surendettement, investissement à l'étranger et propriétaire

[mimi76]

je suis assez réticente à déposer car j'ai peur des procédures longues et couteuses, d'autant plus que nous avons déjà eu à faire à la justice française pour un problème de vices cachés lors d'un achat d'un véhicule d'occasion auprès d'un particulier : nous avons porté plainte début 2009 car le vendeur ne voulait rien entendre, résultat en décembre 2012 nous devons 827 € de frais de dépens! sans aucune annulation de vente ou réparation ...
franchement, là, j'ai plutot envie de vendre pour tout solder et repartir sur de bonnes bases
je suis fatiguée...

[catsen]

c'est vrai que la solution de vendre le bien en france serait la meilleure mais le marché n'est pas terrible en ce moment

ça ne vous empêche pas de la mettre en vente

l'organisme qui vous a reçu a été réaliste, sauf pour le rachat de crédit qui n'est pas une bonne solution

[Comailles]

Un depot de dossier Bdf ne coute rien
Vous pouvez mettre en vente votre maison en parallèle.

Une fois la maison vendue, soldez tous vos crédits

[ombrelle69]

Si vous vendez votre maison :

- est-ce que vous couvrez toutes vos dettes ?

Sur quels bénéfices mensuels comptez-vous pour votre hötel ? 

[mimi76]

bonsoir,
oui, si nous vendons la maison (estimée 220 000 à 230 000) nous pouvons rembourser toutes nos dettes (155 000), et ensuite avec le restant, nous pouvons repartir sur un pret immo pour racheter une habitation plus modeste.
quant à l'hotel, nous espérons pouvoir dégager 1500€ par mois, mais pas de suite...

[ombrelle69]

En fait, je me disais qu'il serait plus que regrettable de vendre la maison pour payer les dettes si la rentabilité de l'hôtel n'est pas certaine. Car dans le pire des cas, ensuite c'est une charge qui s'ajoute à votre budget 

[mimi76]

merci pour vos différentes réponses! je crois que je vais déposer le dossier bdf et lancer en parallèle la vente de la maison au cas où. merci encore! je vous solliciterais pour la lettre de saisine!!!!
bon week-end à tous!!!!!

[zorah0412]

merci pour vos différentes réponses! je crois que je vais déposer le dossier bdf et lancer en parallèle la vente de la maison au cas où. merci encore! je vous solliciterais pour la lettre de saisine!!!!
bon week-end à tous!!!!!

Je trouve que c'est une bonne idée

[mimi76]

bonsoir!
j'ai essayé de rédiger la lettre de saisine pour la BDF aujourd'hui, mais en demandant à mon mari s'il possédait des papiers justifiant notre achat de la parcelle (c'est a dire le titre de propriété/titre foncier) la réponse a été "non" car l'enregistrement au cadastre coutait "cher"(plus de 3000 €) et donc ça n'a pas été fait... bref je n'ai pas insisté... et en plus j'ai pensé changer la version "hôtel" (la vrai) en version "studios" pour éviter que ce soit assimilé à des dettes professionnelles; ou bien je peux dire que l'hotel est à quelqu'un de sa famille et que nous nous sommes associés?
mais tout cela bien sûr sans aucun justificatifs!!!!! en réfléchissant, je sais qu'il m'a parlé d'une "autorisation" du ministère du tourisme... je lui demanderai demain car là il est parti se coucher (il commence très tôt demain), bref, je suis nulle et j'ai une mémoire en gruyère!!!! et je ne sais plus comment faire...

[Comailles]

Je pense qu'il faut dire la vérité pour l'hotel 

J'ai pas compris pour le cadastre.

[mimi76]

à priori, mon mari ne possède pas de titre foncier, je pense qu'il doit avoir l'acte de vente ... (je vous rassure, moi non plus je n'ai pas tout compris!! ) désolée, les papiers, à fortiori du Congo, je ne me suis pas trop penché dessus...

[bisane]

Plutôt que de vendre votre maison, vous ne pouvez pas le vendre, cet hôtel qui ressemble de plus en plus à un miroir aux alouettes ?

[catsen]

Je pense comme Comailles, ne vous embarquez pas dans un mensonge qui n'arrangerait pas votre situation   et cherchez rapidement les justificatifs de cette propriété

ça serait peut être intéressant de prendre une consultation auprès d'un avocat spécialisé dans le droit international

[bisane]

ça serait peut être intéressant de prendre une consultation auprès d'un avocat spécialisé dans le droit international

Suggestion déjà faite ! 

