Vente forcée transformée en vente amiable avant redépôt BDF

[Boubou76]

 

[Comailles]

Case B18 = capacité de remboursement retenue par BDF

[Boubou76]

Oops


J'ai fermé mon Pc donc je le ferai demain.


Sinon, elle est de 144€ avec un loyer de 950€ mais elle va augmenter puisque la commission veut un loyer de 700€...

[bisane]

Que comprennent les charges locatives ?

[bisane]

Heu... ce n'est pas normal que la CR soit de 144 €... 

[Boubou76]

Il y a 100€ de charges locatives qui comprennent l'ascenseur, la femme de ménage, le parking, ainsi que les ordures...


Le loyer est de 850€.

[Boubou76]

Heu... ce n'est pas normal que la CR soit de 144 €... 

Pourquoi ?

[bisane]

Ben... parce que par rapport au tableau, elle est excessivement faible ! 

[Boubou76]

Bah j'avoue que c'est ce que je me suis dit aussi... Et j'ai été étonnée que mes parents ne reçoivent pas de refus de la part des créanciers.


Pourtant je vous assure que c'est bien mis 144€.


Une faute de frappe ?

[bisane]

On va attendre tranquillement l'état détaillé des dettes, hein ?
Ou il faudra gentiment redemander d'ajouter la dette de loyer...
Mais faites un RAR à votre gestionnaire par précaution.


Otez-moi d'un doute...
C'est le 1er plan effectif qu'auront vos parents ?

[Boubou76]

Oui ça sera leur 1er plan..

Enfin je l'espère.. 

Ok. Je fais cette lettre. Mais pourquoi m'a t-elle dit qu'on ne pouvait plus rajouter de dettes ? Vous doutez de sa réponse ?

[bisane]

Ils ont une liberté d'action, mais si vous faites un RAR, vous assurez vos arrières...
Retour demain pour la rédaction ! 

[Boubou76]

Ok. Bonne nuit !!!


Et merci à vous et aux autres membres 

[Boubou76]

Bonjour à tous !

Je remets de suite le tableau bien rempli dans le 1er message de mon fil

Bisane,

Allez-vous m'aider à rédiger mon courrier ? ou est-ce que je lui envoie le courrier que je lui ai fait par email ?

Voici ce que je lui avais écrit... 

*** QUOTE ***

Bonjour

Nous nous permettons de vous contacter pour vous signaler qu'après la recevabilité de notre dossier, un chèque bancaire a été rejeté. Celui-ci concerne notre loyer.

À ce jour, nous avons un arriéré de €1900 (une caution de 850€ - chèque rejeté + le loyer du mois d'avril de 950€).

Y aurait-il une possibilité d'incorporer ce retard dans notre futur plan ?

Nous savons que nous avons dépassé le délai des 15 jours mais notre déménagement rapide a occasionné des frais et aucun revenu n'a été dégagé de notre vente.

Par ailleurs, il faudrait prendre en considération l'impôt foncier puisqu'au 01/01/2013, nous demeurions toujours à notre ancienne adresse. Le peu de gain dégagé de la vente de notre appartement a permis de régler notre principale créance (CFCAL), notre arriéré de charges de copropriété ainsi que notre arriéré d'impôts (IR, TF & TH).

La priorité est toutefois de prendre en considération notre arriéré de loyers.

Nous vous remercions par avance pour l'étude attentive de notre dossier et espérons une réponse positive.

Cordialement

*** UNQUOTE ***

Qu'en pensez-vous ?

Merci.

[bisane]

Nous savons que nous avons dépassé le délai des 15 jours

Le délai de 15 jours de quoi ?