accédants à la propriété surendettés

[liliane]

bonjour je suis nouvelle et je me retrouve dans une situation trés difficile.je viens de déposer un dossier de surendettement hier,j'ai l'impression que j'ai râté ma vie,en fait je suis marié et trois enfants.je suis propriétaire d'un appartement de 270000 euros et des dettes avec des créanciers qui vont jusqu'a 20 000 euros .nous avons contracté ce prêt immo car on avait la capacité de financer mais malheureusement mon mari travaillait dans 2 boulots mais a été viré d'un et moi qui était encongé parental devait reprendre mon travail pour vivre correctement mais hélas je suis tombé enceinte de mon troisiéme bébé et tout est devenu difficile aprés.n a acheté ce bien en mai 2010 et aujourd'hui je suis de nouveau en congé parental pour élever mes trois enfants.mon prêt immo est de 1500 e par mois et il prend toute notre budget( mari:1400+moi la caf 676). n'arrivant plus à joindre les deux bouts on a déposé un dossier de surendettement savez vous ce qui risque de se passer maintenant je ne dors plus et ayant des enfants de bas âge ( 5ans, 3 ans et 1mois et demi) que va t-il se passé? vais je devoir vendre mon appart et mes biens? je vous en prie aidez moi......

(de plus je suis fiché a la banque de france car on a dépassé notre découvert autorisé et  je peux plus rien faire .)

[bisane]

Hello !

dettes avec des créanciers qui vont jusqu'a 20 000 euros

S'il n'y a pas d'erreur sur les 0000, ce n'est pas grand chose....

vais je devoir vendre mon appart et mes biens?

Tout dépend si le détenteur du prêt immo accepte un réaménagement...
Ce serait bien que vous remplissiez ce tableau pour que vous y voyions un peu plus clair.

[catsen]

Bonjour,

Avec 1500 € de traites immo, il faut revendre ce bien rapidement, il faudrait avoir au moins 4500 € de revenus pour être dans les 33 % et vous en êtes loin

Ce n'est pas une critique certainement que vous les aviez à ce moment là

Avez vous une possibilité d'améliorer rapidement votre situation?

[liliane]

en fait pour vous répondre ma situation ne risque pas de s'améliorer au plus vite, mais s'il faut vendre le bien je veux savoir s'il est possible d'avoir un délais et pouvez vous m'expliquer c'est quoi le moratoire? croyez vous que mon dossier est recevable?
je vais vous faire un bilan de mes dettes:
270000e immobilier
11800 pret conso
4000 e carte revolving
1000e co...s
1200 carte revolving
1000e dar..y
decouvert de 9000 e
nos depenses sont de 3900e pour 2100e de revenus.
je suis inquiéte car sans carte nous n'arrivons plus à subvenir à nos besoins, ma mére m'aide mais pour combien de temps?

[catsen]

allez ouvrir un compte à la banque jaune et faites virer vos revenus dessus

Faites révoquer les prélèvements sauf prêt immo et auto s'il y a

quelques liens :

je n'arrive plus à gérer mon budget

tableau 1er renseignements

si vous pouvez insérez ce tableau dans votre 1er message en faisant modifier sur ce message - options supplémentaires et parcourir

[bisane]

Avec 1500 € de traites immo, il faut revendre ce bien rapidement

Tout à fait OK !!!!

Moratoire = suspension des remboursements
ce qui vous permettrait en effet de vendre correctement, et de trouver une solution de relogement.

Pouvez-vous nous dire de combien a été votre baisse de revenus ?
Car même avec une baisse conséquente, il me semble assez inconcevable que la banque vous ait accordé ce prêt.... 

[liliane]

vous savez on est passé par un courtier qui a pris en main notre dossier mon mari travaillant à l'aeroport avait des salaires qui pouvé aller de 1300e à 1600e et son deuxiéme travail lui pouvait rapporté entre 500e et 800e et moi comme j'étais en temps partiel on m'a demandé de reprendre mon travail et cela était possible en temps complet pour le courtier ça lui sufiisait (en plus des alloc des enfants), et en plus comme on a avait des enfants il a dit que c possible (taux 0% et les alloc).bref entretemps je suis tombé enceinte et mon mari a perdu son deuxiéme travai.l alors croyez vous que la vente de l'appart est irrévocable? si oui combien de temps vais je avoir? peut on avoir un réachellonement du crédit ?cela serait il possible? je voulais savoir si on a un prêt sur gage au credit municipal pensez vous qu'ils peuvent saisir ça car se sont les bijoux que ma soeur a preté pour que je mette en gage et se sont pas les miennes et j'ai du mal a pensé à ça car se sont des bijoux de famille à elle et à mla mére.si vous savez quelque chose sur ça aidez moi et surtout mon dossier est il recevable avec tous ces crédits et surtout un prêt immo tout frais? merci

