Urgent . avant vente de ma maison

[do.emeran]

Bonjour


Merci de me lire . J ai découvert ce blog par hasard et je vois que je suis loi d'être le seul dans cette jungle .


Je vous adresse ce message, car avant de vendre définitivement ma maison,j'ai une offre à  200000 Euro. La société de recouvrement qui représente la banque est qui me somme de vendre la maison  va me réclamé la différence . il ne  me reste que quelque mois  pour trouvé un autre logement avec tout les frais que cela implique . Je vous est laissé ci-joint le tableau . sachant que j'ai également mon fils de 26 ans qui viens de trouver du travail et sa fiancée que j'héberge et qui est au chômage . voila , j aimerais éviter de déposer un dossier de surendettement mais si je n'ai pas le choix .
Merci d'avance

[bisane]

Bonjour !

Je ne comprends pas bien votre question... en quoi pourrions-nous vous conseiller ?
Je suppose que cette offre est  la meilleure que vous ayez eue ?
Quel autre choix auriez-vous ?

[do.emeran]

Il y a une diffence de 43000 EUR a rembourser. La banque n'est pas sur de vouloir vendre la maison . comment rembourser une somme pareil. J espère un protocole .

[do.emeran]

Mais si c'est la meilleure offre alors je dois chercher un accord avec la banque . merci pour les conseils

[bisane]

Ben oui...
Et vous serez toujours à  temps de déposer un dossier de surendettement si nécessaire.

[catsen]

il y a deux voir plusieurs solutions :

1/vous vendez votre maison il y aura un reste du que vous devrez verser à  votre banque mais il faut qu'elle soit d'accord pour que vous vendiez à  ce montant

2/ vous déposez un dossier de surendettement en précisant que vous pourriez avoir un acheteur à  200000 EUR en demandant au juge l'autorisation de vendre à  ce prix


il y a peut être une autre solution, mais je ne sais pas si elle est possible, aller au tribunal en référé pour demander l'autorisation de vendre à  200000 EUR la banque n'aura pas d'autre choix que de s'y plier

le référé prend quand même un certain temps, voyez avec votre notaire il vous dira si c'est possible il devrait pouvoir vous conseiller

[catsen]

je viens de relire votre 1er message  et j'ai quelques questions


- quelle société de recouvrement et elle concerne quel prêt?

- vous indiquez 24 EUR de retard sur le prêt immobilier est ce bien ça?


à  quel stade de procédure êtes vous sur le prêt immo? 

êtes vous déterminé à  vendre votre bien immo?

[do.emeran]

La société de  recouvrement est la sg. Le retard n'est plus a déterminé ma dette est de 243000EUR. Je n'est pas d'autre choix selon mon avocats de vendre ma maison même su c est un creve coeur. J'en suis a la vente de la maison j'ai un acquéreur mais . j ai contacté la sg . je dois leur fournir un échéancier que il accepteront ou non. Sinon je ne pourrais pas vendre la maison. ! !

[bisane]

Si vous avez un avocat pour quoi posez-vous ces questions sur un forum ?

[do.emeran]

Parce qu'il m'a dit de vendre la maison et que après.je serais tranquille ce qui n'est pas vrai. Quand je lui est.parler de surendettement il m' a conseiller d aller voir une assistante sociale. Tout ça pour 300EUR. On a addayer de négocier avec la banque pour gatder la maison . ils ont refusé ndonc je vends

[bisane]

Il y a une procédure en cours ?

[do.emeran]

Oui de saisie vente mais comme je vends elle va être suspendu le temps d évaluer ma capacité a rembourser la différence

[bisane]

Donc, quoi qu'il en soit, vous n'avez guère le choix ! 

[do.emeran]

De vendre la maison. Non . s la valeur de kanmaison dépassait celle de la dette il était possible que je la garde. La je dois trouver un accord pour la différence . sinon je poserais un dossier . pas le choix non.

[bisane]

Si pour une fois la banque pouvait se montrer un tant soit peu conciliante !