Au bout du rouleau...

[Rossiter]

Bonjour Bisane , merci pour votre retour.
Je me suis levé de bonne humeur ce qui contraste avec ma pénible journée d'hier.....ouf.

Je ne demande que cela de payer une CR de 1257 euros.Cela nous soulagerait beaucoup.


Il ne me reste plus qu'à imprimer nos relevés de compte du mois de juin et d'imprimer nos BS de juin également et j'enverrai le dossier avant samedi au plus tard.
J'ai intégré à ma lettre, l'explication des crédits employés contractés en 2021.
Il me reste également à photocopier les relevés de compte des créanciers pour garder une trace  bien sûr.

Il ne restera plus qu'à croiser les doigts.
Je sais bien que nous entrons dans une période estivale mais j'ai constaté beaucoup de retour de recevabilité ( ou d'irrecevabilité...)en à peine un mois .Je peux me tromper mais j'ai l'impression que c'est plus rapide qu'"avant" .

Une dernière question, le dossier s'envoit t il avec un affranchissement normal ou est ce que ça se fait de l'envoyer en RAR ?


Encore merci ( ma chère.....oups..) Bisane .Vraiment .

[BRUYERE]

Une dernière question, le dossier s'envoit t il avec un affranchissement normal ou est ce que ça se fait de l'envoyer en RAR ?

Il n' y a aucune préconisation "officielle" à ce sujet, mais vous seriez plus tranquille et auriez une preuve de cet envoi avec un RAR..

[Rossiter]

Bonjour Bruyère,

En effet, de plus , il arriverait un peu plus vite 

[bisane]

Je ne demande que cela de payer une CR de 1257 euros.Cela nous soulagerait beaucoup.

Tant mieux !
Mais ce sera beaucoup plus que ce que vous payez actuellement, ce qui ne vous a pas empêchés d'accumuler ces retards...

[bisane]

J'ai intégré à ma lettre, l'explication des crédits employés contractés en 2021.

Je pensais que vous l'auriez postée, cette modification... Je vous invite vivement à le faire !

j'ai l'impression que c'est plus rapide qu'"avant" .

C'est en effet le cas, la plupart du temps.

[Rossiter]

Bonjour à tous les contributeurs de ce site formidable!
Je rentre juste de la poste car je viens d'envoyer mon dossier à la BDF.

Mon cerveau vient d'être délesté d'un grand poids.Quelque soit l'issue , je me sens très soulagé. Je croise les doigts quand même. 

Encore merci à vous toutes (tous?)Et en particulier à Bisane qui m'a certes rudoyé et contre laquelle je me suis montré quelque peu agressif à 2 reprises .( qui a dit plus? 😂).

Je reviendrai très régulièrement pour lire vos contributions et m'enrichir de vos précieux conseils.

Quant à  moi , il me reste un combat à mener contre mon syndic....la route est encore longue.

Je vous embrasse (de loin.. )

[BRUYERE]

Je rentre juste de la poste car je viens d'envoyer mon dossier à la BDF.

Et donc fil déplacé et   intense enclenché !!

[Rossiter]

Aujourd'hui en consultant mon compte de charges , je m'aperçois que le syndic a ajouté 1236 euros , en plus des charges normales . 
Absolument rien ne le justifie !
Ce sont des méthodes de margoulins, de voleurs, de flibustiers !
Ils sont dans leur tour d'ivoire, et s'adjugent le droit d'ajouter des montants fantaisistes car ils savent qu'on est démunis au niveau du recours.
Tous les  proprios en ont assez et ce syndic devrait sauter d'ici une année.
Entre les frais d'avocat et d'huissier , les montants qu'il porte à mon débit sont colossaux et surtout injustifiés pour la plupart.

[noirkate]

Ce syndic  ne vous donne pas le détail de ces charges et leur répartition ? 

Il me semblait que les charges de co propriété devaient faire l'objet d'un vote des co propriétaires ..

[Rossiter]

Non , ce sont les « dossiers brûlants « des retards de charges qui ont fait l'objet de votes, entre autres .

[bisane]

C'est à dire ?

[Rossiter]

Ben je ne sais pas quoi dire.

Le syndic fait ce qu'il veut et pour ma part je me trouve démuni.
Je ne sais pas comment lutter car il se comporte comme un despote. 
Je pourrais vous envoyer une copie de mes comptes de charge si besoin .

Bisane, pour répondre à votre question , le syndic fait voter les affaires courantes type «  doit on nommer un nouveau gardien ? «   Etc ...

Il y avait également,concernant moi et 4 autres copropriétaires une question du type «  donnez vous pouvoir au syndic pour engager des poursuites contre Xxxxx « .
Je suis effaré de constater que le « pour » l'a emporté !

[bisane]

Heu...

