on ne livre pas que l'on est sûr de perdre...

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