peur d être obligée de vendre ma maison

[labellerouge]

Bonjour tout le monde,

j'ai enfin le montant exacte de mes crédits (sans l'immobilier) 22500 euros !!!!
j'ai pris contact avec mon organisme de crédit immobilier (taux en baisse et négocier à  nouveau mon crédit) pour voir avec eux si ils peuvent l'intégrer cette somme et ainsi n'avoir plus qu'une seule mensualité !!!
je dis ça, mais je ne sais pas si cela est faisable

merci à  tous

[Persévérance]

Attention, renégocier des dettes revient à  faire un nouveau crédit donc vous risquez de retarder un dépôt (ou de risquer une irrecevabilité) en négociant un regroupement ou rachat 

[bisane]

Attention aussi au fait que dans votre situation, si le rachat vous est accordé (ce qui est loin d'être certain, puisque vous n'avez pas de capacité de remboursement), cela se fera au prix d'une hypothèque.
Or, au moindre défaut de paiement, votre bien serait saisissable, ce qui conduirait à  une vente certainement moins avantageuse que si vous l'effectuez dans le cadre de la procédure de surendettement... et vous laisserait vraisemblablement un solde de dettes !


Je n'aime pas du tout annoncer ce genre de nouvelles, mais notre rôle est de vous donner tous les éléments objectifs pour opérer vos choix en toute connaissance de cause.



Avez-vous réfléchi à  cette possibilité ?

Ultime solution, qui consiste à  déshériter votre fils : un prêt viager hypothécaire.

[labellerouge]

Bonjour Bisane,


pret viager hypothécaire ?? vendre ma maison et continuer à  y vivre, ne faut il pas avoir 65 ans pour le faire ? 



"Je n'aime pas du tout annoncer ce genre de nouvelles, mais notre rôle est de vous donner tous les éléments objectifs pour opérer vos choix en toute connaissance de cause" .

[tichat40]

Plein d'infos là  :

http://vosdroits.service-public.fr/F16242.xhtml

Pas de limite d'âge apparemment

[labellerouge]

merci tichat40,


mais je dois être idiote    mais j'€™ai en encore une question sur le prêt hypothécaire : qui prête l'€™argent une banque ou un particulier ?


comment faire la démarche ?


merci 

[tichat40]

Ben apparement ce sont des établissements financiers (mais toutes les banques ne le pratique pas)

J'ai trouvé un doc de 2007 encore + expliquatif : http://www.conso.net/bases/5_vos_droits/1_conseils/conseil_826_fj248-viager_hypothecaire.pdf

Ca peut-être une alternative car le remboursement du crédit est toujours possible par l'emprunteur ou ses héritiers.

Bon, après je ne suis pas une spécialiste mais à  étudier peut-être si vous ne trouvez pas de solutions. Je laisse les pointures vous conseiller au mieux 

[labellerouge]

bonjour tichat40,


je suis allée sur le lien et j'€™ai trouvé cela intéressant je vais voir si ma banque fait ce genre de prêt.


désolé pour la réponse tardive mais je n'€™ai plus d'€™ordinateur et comme j'€™étais en congé je n'€™ai pas pu me connecter.


merci à  tous