Surendettement et propriétaire (maison hypotéquée)

[larch]

Bonjour,
Mes beaux-parents sont dans une situation de surendettement mais ont peur de déposer un dossier à la BDF, de peur de voir leur maison vendue (maison hypotéquée estimée à 150 000€).
J'ai eu les informations les concernant pour votre tableau revenus-charges (ci-joint).
Pouvez-vous me dire si leur situation est désespérée et que la vente de la maison soit leur seule issue SVP ? Ou est-ce qu'un dépôt à la BDF est encore envisageable ?
Je précises qu'ils ont 55 ans chacun.
Merci par avance.

[Smilysoul]

bonjour et bienvenue
j'ai modifié votre tableau (il ne faut pas citer les noms des sociétés)
vos parents commencent a avoir des retards de paiement, je pense qu'un dossier de surendettement est la bonne solution
on attend d'autres avis 

bonjour et bienvenue à vous !

1 - Tout d'abord merci de lire ces billets ! (clic sur le texte en violet pour accéder aux informations)
- vous n'arrivez plus à gérer votre budget : que faire
- Liens et informations utiles sur le surendettement

2 - pouvez vous remplir le tableau se trouvant sur ce fil et le mettre dans votre premier message ? Merci d'avance !
Tableau résumant la situation financière

3 - Un peu plus long ... pouvez vous nous raconter ce qui vous a amené au surendettement ?
- cela nous permettra de mieux connaitre votre situation !
- nous vous aiderons du mieux que nous pourrons !
- Sur ce site aucun jugement ni critique ! c'est un forum d'entraide !

prenez le temps de tout lire, de remplir ... puis de poser vos questions précises.
Nous nous efforcerons d'y répondre de notre mieux.

Voir également  les lettres types :
lettres type (modèles)
ainsi que :
Trucs et astuces pour filtrer vos appels !!!

et pour terminer
nous vous rappelons que vous pouvez à tout moment accéder :
- à vos messages personnels (en haut à droite de la page)
- au mode d'emploi
- au plan-guide du forum

[bisane]

Les 3 enfants sont encore à charge ? Je suppose que non...


Et il est à craindre en effet qu'on leur demande de vendre la maison, pour 2 raisons :
- la vente solderait les dettes
- leur capacité de remboursement permettrait tout juste de solder les dettes hors immo
L'argument qui peut être mis en avant c'est que les mensualités du prêt immo sont très faibles...

[Comailles]

Bonjour et bienvenue Larch,

Effectivement le dépot de dossier Bdf semble la solution.
Il faut qu'il rattrapent le retard de l'assurance

[larch]

Il leur reste encore un enfant à charge (il a 20 ans et est encore scolarisé).

Si la BDF préconise la vente de la maison pour solder leurs dettes, est-ce une obligation ou ont-ils la possibilité de choisir ?

De même, si ils déposent un dossier, leurs créanciers auront l'information. Est-ce que ces derniers peuvent demander entre temps la vente de la maison (surtout pour le créancier dont la maison est déjà en hypothèque), sous prétexte du dépôt d'un dossier à la BDF (pas de retard de paiement) ?

Merci.

[catsen]

le créancier qui a l'hypothèque c'est le rachat de crédit?

donc le temps de déposer le dossier il faut que vos parents privilégient le remboursement

dans l'ordre :

prêt immo
rachat crédit

et s'il y a un crédit auto affecté



les autres prêts ont ils été fait après le rachat?


pourquoi votre maman travaille t elle à temps partiel?

[alcyone]

Si la BDF préconise la vente de la maison pour solder leurs dettes, est-ce une obligation ou ont-ils la possibilité de choisir ?

ils pourront toujours refuser et demander la phase de recommandations afin de se défendre devant le JEX.

De même, si ils déposent un dossier, leurs créanciers auront l'information.

que si le dossier est déclaré recevable

Est-ce que ces derniers peuvent demander entre temps la vente de la maison (surtout pour le créancier dont la maison est déjà en hypothèque), sous prétexte du dépôt d'un dossier à la BDF (pas de retard de paiement) ?

pas entre temps mais si la commission ne la préconise pas les créanciers pourront aussi refuser le plan et demander la vente du bien mais là encore c'est le JEX qui tranchera

[larch]

Oui c'est bien celui le créancier du rachat qui a "mis" l'hypothèque sur la maison.
Les autres prêts ont été faits pour la plupart après le rachat.

Excusez-moi, mais je ne connais pas bien toutes les procédures en la matière ; le JEX peut-il obliger de vendre la maison ? Qu'est-ce que la phase de recommandations ?

[alcyone]

je vous mets un peu de lecture 

https://forum-entraide-surendettement.fr/index.php?topic=1436.0

[catsen]

Bonjour,

Jusqu'au dernier moment vos parents pourront refuser un plan

Il faudrait que votre Maman puisse travailler à temps complet d'ailleurs c'est très certainement ce que demanderait la banque de france