annulation de compromis de vente urgent !!!!!!!

[cathy3715]

j'ai besoin de votre aide étant en plan de redressement juger par le juge rendu le 15 septembre 2016
nous devons vendre notre maison sur 2 ans
sauf que nous avons signer un compromis de vente le 13septembre pour 130 000€
hors nous devons 142495.57 en comptant les prêts immobiliers + impayés + frais remboursements anticipes

nous savons pas comment sa se passe concernant la vente car ils ont besoin de l'accord du créancier cf?

je voudrai savoir aussi si il peut avoir un recours pour annuler cette vente car nous devons trouver une location avant 31 décembre (acte de vente) mais étant donnée que mon mari est en intérim moi même maman aux foyer de 3 enfants nous avons fait +de 20 visites avec beaucoup d'espoir pour avoir que des refus même dossier refuser pour un logement social car le prive ils veulent absolument un CDI je sais pas si c'est la Vendée qui veut sa peut être que je peux appeler le juge pour lui expliquer notre situation si elle a le pouvoir d'annuler cette vente le temps qu 'on trouve une location tout sa c'est fait très vite hors nous avions 2 ans + le compromis a été signer 2 jours avant la réponse du juge est ce une erreur de notre part je suis perdu peur de me retrouver a la rue

[BRUYERE]

Bonjour Cathy,

Je vais essayer de vous donner quelques premières réponses, en attendant de plus experts que moi ..

En premier, même si on peut comprendre vos soucis de relogement, c'est toujours très ennuyeux de revenir en arrière sur une vente  ..
Si vous ne retrouvez pas d'acheteur, votre recevabilité risque d'être remise en cause lors du redépôt...

Par ailleurs, pas sûr qu'un juge annule cette vente ..Pour quel motif ?

En ce qui concerne le reliquat restant dû à l'issue de la vente, il vous faudra redéposer un nouveau dossier

Vous êtes dans une région touristique : avez-vous essayé de trouver par exemple un meublé, le temps de vous retourner ?

On attend d'autres pistes 

[bisane]

Avez-vous demandé au notaire s'il était possible d'inscrire une clause de réserve ?
Vous êtes-vous rapprochée des services sociaux ?
Lors de votre demande de logement social, avez-vous bien précisé votre situation ?

[cathy3715]

je ne comprend pas trop la clause de reserve oui oui jai bien preciser ma situation
par rapport au juge probleme de relogement serait un motif je ne suis pas du tout contre cette vente comme j'expliquai plus haut on a signer le compromis 2 jour avant le rendu du juge cela cest fait tres vite jaurai du trouver une location avant la vente
je nai vraiment rien des que j'appelle les proprietaire ils sont tout de suite negatif j'ose meme plus appeler

[agathe]

Comment vous justifie t on les refus ?

[cathy3715]

je ne comprends pas votre question

[Caren]

Les refus de location, je suppose, y compris pour un logement social...

[agathe]

Quels arguments sont évoqués pour les divers reçus auxquels vous vous êtes heurtés.

[cathy3715]

les proprietaires veulent absolument un cdi malgre 2 cautionneurs famille
et pour le logement social ils mont pas dit par telephone mais normalent jaurai un courrier

[bisane]

je ne comprend pas trop la clause de reserve

Préciser dans le contrat de vente que vous ne pourrez libérer le bien que quand vous aurez trouvé à vous reloger...

Avez-vous droit aux APL ?
Etes-vous suivie par les services sociaux ?