Fin de moratoire et sortie d'indivision

[Mamoso]

Bonjour complètement perdu pouvez vous m aider.
Plan de surrendettement en cours.
Plan provisoire pour pour me permettre de sortir de l indivision en vendant la maison ou en lui rachetant sa quote part
Moratoire de 2 ans sur le prêt immobilier.
Sinon je rembourse pendant ses 2 ans les crédits consommation.
Il est noté à l issu du plan où des changements dépôt d un nouveau dossier.
Voilà je vous explique.
Je suis assistante maternelle et j ai besoin de ma maison pour travailler.
Impossible d avoir un logement hlm cela fait 1 an que je les harcèle il n y a rien de disponible ds la petite ville ou j habite et je travaille.
Il y a du travail et je suis compléte.
Il n y a pas de maison disponible en location car des qu elle sorte chaque propriétaire a 25 coups de tel en moyenne et de part mon statut d assistante maternelle personne ne veut me louer car il me faut au moins 3 chambres pour garder mes agréments et les loyers tourne autour de 800 850 e.
Chaque propriétaire veut 2 cdi et 3 fois le loyer en salaire.
J ai un salaire qui tourne entre 1800etv2000e.
Dc pas possible mon dossier ne passe pas.
Je voudrais garder ma maison.
J ai rencontré un nouveau compagnon qui ne vit pas avec moi mais qui serait OK pour racheter sauf qu à lui Sul cela n est pas possible.
Mon plan se finit en oct 2021 et je suis fiché jusqu en sept 2023.
Dc je ne peux pas refaire de prêt avec lui a l issue du plan étant encore fiché.
Je sais que mes parents a qui j ai avouer il y a peu la situation (trop honte, très perturbé par l annonce de la séparation et du futur divorce, ma mère a développé un cancer et mon père a fait un avc, vous comprenez la culpabilité que j avais même si je ne suis responsable du départ de mon ex pour une autre!)
Dc je disais mes parents seraient prêt à me donner une somme qui correspondrait à environ 30000a 40000e une bien bel somme.
Mon prêt actuel à rembourser est de 180000e et la valeur de la maison est de 200000e
Malheureusement je ne peux faire sortir mon ex de l indivision les notaire ne veulent pas..
Car j ai mis de l argent de côté et je pourrais lui rembourser le soulte de environ 10000 a 15000e à mon ex.
Je suis bloqué.
Es ce que vous pensez que je pourrais redeposer un plan à la fin de celui ci ?
Même si mon ex n est pas sorti de l indivision.
Tout en sachant que ma situation aura changer argent de mes parents et mon nouveau compagnon qui viendra habiter avec moi à la fin du plan.
Es ce possible ?
Je ne sait quoi faire je veux garder ma maison.
Je saque cela serait possible entre l apport et les revenus de mon nouveau compagnon.
Merci de votre compréhension et de votre réponse

[noirkate]

Bonjour

Je signale votre post à notre équipe ... En effet, votre demande dépasse mes compétences, mais soyez sure que vous aurez une réponse éclairée dès ce soir ..

[noirkate]

Malheureusement je ne peux faire sortir mon ex de l indivision les notaire ne veulent pas.. 

et ils vous donnent une raison ??

[Mamoso]

Le notaire me dit que c est pas possible car mon ex mari n acceptera jamais d être encore  ci emprunteur et plus propriétaire de la maison..

[Mamoso]

Et les notaires ne font pas ça apparemment si ils ont pas le fait qu il soit sorti de l indivision.

[noirkate]

et serait il  d accord pour que vous lui rachetiez sa quote part si vous en aviez la possibilité ? Qui serait de combien d'ailleurs ? 

Avez vous discuté de ce problème d indivision avec votre ex .. Je ne comprends pas comment en sortant de l'indivision, il pourrait rester co emprunteur ! Il me semblait qu'il fallait trouver quelqu'un qui rachète sa part , vous ou quelqu'un d'autre ...

Attendons d'autres avis

[Mamoso]

Alors lui est d accord que je lui racheté sa quote part qui correspond au soulte qui serait de 10000a 15000e.
Mais c est la banque ou on a le prêt qui ne veut pas le sortir de l indivision car moi seule je ne peux reprendre le prêt. 
La banque ne veut pas le sortir de l indivision, le notaire ne veut pas que je paye sa quote part tant qu il est en indivision, je tourne en rond !!

[Mamoso]

Et la banque ne veut pas que mon nouveau compagnon prenne la place de mon ex mari. 
Alors que mon nouveau compagnon a un meilleur salaire.. 
C est pour ça que je ne vois que la solution de redeposer.. 
Je n en dors plus, je me renferme sur moi tellement je suis mal.. Merci vraiment de votre aide

[noirkate]

je pense qu'il y a des choses à creuser du côté de l indivision mais je ne suis pas spécialiste en la matière. Comme je vous l'ai dit vous aurez d'autres avis ..et d'autres questions de la part d autres membres de l'équipe !