[mimi76]

bonjour,
je vais chercher un avocat... (ça va couter cher!?)
puis-je vous soumettre la lettre de saisinne?
je la joins à ce message
merci d'avance!!!!!!

[mimi76]

re-bonjour!
excusez-moi, je viens de mettre la lettre dans la section "lettres de saisinne à corriger".

sinon, samedi 11h, RDV à l'agence immobilière pour mise en vente de notre maison...

[catsen]

bonjour,
je vais chercher un avocat... (ça va couter cher!?)
puis-je vous soumettre la lettre de saisinne?
je la joins à ce message
merci d'avance!!!!!!

il faut demander des devis mais c'est quand même un avocat spécialisé qui pourra vous donner les renseignements les plus fiables

[mimi76]

bonjour!
je suis dégoutée... hier, j'ai été à carr... banque pour payer mes achats du mois de janvier que j'avais effectué avec ma carte carr... avant que je ne révoque les prélèvements, après 30 min d'attente la conseillère me confirme la possibilité de régler les 200.34€ par chèque ou espèces, malheureusement pas possible d'utiliser de CB car n'ont pas le terminal... (et moi j'espérais régler par CB de mon mari car elle est a débit différé!) bref, elle me donne donc un numéro (surtaxé) pour régler par CB par téléphone. ok c'est ce que je fais ce matin : et là la personne au bout du fil me demande de payer 230.34€!!!! je demande pourquoi les 30€? elle me répond que ce sont les frais de rejet ou de retard je ne sais plus... je lui demande si c'est possible de faire un geste commercial et elle me répond catégoriquementt NON, que je peux demander ça par courrier... dé-gou-tée! j'ai donc payé 230.34€.. merci carr... banque!!!!!!!

[mimi76]

bonjour à tous
hier après le boulot, direction le magasin auch... pour payer les achats du mois de janvier que j'avais effectués avec la carte différé de banque acc... (achats effectués avant la révocation de tous les prélevements automatiques sur mon compte en banque).
bref, j'y vais la bouche en coeur pour régler les 40.76€, et là on me demande 80.76€!!!!!!!!! en espèces uniquement!!!!!!!!!!!!!! en cause 2 présentations de prélèvement rejetées!!!!!!!!!!!!!!!!!! j'ai tenté en vain de négocier au moins 20€ de frais de rejet (la lettre RAR les informant que je révoquais les prélev auto datant du 22 janvier)... j'y retourne donc ce soir pour leur payer 200% de mes achats de janvier... moral en berne

[Persévérance]

Pourquoi utilisez vous une carte différée de ce type pour les achats courants ?

[bisane]

Et, surtout, pourquoi les avoir régularisés ? 

[mimi76]

j'utilisais ces cartes à cause du débit différé (que je n'ai pas avec la carte de ma banque) et car elles étaient couplées avec la carte de fidélité du magasin (souvent 50% de remises sur certains produits!). mais depuis le 22/01/13 (date de révocation de tous les prélev auto) je ne les utilise plus.

et j'ai régularisé car pour moi, c'est complètement différent des prets souscrits, c'était des achats que j'avais fait et non un pret d'argent. j'aurai eu l'impression d'avoir volé!!

[bisane]

Relisez vos contrats carte... 
Et cessez de tenter de rembourser des prélèvements impayés, qui rentrent dans vos crédits.

Et, surtout, n'utilisez plus ces cartes !

[mimi76]

bonsoir,
je me pose une question : en effet, j'ai rédigé des lettres de négotiation de pret aujourd'hui et dans le cas d'un créancier qui nous a octroié un pret perso + un pret revolving, j'ai écrit : "En fonction de ma capacité de remboursement, je vous propose de restructurer mes prêts en les regroupant et en allongeant la durée de remboursement sur les sommes restantes dues et éventuellement recalculer le TAEG afin d'arriver à une proposition la plus proche de mes capacités" mais en relisant mon courrier, je me demande si cela ne correspond pas à un regroupement de crédits et donc un nouveau pret type "rachat de crédit"? et j'ai cru comprendre qu'il ne fallait pas contracter de nouveau pret. donc faut-il renégocier chaque pret séparément même dans le cas de plusieurs prets auprès d'un même créancier? merci pour vos réponses!!

[Comailles]

Pourquoi cherchez vous à négocier vos crédits