Aide !

[Drogbatus]

Ok je vais m'attaquer sur cette dernière dans qq semaines après avoir terminé d'éplucher mes relevés ect ...

[agathe]

vous pourrez nous soumettre votre lettre de saisine  si vous le souhaitez

[Drogbatus]

Comment puis-je ouvrir un compte en banque pour différencier mes dépenses perso des credit et immeuble et factures des immeubles ? 

J'ouvre un compte dans un bq et j fait verser mon salaire puis je fais des virements sur les autres comptes pour payer les credits ... Ou j'ouvre un compte et je fais un virrement dessus corespondant à mes besoins perso ?

[Drogbatus]

Car si dossier irecevable ma situation va fortement ce dégrader et mon compte bancaire actuel supportant les prélèvements va vite être négatif tout entrées sera absorbées

[agathe]

le forum vous aidera à mettre une stratégie en place si celà arrive, on en est pas la.

[agathe]

vous ouvrez un compte et vous faites virer toutes vos ressources dessus.
Il faudrait fermer des maintenants tous vos comptes créditeurs, vous économiserez les frais de gestion et la comptabilité qu'il va falloir mettre en place va être facilité.

[Drogbatus]

A ce jour aucun compte débiteurs. D'accord je v déjà ouvrir un compte avant d'être fiche pour qu'il soit déjà existant avant fichage BF. De toute façon si fisc saisie sur cpt bq il doivent me laisse le somme vitale sous réserve de l'avoir sur le compte.

Mais je savais pas que nous pouvions clôturer un compte négatif

[agathe]

ou avez vous lu compte négatif ?

[Drogbatus]

Donc un compte négatif ne peut être fermé ?

[agathe]

BEN NON.

[bisane]

On ne va pas réussir à vous suivre, tant vous partez dans tous les sens !
Je crois que vous avez vraiment tout intérêt à vous rapprocher d'un avocat, et à suivre pas à pas les démarches à entreprendre avec lui !

Un compte sain semble en effet être une bonne idée,où ne figureraient que vos revenus et charges courantes personnelles, alors que l'autre (un seul si possible) regrouperait la perception de vos loyers, vos prêts et vos frais.

[Drogbatus]

Oui je pense aussi me rapprocher d'un avocat. Je assiette un peu de comprendre tout cela et les différentes hypothèses possible. Mais comment prendre un avocat qd on est sur endetté ? 

La j'ai 4 comptes :
Un courant pour mes revenus et dépenses quotidiennes à bp et la caf des loyers des différents locataires. Un autre courant sur lequel il y a rien.

Un cpt SG ou est prélève emprunt et arrive des loyers
un otre cpt sg ou son prélevé edf eau et arrive des loyers
(C'est un peu le bordel)

Un conseil ? Ouvrir un nouveau compte exclusivement pour mon quotidien. Et fusionner les comptes sg pour que tout arrive sur un seul ?

[Drogbatus]

Oui je meparpille. Avez vous une chronologie à me recommandez ?

[Drogbatus]

Si qq1 peut me proposer une feuille de route afin de clarifier les choses sur ouvertures de comptes ect ... le dépôt dossier j ferais en nov / déc ça c acte, comment le remplir j'ai tout compris, me reste à comprendre la question des comptes à quel moment et comment faire.

[agathe]

Il va falloir vous faire aider, vous n'écoutez guère ce que l'on vout dit et continuez vos idées propres.
Bisane vous a parfaitement expliqué ce qu'il faut faire.
Un nouveau compe ou figure vos ressources propres et vos charges propres, un des comptes existants qui ne servira que pour l'immobilier et le reste vous clôturez.

C'est à faire des maintenant. Ainsi que la mise en vente : c'est l'extrême urgence.
Vous rebondirez une fois la situation saine.

[Drogbatus]

J'ai bien compris pour les comptes je vais donc le faire. Ma question se situe au niveau du teaming. Si je fais cela au jour J je serais à découvert directement sur le compte des crédits et de un des immeubles et engagéré de moi même un découvert. C'est cela que j'ai du mal à comprendre. Une fois cette interrogation relevée j'ai compris le reste

[agathe]

Passez tout (loyers et CAF) sur le compte ou il y a les credits.
Et le tableau il nous est indispensable, on répond à toutes vos questions mais ce serez mieux avec un tableau.

[Drogbatus]

Le tableau est à mon premier message.

Oui mais en passant tout sur mon compte principal, cela va être le fouillis entre toit les biens non ?

Et je crée à côté un compte perso pour mes dépenses personnelles c'est cela ? Si oui j mets mon salaire ?

[Drogbatus]

Pensez bien c n'est pas que je n'écoute pas c'est que je vx être certain de comprendre

[agathe]

Il faut quand même un minimum de travail sur vos relevés concernant vos biens immobiliers, c'est à vous de le faire et de suivre de tres pres. C'est pour cela qu'il faut vous débarrasser de vos biens au plus vite.

[agathe]

Je pense avoir été claire pour votre compte personne, je ne répondrais plus.

[agathe]

Quand est ce que Madame retourne a l'emploi.

[Drogbatus]

Excusez moi si cela vous parez chiant mais je veux pas faire n'importe quoi :

Cpt immeuble 1 ou arrive tt charges et dépenses de cet immeuble  (rattaché à la banque qui a fait emprunt)

Cpt immeuble 2 (actuellement mon cpt courrant) ou arrive tt
charges de cet immeuble et loyers. + de quoi payer mes crédits.

Et un nouveau compte perso ou je mets mes revenus personnels et dépenses personnels.

J'ai bien compris ? Dsl mais vous comprenez que c'est important pour moi d'être sur de ce que j fais

[Drogbatus]

Madame commence à chercher, elle était en congés parental

[agathe]

Quel salaire peut elle espérer?