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PRP et dettes non effacées

Démarré par niko, 08 Avril 2014 à 13:10:25

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0 Membres et 1 Invité sur ce sujet

Comailles

si vous avez une assurance il est indispensable de la faire jouer :P

bisane

Citation de: Comailles le 13 Avril 2014 à 17:57:26
si vous avez une assurance il est indispensable de la faire jouer :P

Ben ouais !
Et j'ai du mal à comprendre ce qui vous retient...  :P


Pardon, hein, mais j'ai l'impression que vous vous faites des noeuds inutiles !  :-\
il n'y a que les combats que l'on ne livre pas que l'on est sûr de perdre...

niko

Bonjour!
Oui, c est pas faux. .. je cherches la meilleure solution.
Pour l assurance je dois revoir les modalités exacts.
En effet,  de souvenir cela ne concerne pas les intérêts, hors jusqu'à ce jour ma mensualité est de 60 euro et 170 euros d intérêts. Ce qui changera en octobre la mensualité passera a 170 euros hors intérêts...
J attends les réponses du banquier voir ce qu il peut me proposer.

Oracle

Bonjour à toutes et à tous,

Bien qu'aimant le sport et en particulier le foot, beaucoup d'entre nous n'hésitent pas à payer (voire très cher) une adhésion à des chaînes privées sportives.
Je l'ai moi-même expérimenté. Sans m'en rendre compte j'étais arrivé à payer près de 75 € / mois.

Avec beaucoup de difficultés, je suis arrivé à me désabonner.
Et je ne le regrette pas d'autant que depuis, j'ai appris qu'un pro d'une équipe de la région a failli louer une habitation derrière chez moi (Loyer : 1500 € - revenu annoncé : 165 000€ / mois).
Cela en dit beaucoup sur le milieu professionnel.




niko

14 Avril 2014 à 10:38:55 #29 Dernière édition: 14 Avril 2014 à 11:44:13 par niko »
Reponse du banquier:
Vous n'avez pas d'assurances chômage (vous n'avez l'incapacité de travail)

La réserve de crédit ne peut être utilisé pour le moment si vous ne travaillez pas.

Si l'appartement est vendu à perte, il vous restera une partie du prêt à votre charge si cela ne suffit pas à combler.

Je lui ai répondu pour travailler la chose on sait jamais. ..

Suite échange:
C est bon! Il a clôturé la portion de réserve qui me restait et m a débloqué de nouveau la totalité de 5000 euro.
J ai des mensualités unique de 90 euros pendant 5 ans taux de 3.70!

La question est ma dette impayée est de 8000...
J ai 5300 de dettes syndic et 2200 d impôts.
D après vous comment faire une bonne repartition?

bisane

Je ne suis pas certaine que vous ayez fait le meilleur choix !

Essayez de négocier un échéancier avec chacun...
il n'y a que les combats que l'on ne livre pas que l'on est sûr de perdre...

niko

Bonjour!
Ce matin j ai eu un rdv avec une spécialiste du surendettement et qui s occupe des dossiers.
J ai expliqué mon cas en intégral,  et ma démarche ne l a pas choqué et au pire si je devais faire un dossier si les poursuite était engagées ils iraient dans le même objectif que moi. Elle juge que ce serait un moratoire sur la dette de 24 mois en attendant la vente.
Avec ce crédit je diminue la dette impayée ce qui rend la procédure illogique si elle devait avoir lieu.
Elle m a dit limite j etais en position de force.

J attends des nouvelles du syndic pour avancer et de l huissier. En effet suite au décompte fournit j ai 500 euros sur 3000 euros de frais divers... c est énorme non?

bisane

Citation de: niko le 16 Avril 2014 à 18:46:08En effet suite au décompte fournit j ai 500 euros sur 3000 euros de frais divers... c est énorme non?

Ben...  >:( >:( >:( >:( pas tellement, non !  :-\ :-\ :-\ :-\
il n'y a que les combats que l'on ne livre pas que l'on est sûr de perdre...

niko

Bonjour à tous!
Petit recap' rapide et mes soucis actuels...


