J'ai réalisé que je suis surendetté

[Nadia]

je passe juste pour te dire bon courage avec tout ça, je ne serais pas être de bon conseil.

[Persévérance]

Merci de ne pas citer le nom des organismes !

Bon, je vais dire un truc qui va pas vous plaire mais quand on a soit un retard soit une avance à rembourser de 3000€, quelque part on s'en souvient hein  donc réfléchissez, il doit rester quelques traces quand même.

Si c'est du Locapass, vous aviez un échéancier de remboursement ?

Attention, le lien que vous citez ne correspond pas pour des loyers ! Je redis et persiste, c'est bien 5 ans ! (ce qui est par ailleurs confirmé dans le lien que je vous ai donné).

Et c'est pas tellement pour attendre de voir s'il y a d'autres dettes (j'espère que non !) mais arriver à tourner les choses pour que ça passe au niveau de la BdF et des autres créanciers 

[leregulateur]

Bon, je vais dire un truc qui va pas vous plaire mais quand on a soit un retard soit une avance à rembourser de 3000€, quelque part on s'en souvient hein  donc réfléchissez, il doit rester quelques traces quand même.

Vous savez ce que c'est une garantie locative?

[Persévérance]

C'est du locapass ou pas ?

Soit ça couvre les frais de caution,
Soit des loyers impayés.

Dans tous les cas, c'est à rembourser ...

Donc je ne comprends pas bien le sens de votre question étant donné que j'essaie de vous expliquer que c'est un élément qu'il va vraiment falloir argumenter compte tenu du fait que la BdF a déjà traité votre dossier ...

[leregulateur]

Donc je ne comprends pas bien le sens de votre question étant donné que j'essaie de vous expliquer que c'est un élément qu'il va vraiment falloir argumenter compte tenu du fait que la BdF a déjà traité votre dossier ...

Et bien oui, mais... Je me vois bien dire "Allô oui, vous avez traité et accepté mon dossier il y'a 10 jours, j'ai 3000€ à rajouter merci au revoir" Alors comment j'argumente? Vous pensez que je connaissais l'existence de cette dette lors du dépôt du dossier? Si c'est le cas, sachez que non. Je l'ai découverte il y'a quelques heures en ouvrant mon courrier et je m'en serais bien passé.

Ca peut faire rire, ça ma fait rire mais c'était plutôt nerveux.

Comment je vais expliquer à la BDF qu'une société de créance mandatée par une société de locapass me réclame 3000€ datant d'il y'a je ne sais combien de temps, basés sur je ne sais quoi si ce n'est que sur un logement quitté y'a presque 2 ans?

[Persévérance]

Oui ben c'est ce que j'essaie de vous expliquer 

On va trouver des arguments mais il ne faut pas paniquer car c'est comme ça qu'on fait des erreurs et qu'on a du mal à se faire comprendre/entendre 

Donc, on est bien d'accord, cette dette vous n'en aviez pas connaissance mais elle est liée à un contrat locapass/garantie et vous ne contestez pas la devoir ?

[Persévérance]

Non, je n'avais pas de caution pour un tel montant. Je penche pour des impayés de loyer, enfin quoi que, j'étais à jour dans mes paiements de loyer. Mais en fait j'ai envoyé un courrier RAR à la SCI qui gérait mon appartemment pour leur donner mon préavis, ils ne m'ont jamais recontacté malgré mes relances, je les ai informés du jour ou je venais pour la dernière fois, personne est venu, aucun état des lieux rien, j'ai jamais récupéré ma caution mais bon, j'en suis resté là!

Vous avez le courrier et l'AR ?
Vous avez respecté la durée du préavis ?
Elle était de combien la caution ? Et le loyer mensuel, de combien ?

[leregulateur]

Donc, on est bien d'accord, cette dette vous n'en aviez pas connaissance mais elle est liée à un contrat locapass/garantie et vous ne contestez pas la devoir ?

