Surendetté propriétaire sans emploi

[catsen]

c'est la banque de france qui demande la production des mandats de vente

d'après ce que je comprend de votre plan, vous ne payez pas l'immo mais vous devez payer l'assurance donc il faudra voir avec le créancier comment faire

[rune]

Non c est ecrit en 4 ou 5 la modalité "mandat de vente" qui correspond au creancier "credit xxxxxxxx " .
Donc c est notre banque qui reclame ca . Et l assurance on la paye depuis toujours et encore aujourd hui.

[agathe]

Les mandats de vente sont à produire (recommandé avec AR) dans les deux mois à votre prêteur immobilier le CRCA de haute Loire .
Il sera bon d'en garder une copie en vue d'un nouvel bau dossier BDF éventuel. C'est tout ce que vous devez faire.

[rune]

Merci pour vos reponses .

Du coup je n ai toujours pas l esprit tranquille . Soit je n ai pas compris soit il n y a pas eut de reponse .

D apres les documents que j ai joints plus haut , doit on OBLIGATOIREMENT vendre ou non ?
Si meilleur fortune , la BdF peu t elle obliger notre banque a poursuivre le pret sur 20 ans ? ( ce n est pas le souhait du credit agricole )

Merci d avance

[agathe]

C'est pourtant écrit en toutes lettre votre moratoire de 24 mois est pour vendre votre maison dans ce délai.

[rune]

Oui mais c est aussi ecrit que si on fait meilleur fortune un nouveau plan peu etre mis en place .

Donc d un coté il y a espoir et d un autre c est la fin ( appel a la bdf qui nous dit que c est mort , le pret immo  est caduc )

[agathe]

Il faudrait gagner au loto ou avoir un gros héritage pour pouvoir rembourser la totalité de ce que vous devez et ainsi sauver votre maison. Lisez bien la vente de la maison doit être effective dans les 24 mois.

[BRUYERE]

Oui mais c est aussi ecrit que si on fait meilleur fortune un nouveau plan peu etre mis en place .

quelles seraient vos possibilités de "meilleure fortune " ?

[bisane]

La vente vous permettrait de repartir à 0, et même avec un petit pécule... réfléchissez bien !

[rune]

Bonjour ,
Nous avons déposer un mandat de vente . Façon que peu t on faire face aux banques..assureurs..lobby...

A mon avis sujet clos

[bisane]

Non, pas sujet clos, car il y aura forcément une suite ! 

[rune]

Bonsoir ,

j avais abordé un sujet et ça c est un peu perdu au fil du post .

A l époque du montage du prêt immo , avec mon simple salaire et les 7 mois restant d assedic de ma femme , nous étions a 43% d endettement . Mais je gagnais a cette époque une prime de participation et d interessement qui doublaient mon salaire mais qui n etaient pas des plus fixe . ( prime de l année d apres , 2008 , fût de MOITIER moins !! )

Avec ces primes nous sommes rentré dans l endettement " autorisé " .

==>> Un prêt immobilier pour un couple avec 3 enfants et une pension alimentaire a verser et un seul salaire fixe , ne peu t il pas avoir eut un montage bancale , ce qui mettrait en cause la banque ?

On va me donner les coordonnées d un avocat spécialiste en droit immobilier / financier qui serait partant pour faire quelque chose .

Pensez vous que c est une perte de temps ? Connaissez vous un cas similaire ?

Merci d avance 

[bisane]

C'est un peu funambulique... et reste que vous avez signé... en toute connaissance de cause...


Pas le temps de remonter tout votre fil... Les assurances n'ont pas joué ?

[agathe]

Il n'existe aucune loi interdisant un endettement supérieur à 33%.

[rune]

Bonsoir ,

j ai téléphoné au service juridique de mon assurance maison .

Je dois envoyer un courrier avec A-R en expliquant que le prêt a été mal monté et qu il n avait pas a prendre en compte des primes " non fixe " et demander ce qu il me propose .

Si réponse neutre ou pas de réponse c est mon assurance qui m aidera dans les démarches . Au mieux remboursement de toutes ces années d agio , de frais et préjudice .

Par contre la vente de la maison est maintenue .