[Mamoso]

Oui effectivement c est la que ça bloque, surtout que dans les notification C est ce que la banque de France a noté... 
Tout en sachant que je suis fiche dc pas moyen de faire un prêt.. 
J ai presque la somme pour lui donner. Et je voudrais lui donner

[bisane]

Bonjour !

Pourriez-vous remplir ce tableau et le joindre à votre 1er message ?

Combien votre compagnon pourrait-il emprunter ?

Pourquoi n'avez-vous pas refusé ce plan ?

[Mamoso]

Bonsoir 
M'a situation est bien compliquée à ce que je vois

[Mamoso]

Mon nouveau compagnon pourrait emprunter 120000e
Je n ai pas refusé le plan car ma conseillère m avait dit que pas de soucis à la fin du plan je pourrais redeposer un dossier pour le crédit immobilier et que ce serait possible avec des mensualité de 660e.
Puis j ai renvoyé le plan.. 
Et quand je l ai recontacter, quelques semaines plus tard elle m à dit n avoir pas vu que j étais en indivision donc que ce serait plus possible

[Mamoso]

Je ne sais pas comment remplir le tableau je suis pas très doué désolé.

[Mamoso]

Je vois que personne ne peut répondre a mon questionnement. 
Mon cas est désespéré..

[noirkate]

pas désespéré ... Mais les personnes pouvant vous répondre ont aussi une vie privée ..

Vous avez répondu aux questions de Bisane et elle vous répondra demain matin .

Et il faudrait vraiment essayer de remplir le tableau

[bisane]

Je ne sais pas comment remplir le tableau je suis pas très doué désolé.

Ce n'est pas une question d'être douée ou pas... Prenez le temps de lire le mode d'emploi et et de le remplir avec soin.
Il est indispensable pour que l'on puisse vous conseiller utilement.

Aucune situation n'est désespérée : il y a toujours des solutions.

Mon nouveau compagnon pourrait emprunter 120000e

Ce qui, ajouté au don de vos parents et à votre propre épargne devrait vous tirer d'affaire, non ?

[bisane]

PS : et j'ai modifié le titre de votre fil...

[Mamoso]

Oui ce qui est ajouté au 50000e de don de mes parents. 
Donc 120.000 et 50000e.
Je veux juste faire sortir mon ex de l indivision. 
Je ne peux télécharger le fichier pour le tableau avec min huawei.. Ça ne marche pas et j ai pas d ordinateur. 
Je peux répondre à toutes vos questions

[noirkate]

hé bien la part de votre ex peut être rachetée ! par vous ou par quelqu'un d'autre il me semble

[Mamoso]

La banque ne veut pas, je l ai contacté, et je leur ai dit de mettre mon nouveau compagnon a la place de mon ex il ne veule pas !

[bisane]

La banque ne peut mettre personne "à la place de" !!!
Elle peut en revanche accepter un remboursement anticipé.
Mais veillez bien à toutes les conséquences que cela peut entraîner...

Je veux juste faire sortir mon ex de l indivision.

Ben ça ne suffira vraisemblablement pas...
Mais on navigue à vue sans le tableau !!!

Je ne peux télécharger le fichier pour le tableau avec min huawei..

Bien sûr que si !!!

Pour tablette ou téléphone : Andr Open Office ou Google Drive

et j ai pas d ordinateur.

Et vous ne connaissez personne qui en aurait un ?

[Mamoso]

Bon je vois que personne ne répond, je n arrive pas à remplir le tableau.. 
De toute façon en quoi cela servirai. 
Je demande juste comment faire pour sortir mon ex de l indivision. 
Fin du moratoire oct 2021. 
Fiché tout les 2 jusqu en septembre 2023. 
Valeur maison 200000
Reste 167600e à devoir à la banque. 
Nouveau compagnon salaire 2500e 
Moi entre 1800et 2000e assistante maternelle. 
Apport éventuel de mes parents 50000e
Mon ami peut faire un prêt de 120000e sur 15 ans. 
Remboursement à mon ex voiture banque de France 2500e moitié valeur voiture. 
J en peux plus.. 
J en peux plus..

[BRUYERE]

Bon je vois que personne ne répond, je n arrive pas à remplir le tableau..
De toute façon en quoi cela servirai.
Je demande juste comment faire pour sortir mon ex de l indivision.

Il me semble que Bisane hier soir vous a donné plusieurs réponses ..

Et comme pour toutes les personnes aidées sur ce forum, le tableau des ressources et des charges sert à vous répondre le plus précisément possible sans risque d'erreurs...

Au vu du peu d'éléments dont nous disposons, la somme des participations de vos parents et de votre ami serait donc un peu supérieure au montant dû.. N'oubliez pas d'y rajouter les frais des actes notariés..et réflechissez bien aussi aux conséquences pour vous en terme de patrimoine si votre ami se porte principal acquéreur de votre maison.

La consultation d'un autre notaire me semble indispensable 

[noirkate]

je pense aussi que voir un autre notaire serait une bonne chose .. Le votre me semble vous donner des réponses bizarres et ne pas  vouloir vous aider ..

On peut toujours faire sortir quelqu'un d'une indivision en rachetant sa part  et vous pourriez le faire avec l'argent de votre compagnon et de vos parents ..