Porpriétaire, dettes de charges de syndic
Convocation au tribunal, condamné en Mars 2016
Dépot de dossier en Juin 2016 et accepté.
Mise en place du plan le 31 Octobre 2016.


Les conditions du plan et étant les suivantes:



Caren

Citation de: niko le 16 Septembre 2017 à 16:01:01
Petit recap' rapide

Depuis 3 ans et demi, en effet ! Et inachevé, semble-t-il !  ;)

Message en tout cas fusionné avec votre fil déjà existant, et fil déplacé puisque vous avez un plan bdf apparemment !

niko

Bonjour,


Petit recap' tout d abord.


Propriétaire et dettes de syndic.
Condamné en mars 2016, dépôt de dossier en juin 2016.


Dossier accepté et plan effectif au 31 octobre 2016.


Les indications du plan sont les suivantes :
- mensualités de 128 euros a versé au syndic
- "il serait souhaitable que le debiteur paye les charges courantes afin que l endettement ne s aggrave pas"
- produire des mandats de vente tous les 6 mois.


24 mois pour vendre, suspensions des crédits.


Bilan :
Les mensualités sont versées aucun retard.
Je n ai pas versé les charges courantes c est un fait. mais la dette ne baisse pas puisque les mensualités versées sont superieures aux charges.
Peu après le debut du plan mon locataire est parti sans prévenir a l étranger. Impossible de vendre ni faire quoique ce soit.
J ai fait tout ce que j ai pu. Mails courrier, contacter la bdf.
Il est revenu le 8 septembre sur les lieux.


Content de pouvoir enfin reprendre la vente, le 11 je recois un commandement de payer valant saisie de la part du syndic.


Je n ai jamais reçu de mise en demeure. De courrier indiquant le non respect du plan, ou quoi que ce soit en ce sens. Juste le commandement.


Du coup. Il va y avoir saisie de l appartement. Et la poursuite du plan ne peut plus vraiment se faire.


Du coup, je me retourne vers vous pour voir ce qu il y a lieu de faire car je suis perdu. Merci de votre attention et de votre temps.


Caren

Et donc re...
Citation de: Caren le 16 Septembre 2017 à 16:17:44
Message en tout cas fusionné avec votre fil déjà existant, et fil déplacé puisque vous avez un plan bdf apparemment !


Je ne comprends pas, c'est un moratoire que vous avez ou un plan provisoire avec versements pour certaines créances ?

niko

Un moratoire je dirais puisque les crédits bancaire sont suspendus pendant 24 mois...

agathe

16 Septembre 2017 à 18:30:25 #39 Dernière édition: 16 Septembre 2017 à 18:32:37 par agathe »
Un moratoire ne prévoit aucun paiement de vos dettes que çe soient charges, impôts, credits.


Sî vous avez une mensualite c'est un plan.
Dans un cas où dans l'autre vous devez rester à jour de toutes vos charges.....

niko

16 Septembre 2017 à 18:59:10 #40 Dernière édition: 16 Septembre 2017 à 19:16:12 par niko »
Alors je n ai rien compris...
La phrase ecrite sur le plan donc dit ceci :
"Il serait souhaitable que le debiteur s acquitte des charges courantes pour ne pas aggraver l endettement"


Ca veut dire quoi en d autres termes ?

Ce que je veux dire c est qu en payant la mensualité sur la dette celle ci diminue. Ne s aggrave pas... Y a quelque chose qui m a échappé.


Caren

1) Un moratoire suspend toutes les dettes incluses dans le dossier durant 24 mois en l'occurrence, que ce soient pour des dettes de charges courantes, des dettes d'impôts, des dettes de crédits.

2) Un plan provisoire, dans l'attente de la vente de votre bien immobilier, prévoit le remboursement des dettes mises au dossier, ou de certaines, selon une Capacité de Remboursement (CR) calculée par la bdf.

Dans l'un et l'autre cas, vous devez bien entendu poursuivre le paiement de toutes vos charges courantes, hors dossier, afin de ne pas aggraver votre endettement en créant de nouvelles dettes. Ce sont donc les impôts, les assurances, l'edf, l'eau, le téléphone, etc., loyer si vous en avez un, et comme vous êtes propriétaire vous devez aussi régler les charges courantes de syndic.

