Surendetté propriétaire sans emploi

[rune]

Oui mais c est aussi ecrit que si on fait meilleur fortune un nouveau plan peu etre mis en place .

Donc d un coté il y a espoir et d un autre c est la fin ( appel a la bdf qui nous dit que c est mort , le pret immo  est caduc )

[agathe]

Il faudrait gagner au loto ou avoir un gros héritage pour pouvoir rembourser la totalité de ce que vous devez et ainsi sauver votre maison. Lisez bien la vente de la maison doit être effective dans les 24 mois.

[BRUYERE]

Oui mais c est aussi ecrit que si on fait meilleur fortune un nouveau plan peu etre mis en place .

quelles seraient vos possibilités de "meilleure fortune " ?

[bisane]

La vente vous permettrait de repartir à 0, et même avec un petit pécule... réfléchissez bien !

[rune]

Bonjour ,
Nous avons déposer un mandat de vente . Façon que peu t on faire face aux banques..assureurs..lobby...

A mon avis sujet clos

[bisane]

Non, pas sujet clos, car il y aura forcément une suite ! 

[rune]

Bonsoir ,

j avais abordé un sujet et ça c est un peu perdu au fil du post .

A l époque du montage du prêt immo , avec mon simple salaire et les 7 mois restant d assedic de ma femme , nous étions a 43% d endettement . Mais je gagnais a cette époque une prime de participation et d interessement qui doublaient mon salaire mais qui n etaient pas des plus fixe . ( prime de l année d apres , 2008 , fût de MOITIER moins !! )

Avec ces primes nous sommes rentré dans l endettement " autorisé " .

==>> Un prêt immobilier pour un couple avec 3 enfants et une pension alimentaire a verser et un seul salaire fixe , ne peu t il pas avoir eut un montage bancale , ce qui mettrait en cause la banque ?

On va me donner les coordonnées d un avocat spécialiste en droit immobilier / financier qui serait partant pour faire quelque chose .

Pensez vous que c est une perte de temps ? Connaissez vous un cas similaire ?

Merci d avance 

[bisane]

C'est un peu funambulique... et reste que vous avez signé... en toute connaissance de cause...


Pas le temps de remonter tout votre fil... Les assurances n'ont pas joué ?

[agathe]

Il n'existe aucune loi interdisant un endettement supérieur à 33%.

[rune]

Bonsoir ,

j ai téléphoné au service juridique de mon assurance maison .

Je dois envoyer un courrier avec A-R en expliquant que le prêt a été mal monté et qu il n avait pas a prendre en compte des primes " non fixe " et demander ce qu il me propose .

Si réponse neutre ou pas de réponse c est mon assurance qui m aidera dans les démarches . Au mieux remboursement de toutes ces années d agio , de frais et préjudice .

Par contre la vente de la maison est maintenue .

[bisane]

Vous attendez une réponse sur quoi ?

[rune]

Une réponse au courrier.

Et nous avons eu la date du demarrage du moratoire : 31 octobre

[bisane]

Pardon, hein, mais vous n'êtes pas très clair...
Vous comptez envoyer un courrier à qui ?
Vous comptez demander le remboursement des agios et frais au prêteur immo ?
C'est votre banque ?

[rune]

Un courrier a la banque pour demander qu elle geste il compte faire au vu d un montage de prêt immo mal conçu .

Si mes primes n apparaissent pas sur mes fiches de paies de 2004/2005/2006 , il n avait aucune raison de les inclures dans mes revenus fixes , hors mis nous mettre dans la mouise .

Donc , réclamer quand c est justifié , les agios + prejudice c est une pratique " courante " d apres ce que j ai compris quand j ai eu le service juridique de mon assurance maison ( pas l assurance du prêt  ). Mais ca ne change rien pour le moratoire de 2 ans et la vente

[SkarO]

Le service juridique vous a assuré tout ça?

[rune]

Il m y on assuré meme si ce n est que par telephone .

De plus nous n avons rien a perdre de tenter un dedomagement

[zorah0412]

à suivre 
mais un prêt immo mal conçu......
Pas facile à défendre si vous l'avez signé en l'état.


Dans les revenus, certaines banques, si ce n'est pour dire toutes, prennent en compte les allocation familiales alors qu'ils savent pertinemment bien que ces alloc s'arrêteront un jour ou l'autre....

[bisane]

De plus, les primes doivent figurer dans vos avis d'imposition...

Qui ne tente rien n'a rien, mais ne vous bercez pas d'illusions !

[SkarO]

C'est ce que je pense aussi: Vous n'avez rien à perdre, mais ne vous dîtes pas que c'est gagné. Je les trouve très optimistes au service juridique.