Surendettement bien immobilier

[Nana06]

Bonjour, 
Je me permets de vous exposer ma situation : 
Je suis salarié en CDI actuellement, célibataire & sans enfant. 
Je suis propriétaire d'un bien immobilier locatif 
Capital restant dû = 136 087€
Valeur potentiel = 140 000€ et encore ... 
(Le bien n'est actuellement pas loué)
À côté de cela, j'ai des dettes à hauteur de 92 371€ dont : 
54 185€ (sans impayés) 
30 454 (fiché en banque de France) 
3867€ (Dettes de loyer & France travail, qui seront remboursés d'ici la fin de l'année) 
3000€ de découvert 

Je souhaiterais déposer un dossier de surendettement car je n'arrive plus à rembourser mes autres dettes. 
Cependant, j'ai peur que la commission me demande de vendre mon bien locatif (et pas sûre que je fasse une plus value. 
Quelles seraient mes solutions à ce jour ? 

Merci beaucoup de votre aide. 

[bisane]

Bonjour !

Pour vous répondre avec précision, merci de compléter ce tableau et de le joindre à votre tout 1er message.

Il est un peu paradoxal de parler de plus-value quand on est en surendettement...  
Pourquoi le bien n'est-il pas loué ?

La BDF s'efforce généralement de conserver la résidence principale, mais dans votre cas (sous réserve de la situation globale, que nous indiquera votre tableau), il est probable en effet qu'elle demande la vente du bien...