APRES LA VENTE DU BIEN

[fablor]

bonsoir à tous, pardon Bisane je t'ai posté un courriel perso.
Donc nous avons vendu notre bien pour la somme de 175 000 € au lieu de 192 000 somme de départ.
Prix net vendeur : 175000€
Montant créances: 176200 €

J'ai appelé la BDF hier et je lui ai demandé ce qu'il fallait faire. Notre gestionnaire m'a répondu de payer les prêts habitats qui s'élèvent à 120 000 € et de redéposer un dossier.
Il me restera donc 55000 €,est ce que  je dois quand même payer une partie des autres créanciers ?
Il faut que je garde de l'argent pour le paiement de la caution et des loyers, le déménageur et autres frais.

Je ne sais pas ce qu'il faut faire, je pense payer le maximum de créanciers, garder ce qu'il me faut pour déménager.
D'après mes calculs il me manque environ 10000€ pour tous les frais ci-dessus cités ainsi que 1620 € pour solder le reste des dettes.


Etant donné que nous cherchons une location située dans un autre département, il va falloir refaire un dossier. Mais le Hic, c'est que si je rembourse d'autres créances, je ne vais pas demander un plan de redressement pour une somme de 11620 € ils vont rigoler à la BDF . du nouveau département.
merci beaucoup

[bisane]

Merci d'être revenue sur le forum ! 

A votre place, je ne rembourserai QUE le prêt immo, et redéposerai un dossier afin que la BDF fasse la répartition.


Votre fil précédent est là :     Délai de 2 ans pour vendre

[catsen]

Bonjour,

Je suis complètement d'accord avec Bisane, remboursez uniquement le prêt immo et laisser la bdf répartir le reste en demandant à conserver ce qui vous est utile pour vos frais de déménagement

Je suggère d'ailleurs de faire un décompte de ces frais et de l'envoyer à la bdf en leur demandant l'autorisation de les utiliser et leur laisser répartir le reste

ainsi vous serez couvert, il est possible que certains dossiers de créanciers ne soient pas clean et que vous puissiez demander une suppression du solde

[fablor]

bonjour et merci de votre réponse
D'accord je rembourse les prêts habitat. Le gros problème c'est qu'entre la signature du compromis de vente (si pas de rétractation de la part des acheteurs) il s'écoule deux mois pour la signature chez le notaire.
Mais dans ce laps de temps de deux mois il va bien falloir que l'on retrouve à se loger et tous les frais engendrés par ce déménagement nous n'avons pas de quoi payer les déménageurs, les frais d'agence, la caution et le mois de loyer.
Il ne faut pas oublier qu'à la signature chez le notaire il faut remettre les clés de notre maison, et le notaire ne nous donnera pas de suite l'argent qu'il reste quand les prêts habitat seront remboursés.
Alors comment faire !!!! si quelqu'un peut me renseigner car je suis complètement perdue.
merci

[catsen]

Oui c'est vrai

il faut demander à la bdf la suspension du plan, tenez nous informés car je crois que nous n'avons pas eu ce genre de cas encore

[fablor]

pas de problème, je vous tiens au courant j'appelle la BDF cet aprem.

[catsen]

merci

[lilinne]

mon gestionnaire m'avait dit qu'on pouvait redéposer un dossier si la vente se faisait et qu'on retrouvait une location
ceci afin de suspendre le prêt immobilier
et joindre juste les derniers relevés bancaires bulletins de salaire et l'avis d'impostion
pas besoin de tout refaire

sinon voir avec le créancier pour arrêter les prélèvements en joignant la promesse de vente

[fablor]

salut à toi,
pendant le plan nous n'avons remboursé jusquà ce jour les sommes pour combler  le découvert du compte.
Nous n'avons rien payé d'autre. Pas de prélèvements rien.

[lilinne]

vous n'avez pas payé le prêt immo?

votre CR est de combien?

[fablor]

eh non, j'ai payé le découvert, les assurances prêts habitat, et c'est tout.J'ai remboursé chaque mois 41,88 de prêt 1% logement, 152,17 pour le découvert, 9,98 pour découvert à l'autre banque et c'est tout.
Dans le plan établi je n'avais que cela à payer. Bizarre non !!!!

