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audience d'orientation avant recevabilité

Démarré par mounie, 03 Février 2013 à 11:14:08

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0 Membres et 1 Invité sur ce sujet

mounie

c'est pour cette raison que je me suis permise de m'inscrire sur votre forum car je ne sais plus ce que je dois faire pour la prochaine audience du 22 février est ce que la recevabilité de mon dossier a automatiquement suspendu la saisie en attendant l'audience du juge de la contestation

Comailles

Cool pour la somme du jeu ;)



Vous avez eu des touches pour vendre ou pas?

Comailles

Citation de: mounie le 03 Février 2013 à 17:38:26
c'est pour cette raison que je me suis permise de m'inscrire sur votre forum car je ne sais plus ce que je dois faire pour la prochaine audience du 22 février est ce que la recevabilité de mon dossier a automatiquement suspendu la saisie en attendant l'audience du juge de la contestation


En principe la recevabilité protège des mesures exécutoires.
Avez vous un avocat pour le 22/02 ?

bisane

Citation de: Comailles le 03 Février 2013 à 17:40:04En principe la recevabilité protège des mesures exécutoires.

Pas de adjudications !!!!


Je prends le temps de lire le jugement...
il n'y a que les combats que l'on ne livre pas que l'on est sûr de perdre...

Comailles


mounie

oui c'est cool pour la somme au jeux à part que je n'en est jamais profiter. Oui j'ai eu énormément de touches pour vendre mais toujours aucun compromis signé est-ce parce que le terrain est hypothéqué je ne sais pas ? mais en tout cas ce que je sais c'est que ce n'est pas normal de ne pas vendre avec tant de gens intéressés. Non je n'ai pas d'avocat pour l'audience du 22 je n'ai plus les finances pour payer.

bisane

Je n'aime pas du tout jouer le rôle de porteur de ce genre de messages...

Vous aviez jusqu'au 22/02 pour vendre... ce qui n'est toujours pas le cas...

Je juge va donc ordonner l'adjudication...
A moins qu'il ne vous accorde un délai supplémentaire compte tenu de la recevabilité...
Je ne suis pas très optimiste...  >:( >:( >:(
il n'y a que les combats que l'on ne livre pas que l'on est sûr de perdre...

catsen

Bonjour,

Le prêt relais était de combien au départ?  et comment se répartisse ensuite les frais et intérêts?

je vois que vous avez un prêt immo aussi de 128000 € et que la valeur de la maison est de 180000 €  il y a quelque chose qui ne colle pas
Je vous envoie un sourire pour faire vivre votre journée

mounie

oui malheureusement aucun acheteur pour la maison ce n'est pas la bonne période, mais j'ai également demandé à la commission de surendettement d'écrire au juge pour demander la suspension de la saisie en attendant que le juge des contestations statut sur la recevabilité

mounie

les prêts relais étaient de 547000 € avec intérêts au départ les frais sont ceux lorsque vous ne rembourser pas avant l'échéance c'est à dire 1700 € par mois de retard. Le prêt immo de 128000 € était pour la rénovation de la maison car comme je vous en ai parlé le 1er artisan que j'ai pris en 2008 est parti avec l'argent que je lui ai versé, il a détruit tout l'intérieur de la maison ne me laissant que les murs et les poutres. La valeur de la maison est de 180000 € étude faite par une agence mais j'ai aussi ma première résidence principale qui me viens de mes parents que je dois également mettre en vente (trop de travaux à faire) et un terrain constructible.

mounie

bonsoir
Je me demande si vous avez reçu ma dernière réponse car je n'ai plus de nouvelle, je sais que vous êtes très pris et je vous tire mon chapeau très haut pour être toujours à l'écoute des personnes qui on besoin d'aide comme moi et même le dimanche

Comailles

Si on l'a bien reçu mais pas grand chose à rajouter par rapport à la réponse de Bisane ;)

On croise pour vous  xxl! xxl! xxl! xxl! xxl!

Persévérance

Je vais finir par réussir à essayer d'arriver de ne plus paniquer dans le vide

mounie

merci à vous Persévérance et aussi à Comailles et Bisane

mounie

je viens de trouver ceci "en revanche, lors qu'aucune date adjudication n'a encore été fixée, la procédure de saisie immobilière est automatiquement suspendue(bulletin officiel du ministère de la justice et des libertés)

Comailles


bisane

Vous pouvez nous faire un point précis de votre patrimoine ?


Pourquoi une telle somme de départ pour le prêt relais ?
il n'y a que les combats que l'on ne livre pas que l'on est sûr de perdre...

mounie

Bonjour Bisane je vous fais le point en 1988 j'ai eu en donation partage par mes parents une maison d'habitation très ancienne à rénover et un terrain agricole de 22660 m2 qui est devenu constructible des années plus tard je m'étais dit que le jour ou je serai à la retraite je mettrai en vente ce terrain pour acheter une maison avec de la terre autour pour y mettre mes chevaux afin de les avoir sous les yeux en 2006 j'ai eu ma retraite et lorsqu'un promoteur a signé un compromis en avril 2006 pour le terrain et que j'ai trouvé la maison recherché qui était à vendre 350000 € avec de la rénovation je suis allé voir ma banque et comme le terrain et la maison légué par mes parents faisait que mon patrimoine s'élevait à 815000 € la banque m'a proposé des crédits relais pour l'achat, la rénovation et le rachat d' un crédit que j'avais avant la signature de l'acte définitif pour le terrain devait se faire le 13 juillet 2007 mais malheureusement le promoteur n'a pas suivi car la banque lui a refusé son prêt voila l'histoire qui commence

catsen

combien le rachat de crédit

il faut pouvoir expliquer la différence entre le montant du prêt relais et la valeur de la maison maintenant


soit prêt relais 547000 € plus prêt travaux 128000 €    total  675000 € d'emprunt pour une maison qui ne vaut que 180000 €   il y a quelque chose qui ne colle pas

Cette valeur de maison est bien la valeur agence pas la valeur de mise en vente saisie?


désolée d'insister peut être lourdement mais il faut qu'on décante et soit certains de bien comprendre ;)
Je vous envoie un sourire pour faire vivre votre journée

mounie

la valeur estimée agence de la maison seule est de 180000 € + vignes, terres, prairies 100000 € ce qui fait 280000 €

le rachat de crédit en 2007 était de 77000 €

bisane

Vous avez payé 350 000 € un bien qui ne vaut plus que 280 000 € malgré les rénovations ?

Et on vous a prêté 457 000 € ?  :o ???
il n'y a que les combats que l'on ne livre pas que l'on est sûr de perdre...

mounie

hé oui ! j'ai payé chère cette maison mais c'était en 2007 avant la crise et je crois que je me suis bien fait avoir par l'agence de l'époque et aujourd'hui l'immobilier s'est effondré c 'est l'agence qui me l'a dit

catsen

c'est possible hélas ;)   ça fait quand même un sacré écart


donc dans la valeur de la maison il faut mettre le total maison + vignes + terres et prairies  soit 280000 €
Je vous envoie un sourire pour faire vivre votre journée

mounie


bisane

Pardon, hein, je dois être un peu bouchée, mais ça n'explique pas pourquoi ils vous ont prêté autant...
il n'y a que les combats que l'on ne livre pas que l'on est sûr de perdre...