Que faire?

[Le.duc]

J'ai modifié le fichier et je l'ai joints à mon premier post.

Mon pere n'ayant pas de capital à injecter dans ce pret il est condamné à enrichir les banques jusqu'a son dernier souffle sans jamais certainement rembourser son credit.

J'esperer que compte tenu de son endettement avoisinant les 50 %, il y avait moyen d'esperer quelque chose. Quoi? A vrai dire je n'en sais rien. Un miracle sans doute, et plus concretement une baisse du taux (qui est auourd'hui à 8% tout compris, soit environ un cout de 1000 euros par mois!!).

[bisane]

idée très gonflée :
demander une restructuration, en incluant les 2 autres crédits (je ne connais pas leurs taux), en demandant une baisse du taux actuel et de la mensualité
... en menaçant de déposer un dossier de surendettement ! 

[Le.duc]

Le problème avec cette banque (Sy......) spécialisé dans le rachat de crédit, c'est qu'il est difficile d'obtenir des réponses.
Mon père leur avait écrit en septembre 2009 pour leur demander de revoir le taux compte tenu des difficultés qu'il avait à rembourser et de la baisse des taux du marché. Il ne lui ont jamais répondu. Il a du les relancer quelques mois après pour avoir finalement une réponse à peine cordiale où l'indifférence et le mépris étaient de mises.

Comme doit il procédé pour une telle démarche, que peut il en espérer, et qu'elle est la part de bluff?
Merci !!

[bisane]

Bluff total !

Mais, comme le dit Joël, la force du surendetté, c'est justement de l'être, surendetté ! 

Demander un rachat, ce n'est pas la même chose que de demander une simple baisse de taux.

Et ilfaut qu'il fasse jouer la concurrence, en particulier sa banque.

[Le.duc]

Il est difficile pour mon père de faire jouer la concurrence. Qui voudrait prêter 160 000euros sur 20ans à un homme de 60 ans? Il est pieds et mains liés et ses créanciers le savent.

J'entends beaucoup parler de dossier de surendettement. Pensez vous que mon père puisse espérer quelques choses de ce coté?

[Comailles]

Bonsoir Leduc,

Votre papa a des frais de déplacement élevés, est il salarié?

[Le.duc]

Bonjour Comailles,

Effectivement, il a énormément de frais.
Il est salarié et habite à 150km de son travail .
Il fait la route tout les jours (sur autoroute gratuite).
Il refuse de déménager et de vendre sa maison. Chose qui résoudrait ses problèmes financiers mais qui l'anéantirait.

[Comailles]

En déposant un dossier à la Bdf,  la vente de la maison risque d'être demandée

[Le.duc]

Et ça ce n'est pas envisageable
Donc, c'est parti pour une grande partie de poker avec la Sy.......

[Comailles]

Allez on croise pour vous

[Le.duc]

Merci

- Pour la négociation avec la Sy....., leur signaler que l'on va peut être saisir la commission de surendettement ou vendre la maison (pour eux c'est un peu pareil...) pourrait donc les amener à restructurer les crédits et surtout à baisser le taux?
A combien est il réaliste de ramener ce taux. Qu'est ce qui ce fait sur le marche?

- En ce qui concerne le rachat par une autre banque (ce qui semble mission impossible), il est prévu dans le contrat du crédit une commission de 3% sur remboursement anticipé. cela veut il dire qui faille payer 3% sur la somme 153 000 euros?

- Une autre idée m'est venu cette nuit. Je m'apprête de mon coté à prendre un crédit d'environ 100 000euros pour l'achat d'un appartement. Peut être pourrais je négocier avec la banque qui me prêtera cet argent qu'elle se positionne sur un rachat de crédit pour mon père......

- Dernière solution envisagé, que je n'aime pas du tout, racheter moi même une partie du crédit ( ou de la maison) et faire un emprunt. J'ignore si c'est possible, envisageable et fiable économiquement.

Je regrette de ne pas m'êtes penché plus tôt sur la situation économique de mon père. C'était plus facile il y a 5 ans d'améliorer sa situation. Pendant tout ce temps, il à engraisser la Sy.....en ne remboursant quasiment rien......

[bisane]

Si vous faites un crédit immo, vous vous apercevrez que les conditions sont quasiment identiques... le capital n'est réellement remboursé que très tard !

Vous ne pouvez pas racheter une dette qui ne vous appartient pas... et ça risque de compliquer considérablement la succession...

Pour le rachat, il faut vous adresser à plusieurs organismes et comparer les offres... les 3% peuvent être pris en compte différemment.

[Le.duc]

Qu'entendez vous par "les 3% peuvent être pris en compte différemment."

[bisane]

Quand il y a rachat de créance, il y a négociation. Il est possible de faire baisser, voire annuler, ce pourcentage.