[liliane]

j'ai oublié mon mari a un compte a la banq jaune mais est ce que la banque va nous retitrer toutes nos cartes sachant qu'on est affiché au FICC pour decouvert mais dés que l'on dépose un dossier a la bq de france est ce vrai que l'on est affiché au ficc et ficp pendant 8 ans.

[bisane]

fichage seulement au FICP.

Il vous a baladés, le courtier... 

croyez vous que la vente de l'appart est irrévocable?

Il est sur combien d'années, le prêt ?

[julia26]

Bonjour Liliane

que l'on dépose un dossier a la bq de france est ce vrai que l'on est affiché au ficc et ficp pendant 8 ans.

Oui fichés FICP !! mais cela ne pose aucun problème si ce n'est que vous ne pouvez plus contracter de crédits  

est ce que la banque va nous retirer toutes nos cartes

La banque a obligation de vous laisser un moyen de paiement  elle vous reprendra certainement votre carte a débit différé mais vous donnera une carte a débit immédiat  "carte électron "

[liliane]

mon prêt immo est sur 30 ans et je pensais que c'était une bonne solution d'acheter car on payer 1000e pour un loyer et acheter me paraissait une bonne solution car on devait propriétaire mais on s'est fait pieger au niveau du montant du prêt et les choses ne sont pas passés comme on l'a espéré.

[Jose33120]

Bonjour liliane,

Tout d'abord bien venue sur votre forum si je peut me le permettre. Le souci qui vous arrive ce n'est pas tant le montant de vos créances conso, qui ne sont pas trop alarmant quant à eux. Mais un probléme en effet de gestion financière avec aujourd'hui la baisse de vos revenus et le remboursement important de votre prêt immo et c'est ce qui fait votre déséquilibre.

Il est en effet important pour vous de vous libérer de ce prêt immo par la vente de votre maison. La Banque de france vous le demandera c'est certain. Quant à vous dire de cette recevabilité il nous est imposible de vous donner une réponse tant même nous le voudrions. Chaque département ayant sa propre banque de france et analysant les dossiers différements.

Ce que je ne comprends pas c'est comment un organisme de crédit peut vous octroyer un prêt alor qu'il n'a pas la garantie suffisante en cas d'impayé. Ou bien avez vous une hypothèque sur votre maison ?.

Il est en effet impératif de déposer un dossier de surendettement et d'envoyer les révocation de paiement et de prélèvements aux différents cranciers par l'article 2004 du code civil (révocation des prélèvement aux créanciers, et révocations des paiements aux banquiers,par courrier recommandéAR.

Bon courage liliane, venez nous voir autant de fois que vous en avez besoin, toute notre équipe et là pour vous aider à passer ce cap difficile et vous permettre de vous exprimer comme vous l'entendez. Nous ne jugerons personnes, simplement avec notre modestie vous donner des conseils ainsi que votre soutien moral.

José33120

[mamanrom]

Bonjour et bienvenue je déplace votre fil dans la bonne section vu que votre dossier est déposé 

[liliane]

merci pour  vos message mais je voulais savoir une chose notre appartement est en copropriété et comme nous avons des arriérés sur les charges d'environ 3700e (1100e de charges par trimestre) savez vous ce que l'on risque? sachant que l'on a reçu une lettre de commandement à payer par l'huissier .on a tout de même prévenu le syndic que nous avons déposer un dossier à la bq de france.est ce qu'on risque une coupure d'eau ou de chauffage car j'ai 3 enfants de bas age( 5ans,3ans et 1mois).que va t il se passer? je suis tellement inquiéte de ce qui va se passer que je pense même parfois à mettre fin à mes jours mais mes enfants c la seule chose de bien que j'ai dans ma vie.alors aidez moi....

[bisane]

S'ils obtiennent une décision de justice, vous pourrez demander la suspension de son exécution à la BDF... ne vous inquiétez pas trop pour ça !

Mais cessez de payer les crédits conso, et négociez un échéancier avec le syndic.