Mise en place du plan de financement BDF

[aragorn]

Je crois que de toute façon, je n'ai pas d'autre choix que d'en avertir la BDF.
De plus, je pense que le notaire , lors de la signature de l'acte de vente a pour obligation de regarder si la maison est hypothéquée, ce qui est le cas (par la banque qui nous a accordé le crédit immo...) et donc, de directement verser l'argent à cet organisme.
Tout est déjà plié...je n'ai même pas vraiment intêret à vendre aujourd'hui, car si la BDF recalcule la somme restant dûe après la vente, je risque même de devoir rembourser plus qu'aujourd'hui !
J'avais un espoir d'une justice...il n'y en a plus.
Merci pour vos conseils et bon courage à tous.

[bisane]

je risque même de devoir rembourser plus qu'aujourd'hui !

Pourquoi ?
Vos revenus ont augmenté ?

[aragorn]

non, mais une fois la maison vendue, ils peuvent revoir les mensualité au max..ils pouvaient aller à 1600E/mois, 1142E pour l'instant avec la vente de la maison en sus.

[Comailles]

Pourquoi changeraient ils la mensualités 

[bisane]

Qui pouvait aller jusqu'à 1 600 € par mois ?
La BDF ?

[aragorn]

Oui la BDF.
Mais je ne pense pas qu'ils vont aller au delà des 1142E
Donc c'est parti pour 96 mois...je vais attendre la reponse pour la vente de la maison.
A ce propos, si la vente se fait et que la somme est réinjectée dans le total des dettes, y aura t'il remboursement anticipé ? donc frais de dossier en moins?

Au terme des 96 mois, je n'aurai pas remboursé l'intégralité de la somme, le reliquat pourra donc être effacé selon vous?

[aragorn]

Encore une chose, si dans les 24 mois, la maison n'est pas vendue, que se passera t'il??
Vente forçée? enchères, etc...?

[bisane]

Le reliquat sera effacé au terme des 96 mois, oui.

Si vous ne vendez pas, vous risquez surtout une irrecevabilité !

[aragorn]

Bonjour à tous,
Je voulais dire si la maison n'est pas vendue mais pas volontairement!
J'ai bien compris que j'ai tout intêret à la vendre durant ces deux années.
Merci

[aragorn]

Je viens d'avoir la BDF au téléphone au sujet d'une éventuelle vente de la maison.
La personne m'a éxpliqué que c'est bien le notaire qui va voir sortir de son ordi mon fichage au FICP et l'hypohèque sur la maison et qu'il procedera donc en priorité au remboursement du crédit immo.
Il me dit aussi que la BDF n'a pas besoin d'en être avertie, que se sera seulement lors du redepôt de dossier au terme des 24 mois, qu'elle procedera à un nouveau plan en tenant compte du remboursement partiel du credit immo..
Pourrais je alors demander l'annulation des frais de dossier compte tenu du fait que j'ai remboursé la quasi totalité de ce crédit?
Je tente de bien tout comprendre pour être en mesure de ne plus me faire avoir, merci encore pour vos conseils!

[bisane]

Pourrais je alors demander l'annulation des frais de dossier compte tenu du fait que j'ai remboursé la quasi totalité de ce crédit?

Je doute...

Mais pour toutes ces raisons, moi, je n'attendrais pas la fin du moratoire pour redéposer...

[aragorn]

oui bisane, spontanément, je pense faire la même chose...
Mon souci est que le potentiel acquéreur me fait vraiment une proposition d'achat au rabais...pourrait-il être au courant de ma situation par le biais de son notaire?
Je veux vendre évidemment mais pas à n'importe quel prix, toute baisse du prix = des mois en plus à rembourser !

[bisane]

Sauf que... "un tiens vaut mieux que deux tu l'auras"... 

[aragorn]

Merci bisane encore!
Je suis peut-être idiot mais il n'y a pas de questions idiotes!
Donc, je me lance.. la période moratoire des 24 mois compte t'elle dans les 96 mois du plan?
Ou alors dans 24 mois, on démarre pour de bon la période de remboursement des 96 mois??
Suis-je clair? je m'y perds moi même!!
Merci de me repondre

[Persévérance]

La durée est de 96 mois maxi, donc moratoire inclus, depuis la Loi Lagarde