Comment sortir de cette spirale svp?

[Jclaude]

Bonjour Bisane,

Je viens de récupérer la proposition du plan conventionnel de redressement:

Je vous l'envoi en MP ce soir:

Résume : proposition de plan sur 24 mois pour permettre la vente du bien immobilier:

A l'issue redepot ou reprise des conditions contractuelles.

Voilà mes amies, je dois vendre l'appart mais ils ont pas parler de vendre nos voitures..

Si j'ai bien compris la BDF nous laisse 2 ans et après je re dépose un dossier.

Autrefois j'ai eu un plan en or mais celui la je pense que sa sera le mieux a faire...

Merci de m'avoir écouté ...

Bisous

JC

[alcyone]

Pour l'appartement vous vous y attendiez un peu 
En même temps, si cela peut vous offrir de repartir sur une nouvelle vie de bon pied, le jeu en vaut quand même la chandelle.

Oui la BDF vous laisse deux ans et ensuite soit vous êtes toujours en situation de surendettement et il faudra redéposer, soit vous pouvez de nouveau faire face à vos échéances et vous reprenez vos mensualités normalement.

En tout cas c'est bien pour les voitures.

Bon courage JC

[Jclaude]

Bonjour alcyone,

Donc la commission nous laisse 1500€ et 1360€ pour les créanciers...

Donc je vais étudier sa ce soir...

Merci
Bises
JC

[bisane]

Pour vous aider dans l'étude....
Votre dette a augmenté de 4 000 €.... essayez de chercher où !
Par ailleurs, la mensualité de remboursement a diminué... 

[Jclaude]

Bonsoir Bisane,

J'ai réussi à avoir ma gestionnaire à 17h00, j'ai demander plus d'informations et elle ma dis que sa ces le plan que les créanciers recoivent après la BDF va réactualisez et apres il m'enverront le plan rectifier.

J'ai reussi à prendre rendez vous avec une agence immobilière samedi, il ma parler qui fallait signer d'abord un papier pour la vente en agence et après on fait visiter..

Il ma parler qui fallait ramener le titre de propriété et compte rendu du syndic+ impot foncier et il ma parler si ces conforme à l'amiante...

Ces normal qui me pose toutes ces questions? De toute facon on ne paie rien à l'agence elle se fait rembourser apès la vente? Ces quoi le pourcentage qu'une agence immo prend t elle environ?

Merci

JC

[bisane]

Normalement, les frais d'agence sont à la charge de l'acheteur.

Il n'y a pas que la conformité à l'amiante. Il faut une expertise complète, dont le coefficient énergétique, et c'est obligatoire.

Le reste semble tout à fait normal !

[celtic]

Vous êtes pas obligé d'en donner l'exclusivité de la vente à cette agence !

Enfin, il sera nécessaire de faire les diagnostics immobiliers obligatoires, comme le diagnostic amiante, termites, électriques... Renseignez-vous pour savoir quels sont les diagnostics pour votre logement.

http://www.les-experts.com/article-70852-comment-bien-vendre-son-bien-immobilier.html

[Jclaude]

Me revoilà,

Merci pour les infos donc si j'ai bien compris l'amiente, les termites, électriques ces a ma charges....

J'aurai préférer que la BDF me face un moratoire sur ces 2 ans... Mais bon ces comme sa il m'on pas louper...

Je continu a rien donner temps que le Plan n'ai pas en place comme sa je vais mettre l'argent de cote pour le dépôt de garantie pour le futur logement ...

Merci a vous

JC

[bisane]

J'aurai préférer que la BDF me face un moratoire sur ces 2 ans... Mais bon ces comme sa il m'on pas louper...

JC, vous les auriez retrouvé après...
Mais, et surtout, le plan n'est pas du tout définitif !
En l'état, il dépasse la CR retenue dans le 2ème palier. Il va donc falloir regarder de plus près celui qu'ils vous everront.

[Jclaude]

Oui sa dépasse la CR sur le 2 èmes paliers, on va regarder sa de plus près.

Ces vraiment bizarre ce truc !!!

Hier j'ai eu ma mère au téléphone et je crois que je vais pas l'apeller aussitôt, elle ma dis que dans la résidence ou je suis les gens qui paie pas il vende les appart à la bougies, en parlant de moi biensur comme elle habite dans la résidence, elle connait le compte rendu du syndic enfin bref: super les parents !!!

Mais bon comme dis ISI l'avenir et devant.

Merci de m'avoir écouté,

Bises
JC

[alcyone]

pfffffffffff alors là JC pour une fois il ne faut pas écouter votre maman.
La vente à la bougie c'est lorsqu'il y a une saisie.
Vous vous avez aucune saisie, vous avez deux ans pour vendre votre appart et tout ce que je vous souhaite c'est de le vendre au meilleur prix 
JC on oublie pas on garde la tête haute 

[Jclaude]

Merci pour tes mots gentils....

Je garde la tête haute.......

Bises
JC

[chasseur52]

pfffffffffff alors là JC pour une fois il ne faut pas écouter votre maman.
La vente à la bougie c'est lorsqu'il y a une saisie.
Vous vous avez aucune saisie, vous avez deux ans pour vendre votre appart et tout ce que je vous souhaite c'est de le vendre au meilleur prix 
JC on oublie pas on garde la tête haute 

La vente a la bougie existe aussi pour un bien vendu volontairement.Avec prix de reserve ou libre,mais cela ne peut etre applique d'office dans le cas present.

[bisane]

JC :
Que celui qui n'a pas encore traversé ne se moque pas de celui qui s'est noyé.
Vous avez chuté, certes ! Faites en sorte que ce soit l'occasion pour vous de mieux rebondir, et vous pourrez rappeler aux uns et aux autres leurs propos et regards méprisants !


Juste une question, qu'on vous a déjà posée, mais impossible de rechercher dans les... 167 pages ( )  de votre fil : combien un loyer par chez vous, et combien les prêts immo ?
De m"moire, votre épouse gagnerait 600 € de plus par mois... C'est ça ?

La vente a la bougie existe aussi pour un bien vendu volontairement.Avec prix de reserve ou libre,mais cela ne peut etre applique d'office dans le cas present.

Donc risque absolument inexistant... sinon, éventuellement, à l'occasion du redépôt...



Par ailleurs, Isi semble ne pas revenir...
Je corrige juste les fautes, je ne sais comment mieux tourner la chose :

Monsieur le Maire,

Je travaille actuellement au RRRR de RRRRR en tant que responsable de secteur.
Je sollicite de votre haute bienveillance une mise en position de disponibilité pour une année à compter du 1er Septembre 2011 pour convenances personnelles.
Je vous serais reconnaissante de prendre en considération ma demande et de m'accorder cette disponibilité.
Je vous en remercie par avance et vous prie d'agréer, Monsieur le Maire, l'expression de ma considération distinguée.

[Jclaude]

Pour un logement équivalent ces un peux pres 1200€00 Le loyer sauf biensur Hlm ou les dossiers sont très long.. (hlm 800€00) et 825€00 le pret immo.


Pour le futur travaille de ma femme sa sera 1800€00 net, je vais corriger cette lettre de suite.

Ok je laisse parler les mauvaises langues, la je vais garder tous les papiers précieusement prouvant que je vais tous faire pour la vente de l'appart pour la BDF.

Merci Bisane d'avoir corrigé cette lettre ces gentils.....

Merci à tous

Bisous

JC