Suite et fin ( normalement ) du veuvenoir et son appartement vide

[lilinne]

non le capital restant dû s'arrête le jour de la recevabilité par contre ils peuvent rajouter les pénalités de 7 ou 8 % si c'est prévu sur votre contrat de prêt

il me semble que les intérêts s'arrêtent avec l'arrêté de créances

mais effectivement si déchéance du terme il y a des pénalités

[veuvenoir83]

bonjour,

donc si je comprends bien, les echeances que l'on m'interdisait de regler ont produit des interets. que ceci ont ete stoppe a la date de l'arrete des creances faite par la BDF. Mais comment expliquer que le credit immo reclame maintenant plus que se qu'ils m'ont prete il y a 5 ans maintenant et qu'entre temps j'ai rembourse plus de 12 000 € ??

veuve

[Persévérance]

Vous devez avoir le détail de ce qu'ils réclament non ?

[veuvenoir83]

bonjour,

oui il reclame : 148 416.48 en capital et 15 810.76 en impayees decompose comme suit :

_ 13 939.38 echeances impayees au 08/10/2012
_ 912.19 echeance exigible au 05/10/2012
_ 499.19 interets de retard majoré a 7.8% sur la periode du 30/10/2010 au 08/08/2012
_ 360 frais de rejet dur echeances impayees
_ 100 de frais de plan d'apurement

soit un total de creance de 164 227.24 € pour un montant emprunte de 163 820 € en 2007 et 12 800 € deja rembourse . Sont trop fort ces banquiers ou c'est moi qui suit nul en math !

veuve

[Persévérance]

Je ne comprends pas ce qui vous étonne, vous n'avez remboursé que des intérêts (ou presque) et là  le créancier réclame donc le montant initial plus des frais de retards ? (après, rien ne dit qu'un juge accordera ces frais de retard mais en gros ça me parait assez "classique").

[veuvenoir83]

bonjour,


Ce qui m'etonne c'est que sur chacune de mes mensualitees de 912.16 € il y avait plus de 600 de capital, plus de 200 d'interets et une trentaine d'assurance. Donc oui j'ai paye des interets evidement mais aussi pas mal du capital je ne comprend pas que je dois plus que ce que j'ai emprunte !

[Persévérance]

C'est un peu trop compliqué  mais il faudrait faire le calcul en fonction du taux d'intérêt 

[veuvenoir83]

bonjour,


en effet je suis totalement depasse mais je constate qu'a la recevabilité du dossier j' avais uniquement 2 993.10 € d'€™impayées que je trainais depuis des mois suite a mes problemes de proces avec un garage mais qu'ensuite je réglais chaque mois sans probleme mais sans pouvoir rembourser ce retard.  qu'il restait un capital de 155 167.16 € et 2 993.10 d'impayees et 270 de frais divers soit 158 608.08 € au total que je dois a cette banque. Comment en un peu plus d' 1 an, je leur doit 164 227.24 je veux bien que les impayees fassent des petits a 7.8% mais d'apres eux cela s'elevent seulement a 499.19 €. La mathematiquement je pige pas. je suis revenu au debut de mon credit.

[bisane]

Normalement, c'est l'arrêté des créances qui doit faire foi.

Il y a toujours quelque chose que je ne comprends pas...
Si vous avez reçu une convocation devant le juge, c'est qu'un (ou plusieurs) créancier s'est opposé aux mesures recommandées.
Vous auriez dû être informé de cela !

[veuvenoir83]

bonsoir,

j'ai en effet ete informe le 12/09/2012 du "constat de non-accord" avec pour seule explication qu'un creancier a fait une "contre-proposition excessive". j'ai donc demande le passage en mesures imposees. Le 14/11/2012 je recevais les mesures elaborees par la commission, il me dise qu elles etaient transmises au juge pour donne force executoire en l'etat sauf si je contestais le tableau de mesure. Je ne m'y suis pas oppose et j'ai donc recu le 15/02/2013 une convocation devant le JEX avec pour motif " contestation des mesures imposees ou recommandees par la commission".

J'en deduis donc que seul un creancier ( different du Credit immo) s'est oppose aux mesures proposees par la commission, que la commission a entendu ma demande de recommandation et a proposer au juge le meme plan a l identique que l'original. a savoir moratoire de 2 ans, 500 € de mensualitees au Credit immo les autres 0. Mise en vente de l appartement. Exactement ce qu'on demandait en faite ;-)

Mais jamais je n'ai su ce que le creancier avait propose.

[bisane]

convocation devant le JEX avec pour motif " contestation des mesures imposees ou recommandees par la commission".

Il manquait donc cette étape ! 

Vous pouvez tenter ce que propose Astian, mais je crains que ce ne soit un peu tard...

[Persévérance]

Peut être serait il possible d'obtenir cette contreproposition directement auprès du greffe et/ou auprès du créancier ou tout au moins en faire la demande et bien entendu toujours en recommandé AR.

Pour l'instant, je ne ferais rien et surtout pas contacter le créancier !
Mais on attends d'autres avis 

Et désolée, j'ai mal lu (ou trop vite) et j'avais compris que l'idée était de faire une proposition au créancier, toutes mes excuses 

[veuvenoir83]

bonsoir,


deja merci a tous de vous pencher sur mon cas. heureusement que vous etes la. On le dit souvent mais c'est laaaargement merite !

Je suis en train de terminer mon memoire que je vais transmettre au juge, au credit immo qui m'a fait parvenir le sien et au Crealfi qui s'est oppose aux mesures propose par la commission. Je vais en profiter pour leur demande leur motivations ;-)

Dans quelques minutes j'aurais fini le courrier accompagne les pieces justificatives je le mettrais en ligne pour avoir vos avis et l'ameliore car je le trouve indigeste. Mais la on parle chiffre alors...

veuve

[veuvenoir83]

bonsoir,

Voici comme promis le premier essai concernant le courrier accompagnant les justificatifs et qui sera adresse au juge et au créancier qui s'est oppose aux mesures propositions faite par la BDF. Je vais également écrire une lettre de réponse au credit immo concernant ses observations. Je la posterais des que possible.

Je sais que c'est lourd, mais le credit immo joue sur les chiffres et il me semble qu'il s'y prend trop et j espère jouer la dessus !

J'attends vos retours avec impatience.

Veuve

[bisane]

Votre loyer a encore augmenté depuis votre tableau ? 
Les frais de garde aussi ?


J'ai mis une pièce en plus (vous ne pouvez pas vous référer au dossier fait pour l'irrecevabilité) concernant les négociations.
Il faut reprendre la numérotation à  partir de là , et lister les pièces jointes.

Ce n'est plus le juge de l'exécution qui statue en matière de surendettement.



Attention aux différentes versions d'immotruc au moment du remplacement ! 


Et j'espère que je n'ai rien oublié !