Je n'ai aucune preuve que je la dois. En fait, ce Locapass a payé des loyers impayés, or, j'ai toujours payé mes loyers au propriétaire.
J'ai appelé l'organisme de recouvrement qui, déjà, avait une anomalie dans mon dossier (date de naissance ne me correspondant pas) et qui va demander des renseignements à son client qui est donc le Locapass machin truc chose. Puis j'ai appelé le Locapass machin truc chose, le standard m'a transféré l'appel à la personne des contentieux, manque de bol Mme contentieux était déjà partie, je retenterais demain. Je vais demander les preuves concrètes autour de cette somme et surtout, si jamais il y'a prescription (j'ai cherché sur Internet j'ai trouvé des sites/forums où ils parlent bien de 2 ans de prescription mais encore faut il savoir sur quelle date se base la prescription)

Donc on est bien d'accord que cet argent, je ne la dois ni à une SCI ni à un particulier mais bien à un organisme de Locapass (ancêtre de la GRL)

[leregulateur]

Vous avez le courrier et l'AR ?

Bonne question, j'ai déménagé deux fois depuis... 

Vous avez respecté la durée du préavis ?

Oui, 1 mois.

Elle était de combien la caution ? Et le loyer mensuel, de combien ?

Le prêt pour la caution de 400€ a été totalement remboursée depuis des lustres, j'en suis certain à 200%. Par contre le propriétaire ne me l'a jamais rendue.
Le loyer TCC était de 460€.

[zorah0412]

déoslée pour la nouvelle
je ne peux pas trop aider....
J'ai aussi bénéficié du locapass et déménagé plusieurs fois.
Normalement, quand on qui un appart, il y a un état des lieux avec un décompte (sommes dues pour loyers impayés si c'est le cas, et sommes dues pour réparations ou dégradations quelconques), bref.....un doc officiel de fin de bail reprenant toutes ces données....

[Persévérance]

Si ça vous rassure de croire que c'est 2 ans, libre à vous, mais sincèrement vous ne vous aidez pas en recherchant par tous les moyens à rendre une dette "prescrite" alors qu'elle ne peut pas l'être ...

Vous feriez mieux de rechercher tout ce qui concerne ce logement et courriers adressés.

Mais bon, faites comme vous le sentez.

[leregulateur]

déoslée pour la nouvelle
je ne peux pas trop aider....
J'ai aussi bénéficié du locapass et déménagé plusieurs fois.
Normalement, quand on qui un appart, il y a un état des lieux avec un décompte (sommes dues pour loyers impayés si c'est le cas, et sommes dues pour réparations ou dégradations quelconques), bref.....un doc officiel de fin de bail reprenant toutes ces données....

Je n'ai rien eu de cela. J'ai averti par lettre RAR le propriétaire de mon préavis en lui indiquant de me contacter pour convenir d'un rendez vous pour l'état des lieux, il ne m'a jamais répondu, jamais fixé de rendez vous, la dernière fois que j'y suis allé, j'ai sonné chez lui, je l'ai appelé, aucune réponse, rien.

[zorah0412]

Alors là...........


tu recevais des quittances de loyers?
Tu as gardé ton A/R de préavis ?
et tes relevés de comptes........montrant que tu as payé jusqu'au bout?

[Persévérance]

Euh ... vous êtes parti sans état des lieux ?

[leregulateur]

Euh ... vous êtes parti sans état des lieux ?

Comment je pouvais faire? Ce propriétaire et sa femme étaient des *auto censure sur l'insulte* finis. Nous étions en froid glacial. J'ai tout fait "dans les règles", le RAR pour annoncer mon préavis, envoyé des chèques pour payer mes loyers entre ma date de départ officieuse et ma date de départ officielle (car j'y ai plus ou moins habité pendant 10 mois, je bossais déjà à la tchou tchou à Lyon et à Clermont Ferrand...) etc.. On avait aucun contact, sauf quand je les voyais quand j'y allais, de temps en temps... Et c'était pas d'amour et d'eau fraiche!

[Persévérance]

Euh ... vous êtes parti sans état des lieux ?