Un syndic, quel qu'il soit, ne peut pas faire n'importe quoi, n'importe quand. Sinon, il faut le dénoncer !
En particulier si cela est exact, ce dont je me permets de douter :

le syndic a ajouté 1236 euros , en plus des charges normales .

Je suis effaré de constater que le « pour » l'a emporté !

Ben... en même temps, vos dettes impactent tout le monde, et ce n'est pas aux autres co-propriétaires de "payer" pour vous !

[Rossiter]

Bonjour à tous!

J'espère que vous allez bien et que vous gérez bien ces fortes chaleurs.

Je viens de recevoir la lettre recommandée de la BDF et je viens juste de l'ouvrir (je l'ai à peine lue)et ma compagne et moi sommes déclarés RECEVABLES !!!🍾🍾🍾

[Rossiter]

19 jours entre le dépôt et la recevabilité, surtout en région Parisienne , je n'en reviens pas 😃😄

[Rossiter]

j'ai beau avoir déjà été recevable lors de mon premier dépôt , je me pose encore quelques questions ....l'émotion sans doute.

Je suppose que je dois attendre les MI , maintenant, non , avec la ventilation de chaque montant pour chaque créancier ?

Euh....je ne dois pas payer pendant 2 ans?

La CR retenue est un peu élevée je trouve , puisqu'elle est de 1643 euros.....je m'attendais à ce qu'elle soit autour de 1257/1360 .

Toujours est il que je suis content !!!!

Par ailleurs, je suis assigné par mon syndic , le 7 septembre et du fait de cette recevabilité, je suis donc désormais protégé, n'est-ce pas ?

[Rossiter]

Je vous embête mais j'ai une autre question. 
Dans l'état descriptif de la situation du débiteur  , la BDF mentionne 0 personne à charge et pourtant nous avons un fils de 15 ans.......dois je le leur mentionner par mail?
Par ailleurs, il est noté 1269 euros de dettes bancaires , et cette dette n'existe pas.

Enfin , bref  , ce qui me dérange c'est qu'ils ont oublié mon fils , le transformant en une abstraction.

[Rossiter]

Je viens d'appeler la BDF et ils vont intégrer mon fils ce qui évidemment aura une conséquence sur notre CR que je trouvait un tantinet élevée.

Ah je viens d'avoir la nouvelle CR par téléphone :  1452 euros , c'est mieux.😀

[BRUYERE]

 Pour cette bonne nouvelle !


Quelle n est la date précise ?

Je suppose que je dois attendre les MI , maintenant, non , avec la ventilation de chaque montant pour chaque créancier ?

Vous devez déjà attendre 30 jours pour être sûr qu'il n' y ait aucun recours  de créancier, puis  recevoir l'état détaillé des dettes (à vérifier soigneusement) et les MI pour finir.

Euh....je ne dois pas payer pendant 2 ans?

relisez mieux ..   Pendant 2 ans vous êtes protégé des saisies et autres mesures exécutoires ..

[Erica]

[bisane]

je suis assigné par mon syndic , le 7 septembre et du fait de cette recevabilité, je suis donc désormais protégé, n'est-ce pas ?

Non, vous n'êtes pas protégé de l'assignation, et il faudra vous rendre à l'audience.

En revanche, la dette sera intégrée au plan.

Si la CR est de 1452 €, c'est que votre tableau est mal rempli.

Votre dossier de surendettement est recevable... et maintenant ?

[Rossiter]

Merci pour vos réponses ...Oui Bisane , je sais que je dois me rendre à l'audience ..mais je ne risque rien ou pas grand chose ,n'est ce pas?

Je suis en general une personne optimiste, confiant en sa bonne étoile mais pour autant je sens qu'un créancier et en l'occurrence Creatinus va s'opposer à cette recevabilité .
Selon vous , quels griefs sont avancés habituellement par un créancier qui s'oppose ?

[Rossiter]

Si la CR est de 1452 €, c'est que votre tableau est mal rempli ..

Ah ce fameux tableau....et pourtant je n'ai rien omis que ce que j'ai envoyé à la BDF .

[bisane]

mais je ne risque rien ou pas grand chose ,n'est ce pas?

Vous ne risquez rien ou pas grand chose depuis cette assignation... Il n'y a pas grand chose qui change...

je sens qu'un créancier et en l'occurrence Creatinus va s'opposer à cette recevabilité .

Pourquoi ?

Selon vous , quels griefs sont avancés habituellement par un créancier qui s'oppose ?

Ce n'est pas "selon nous" !
Les recours reposent en général sur l'absence de bonne foi, à savoir un endettement excessif ou récent.
Vous êtes un peu dans la dernière situation.

[bisane]

Ah ce fameux tableau

Fameux, oui, parce qu'il nous permet de nous faire une idée la plus exacte possible de la situation.

Au vu de la CR retenue, je doute que les revenus renseignés dans celui-ci et ceux retenus par la BDF soient exactement les mêmes...