Morratoire d'un an et vente de la maison

[bisane]

Oui, révoquez les prélèvements de suite. Cela vous mettra à l'abri de frais indus, et vous permettra de "faire pression"...
S'ils ont, comme ils disent, des retards dans le traitement des dossiers, vous risquez fort d'être à nouveau embêté(e)....

[magalapik]

merci beaucoup, je prend rdv avec ma banque tout de suite

[l'indien]

Je reviens sur le fond du dossier, je n'avais pas bien compris les tenant de ce dossier. José et Bisane ont raison de vouloir sauver le maximum, en proposant de placer l'argent pour attendre la fin de la procédure. 100 000€ ce n'est pas rien.

Le seul problème c'est le risque de voir le dossier juridique aller en appel, très fréquent !!!

Joël

[magalapik]

Oui, je crains cela aussi, les jugements devrait arriver en printemps 2011, donc avant la fin de mon morratoire. Par contre je devrais vendre mon indivision de la maison à la fin du mois. J'ai trouvé un appart. Mes mensualités de maison étaient de 253 euro par mois ( le juge avait decidé de garder les montants d'origine, dons ils ne sont pas concernés par mon morratoire ) Mais à partir de 1 er novembre je vais payer un loyer de 450 euro, plus un mois de caution, et 400 euro de frais d'agence. La banque chez qui j'ai mon pret de maison a refusé de bloquer 2 mois de mensualités, pourtant ils ont la première hypotheque de la maison, et vont être payé par le notaire. Je ne peux pas me permettre de payer deux loyers, comment faire ? Deja pour caution et frais d'agence je suis obligée d'emprunter à la famille, car plus d'argent... En plus dans mes proces avec les banques ou j'ai signé des cautions ja paye des honoraires de 700 euro tous les trois mois, je serai obligée d'emprunter encore... J'ai impression de retomber dans le cercle vicieux. Comment m'en sortir ?

[bisane]

Hello, Maga !
Voyez si vous ne pouvez pas demander FSL pour la caution....

Et insistez auprès de votre banque !!!

[magalapik]

Rebonjour,

Voilà, j'ai déménagée à la fin d'octobre dans un petit appart. J'aurai du signé acte de vente de mon indivision, mais on attend toujours l'accord des créanciers. Il y a 4 hypothèques sur la maison. Les céanciers doivent donner leurs accord pour lever les hypothèques. Et ça fait plus d'un mois qu'on attend leurs réponses. Est ce que c'est vraiment obligatoire? La vente de la maison, c'est une recommandation de la BDF, les créanciers ( sauf un ) ont accepté le plan, ensuite c'est le juge d'execution qui a confirmé le plan, et a ordonné la vente de la maison pendant le morratoire. Alors est t'il toujours indispensable d'attendre leurs accord pour levés des hypothèques ? Vu que c'est une vente que le juge à ordonnée ?

[bisane]

Je crains en effet que ce soit obligatoire....
Maga, vous n'êtes plus à un mois près ! 

[magalapik]

J'aimerais que ça avance, car je paye un loyer de mon appart et le pret de la maison. J'ai demandé à la banque qu'ils arretent les prélevements du prêt immobilier jusqu'à la vente effective de la maison, mais comme je suis en surendettement, ils ne peuvent ou ne veulent pas. Du coup le fin du mois va être très difficile. Et si le mois prochain c'est pareil, je n'y arriverai plus du tout, ça va être la cata.

[catsen]

Bonjour Magalpik,

Appelez votre gestionnaire elle pourra peut être vous conseiller  et aussi le notaire pour qu'il fasse pression sur vos créanciers

[magalapik]

le gestionnaire de la bdf n'a pas l'air stressé. Il dit toujours: débrouillez vous. Notaire attend les réponses de créanciers, avocat idem, rien ne bouge. Seulement quand j'ai déménagé personne ne m'avait prévenu qu'on devrait attendre la réponse de créanciers...

[bisane]

comme je suis en surendettement, ils ne peuvent ou ne veulent pas

Veulent pas !

Elles sont prélevées, ces échéances ?
Vous ne pouvez pas les révoquer ?

[magalapik]

Je leurs paye par chèque. Mais comme on s'engage à respecter les échéances pendant le morratoire, je suis obligée de les payer; jusqu'à la signature de vente de la maison. Et comme on attend toujours accord de créanciers pour lever les hypothèques, j'ai un loyer et le crédit de la maison à payer. Et je commence a m'enfoncer de nouveau, je vais pas m'en sortir financièrement malgré le morratoire.
De l'autre côté l'organisme de crédit pour la voiture continue à me réclamer les écheances de 239 € et non 110 € comme c'était prévu dans le plan. J'ai révoqué les prélevements, et leurs ai adressé un RAR, en expliquant que j'ai un trop payé depuis mois d'août, et qu'ils auron les chèques de nouveau à partir de décembre, mais ils continuent à me harceler. Il ne prennent pas du tout en compte la décision du JEX. J'en fais quoi ? Je les ignore, ou je dois répondre, ou signalé ça à la BDF ? Et pour la maison, peut on demander un rdv avec JEX ? Mon conseiller de la BDF ne recoit pas 

[bisane]

De l'autre côté l'organisme de crédit pour la voiture continue à me réclamer les écheances de 239 € et non 110 € comme c'était prévu dans le plan

Ca, z'ont pas le droit !

Pour le reste... l'âne se sent démuni...
Allô, J&J ?

[Jose33120]

Bonsoir magalapik,


Je comprends votre ras le bol de vous faire balancer tantôt a droite et tantôt a gauche. Mais vos créanciers ont signaient ce moratoir et ils doivent le respecter. Donc comme je le dis souvent 

LE PLAN RIEN QUE LE PLAN MORATOIRE PENDANT 12 MOIS Vous ne vous préoccupez que de cela aujourd'hui et vous demandez à votre conseil de se rapprocher du notaire car votre avocat est dans la bonne direction. comme je vous le disais sur un autre post.

Ce ne sera pas facile  c'est vrai mais ça vaut la peine de se battre. De faire plier ces banques qui ne font que ce qui leurs plait et se cache que trop souvent derrière le secret bancaire. Mais heureusement ils ne sont pas intouchable.

Courage nous sommes là pour vous aider. josé33120

[l'indien]

Bonjour

Il faut être très précis dans vos courriers

Exemple

le 25 aout prélèvement deux échéances Aout et septembre
le 25 sept prélèvement deux échéances oct. et novembre

Ceci correspond à la stricte application du plan. Et tenir bon et ferme

ou signalé ça à la BDF

Oui bien sur

Suspendre les échéances de l'immobilier du fait que la vente est en cours....
Peut être faire valider a ça au tribunal d'Instance, application du délai de grâce le temps de la vente, parler en d'abord à la BDF

Joël