Comment je pouvais faire?

Vous avez fait un seul recommandé ?
Vous avez gardé ce courrier et l'AR ? (il l'a réceptionné ou pas ce courrier ?)

[zorah0412]

Alors là...........


tu recevais des quittances de loyers?
Tu as gardé ton A/R de préavis ?
et tes relevés de comptes........montrant que tu as payé jusqu'au bout?

si tu as tout ces éléments.......Il faut remonter le fil de "l'erreur".......

[leregulateur]

Je les ai même relancés au bout de 15 jours en ne voyant pas de réponse à ma lettre RAR.

[zorah0412]

Je les ai même relancés au bout de 15 jours en ne voyant pas de réponse à ma lettre RAR.

Ok mais tu peux répondre à mes questions et celle de persé
C'est super important!

[leregulateur]

Vous avez fait un seul recommandé ?

Je ne sais plus! Non, j'ai du en faire deux.

Vous avez gardé ce courrier et l'AR ?

A première vue, non. C'est à dire que j'ai cherché dans mes papiers ici, j'ai, comme tout le monde, des dossiers bien rangés. C'est à dire que j'ai un dossier banque de Jérôme, un dossier banque du garde noisettes, un dossier assurance je l'aurais un jour, etc... ET locations, dossier dans lequel je n'ai que les éléments se rapportant à ma location actuelle et à la précédente qui n'est pas celle concernée par le courrier reçu ce jour.
Quand on déménage tous les ans ou tous les deux ans, on pense pas à tout garder... A tort!

(il l'a réceptionné ou pas ce courrier ?)

De tête je me souviens que oui.

[Persévérance]

Et vous n'avez pas des cartons chez des parents, des amis ... car ça serait vraiment important de retrouver cet AR.

Et on va attendre les autres avis pour l'argumentation auprès de l'organisme et la BdF 

[leregulateur]

Et vous n'avez pas des cartons chez des parents, des amis ... car ça serait vraiment important de retrouver cet AR.

Oui j'en ai, j'ai demandé à mes parents de faire des recherches mais dans ces cartons il n'y a pas de papiers à priori...

Et on va attendre les autres avis pour l'argumentation auprès de l'organisme et la BdF 

Oui, merci, c'est surtout ce que j'attends, et surtout savoir si je peux ajouter cette dette comme un cheveu sur la soupe.

Et je vais aussi chercher, attendre une réponse quant à la forclusion. Déjà j'attends les éléments concrets autour de cette dette (mensualités impayées...), la date sur laquelle ils se basent (premier incident de paiement auprès du Locapass) etc... mais bon, à en croire un de vos forums "concurrents", pour les Locapass la forclusion est bien de deux ans. Je ne dois pas les loyers au propriétaire, mes loyers sont à jour de paiement puisque c'est la garantie Locapass qui les a payés, je les dois donc à un professionnel.

[Persévérance]

J'espère que vous avez raison pour les délais, je me suis effectivement basée sur des retards de loyer et de charges  Mais le souci, si vous n'avez plus l'AR, c'est de déterminer la date de départ  mais si c'est mars 2011 et que le délai biennal est bien adapté, c'est du jusqu'en mars 2013 au minimum 

Après, il faut quand même réfléchir à comment tourner la chose auprès de la BdF.

[bisane]

Je crois qu'on vous a déjà donné tous les arguments ... donc faites comme vous le sentez 

Ben justement, ça revient au même non? La j'ai un compte clean à zéro euros avec plus aucun frais de rejet. Me trompes-je?

C'est vrai... tant qu'il n'y aura pas d'autre problème ! 


Mars 2011 -> février 2013 : ils sont dans les délais.
La BDF ne vous tiendra pas rigueur de ce rajout, s'il s'avère qu'il est réel, si vous lui remettez copie du courrier reçu. Ce n'est pas le problème principal, me semble-t-il ! 

[celtic]

Pourquoi vous avez effectué un  préavis que d'un mois  il y avait une raison fin de CDD , mutation professionnelle