Reprenez votre plan et dites-nous dans le tableau du "Plan conventionnel de redressement définitif" ce qu'il y a d'indiqué comme taux, comme durée et comme mensualité.
Quelle est aussi la mensualité de remboursement retenue par la Commission ?

Et puis, vous dites :
Citation de: niko le 16 Septembre 2017 à 17:01:53
Les indications du plan sont les suivantes :
- mensualités de 128 euros a versé au syndic
- "il serait souhaitable que le debiteur paye les charges courantes afin que l endettement ne s aggrave pas"
- produire des mandats de vente tous les 6 mois.


Et ceci :
Citer
Bilan :
Les mensualités sont versées aucun retard.
Je n ai pas versé les charges courantes c est un fait

Comment ça vous ne payez pas les charges courantes ? Que payez-vous alors ?

Citer
mais la dette ne baisse pas puisque les mensualités versées sont superieures aux charges.

Que voulez-vous dire ? Ça devrait baisser justement !

niko

Montant retenue :  128.83
Syndic durée 24 mois, 128 euros.


Je payes les charges de vie courante.


Pour la phrase c est la fatigue.
Le montant des charges s élèvent a 260 euros par trimestre, ma mensualité est de 128 euros.
Donc la dette baisse.


agathe

16 Septembre 2017 à 20:25:59 #43 Dernière édition: 16 Septembre 2017 à 20:27:40 par agathe »
Actuellement combién devez vous regler tous les trimestres au Syndic.
Le plan prévoit bien un apurement dette auprès du syndic de 128 euros par mois.
Il faut donc additione les deux pour etre à jour auprès du syndic.

Caren

Ça semble être un plan provisoire avec remboursement de la dette du syndic qui est jugée, donc prioritaire !

Mais euh... par ailleurs, j'ai comme un doute : vous réglez et avez bien réglé aussi les nouvelles factures du syndic, celles hors dossier, depuis la mise en place de votre plan ?

niko

Alors je me suis planté connement
Moi je me suis basé sur la dette total de syndic : Au debut du plan la dette totale était a 10990, aujourd hui ce jour à 9330.La phrase du plan m a  completement leurré.Le debiteur doit payer ses charges courantes c est plus clair que :  il serait souhaitable pour eviter l aggravement.non  ? Je suis fautif alors.
Je n ai pas séparé du tout en deux...



agathe

C'est pourtant bien pour que vous n'aggraviez pas votre endettement, çe quî est le cas à l'heure actuelle.
Çe quî vous a trompé c'est la somme identique.

niko

Ben c est surtout la phrase qui m a planté.
A l envers : 
pour eviter que la dette s aggrave , il serait bien de payer les charges courantes.


Non, elle ne s aggrave pas. Et sur le decompte de charge ma dette n est pas mise de côté ni mes paiements mensuels.
Tout est a la suite, aucune mention particulière.
Moi je payes, la dette diminue en attendant la vente.
Et l échéancier de 128 sur 24 mois n appure pas la dette. La priorité etant la vente de l appartement.


Donc... Je ne sais plus quoi faire.


agathe

Oui mais le plan est clair vous devez payer 128 euros pour la dette figurant au plan, celà n'a rien à voir avec vos charges mensuelles.

Caren

Les 260 € de charges de syndic par trimestre, soit 87 € par mois, vous deviez les régler en plus des 128 € ! Moi, je comprends ça comme ça !
Une dette n'est absolument pas une charge courante !

Là, vous habillez Pierre et déshabillez Paul, sauf que Pierre et Paul sont un seul et même créancier !

Depuis quand ne payez-vous pas les nouvelles factures du syndic ?

Vous étiez condamné apparemment pour cette dette, maintenant il est à craindre que votre plan soit dénoncé, qu'il n'ait plus cours, et cela donne lieu alors au commandement de payer valant saisie...
L'on va tout de même attendre d'autres avis pour ça !

Le crédit immo, il est suspendu lui ?

Et du coup, dans le même ordre d'idée, vous payez bien vos impôts hors dossier ? Revenus, Foncier, Habitation ?