[fablor]

J'ai oublié de précisé le crédit prêt immo se monte à 122847 €. Somme indiquée sur le plan de la commission en date du 31 mai 2011.
Biz

[fablor]

Le clou de la journée !!!
J'ai téléphoné à ma gestionnaire , voila sa réponse : demander un prêt à ma banque pour couvrir les frais de déménagements !!! c'est à mourir de rire.
Alors j'ai appelé une autre BDF qui a pu me renseigner. Je dois redéposer immédiatement un autre dossier.
Ce que je vais faire de suite en y joignant le dossier établi auparavant.

[fablor]

ou puis trouver un dossier pour l'imprimer
merci

[BRUYERE]

Voici un lien pour télécharger le dossier

http://www.banque-france.fr/la-banque-de-france/missions/protection-du-consommateur/surendettement.html

[fablor]

bonjour à toutes et à tous
Je ne vous ai pas oublié j'attends seulement la réponse à mon 3ème dossier déposé début janvier.
Notre bien a été vendu, j'aimerais savoir si quelqu'un peut me dire ou si quelqu'un a vécu la même situation :
- VOILA MA QUESTION : Après le bien vendu et le dossier redéposé comment peut on faire pour payer les frais de déménagements (caution, déménageurs, loyers d'avance et tout le reste).
Si une personne parmi vous a eu le même souci j'aimerais savoir comment on peut faire.
merci

[ombrelle69]

Votre notaire peut vous faire un paiement partiel de la vente. Pour ce faire il faut que le montant de la vente soit supérieur au montant du prêt immobilier qu'il va rembourser directement.

[fablor]

bonsoir ombrelle69
Merci pour la réponse.
Je ne connais pas encore la date de la signature de l'acte de vente définitif chez le notaire.
Nous ne pouvons pas nous permettre d'attendre jusqu'à cette date car il faudra bien que l'on soit relogé avant.
Je connais le nom du notaire et je ne peux pas lui téléphoner pour lui faire part de ma demande.
merci
Je suis dans l'impasse et ça me cause bien du souci. Si par exemple nous allons signer chez le notaire le 25 février (ATTENTION CEST UN EXEMPLE!!!) Le jour de la signature il faut que je remette les clefs de notre maison. Je vais loger où ? je fais quoi de mes meubles ! Tout autant de questions auxquelles je n'ai aucune réponse.

[bisane]

Depuis la recevabilité vous n'avez pas du tout pu cagnotter ?

[fablor]

salut bisane
cagnotter nous est impossible les fins de mois sont déjà difficiles !!

[bisane]

Vous pouvez remplir le tableau ?

Voyez avec le notaire s'il peut vous verser un acompte...

[catsen]

prenez rendez vous avec une assistante sociale, voyez avec votre employeur, caisse de retraite qui ont des fonds de secours

[fablor]

bonjour à toutes et a tous,
il y a bien longtemps que je ne vous ai pas contacté. Ravie de vous retrouver.
Eh bien voilà nous avons vendu notre maison, nous habitons dans un appartement dans lequel je ne me plais pas du tout.
Nous sommes toujours en procédure, notre dossier est passé hier en commission. J'ai appris qu'un créancier le lion n'as pas donné de réponse pour la conciliation amiable. C'est l'organisme auquel nous devons le plus d'argent !
La BDF m'a dit qu'il allait mettre en place un plan d'apurement suite à l'echec de procédure.
Que veut dire un plan d'apurement et que va t-il se passer par la suite ?

D'autre part j'attends avec impatience la fin de tout cela. Nous avons déposé notre 1er dossier en 2010, avons bien suivi les plans (2) mis en place, le 3ème est en cours.

[Persévérance]

Merci de rester sur votre fil ! Messages fusionnés 

La vente était demandé par la BdF ? Elle ne couvre pas les dettes ?

Il faudrait vérifier et mettre à jour votre tableau 

Et merci aussi de nous donner les dates précises 

[fablor]

non la vente de notre bien n'a pas été demandé par la BDF nous avions pris notre décision mon mari et moi.
Le prêt habitat a été remboursé en totalité le jour de la signature chez le notaire.
De quelles dates avez vous besoin et de quel tableau ?
En effet avec les frais de déménagement et les chèques pour l'agence de location il manquait de l'argent pour le reste. Nous avons donc redéposé et sommes passés en commission hier.