Aide !

[Drogbatus]

Si le dossier passe pas je ne pourrais pas de toute façon les payer. J'attends leur dossier de demande de échelonnement.

Non soyons clairs si il ne passe pas ma situation ne peut que devenir pire ça c certain. Autant éviter des D et i et rester hors de condamnation quasi delictuelle

[bisane]

Pourquoi cette obsession des dommages et intérêts ? 

[Drogbatus]

Une condamnation pour D et I et dans une autre catégorie que des emprunts non payés  avec des condamnation pénales possible

[Drogbatus]

Et le pénal non merci surtout que avec tout ces créanciers je serais vite insolvable

[agathe]

Vous continuez de gamberger, maintenant si ca vous plait.

[Drogbatus]

Je gamberge pour essayer de trouver un juste milieu niveau des risques

[Drogbatus]

Si le dossier passe et que je n'ai plus autant de locataires donc de revenus je pourrais le signaler ?

[jacques123]

Dans tous les cas, il faudra vendre vos 2 immeubles et la priorité est trouver un acquéreur.

En attendant, l'urgence est de soigner votre dossier pour le dépôt.

[Drogbatus]

Mon dossier et prêt je termine apm et le poste.

Mais concernant ma question pourrais je le signaler afin qu'il en tiennent compte ds le calcul des capacités

[jacques123]

non non, d'abord la recevabilité, il ne faut pas embrouiller le gestionnaire pour un dossier pas simple

[Drogbatus]

D'accord en tout k je ne remplace pas les locataires qui sont partis en janvier cela sera conforme à un loyer prêt à l'existant

[agathe]

Surtout ne rajoutez rien, il va falloir déjà faire causer vos chiffres comme je vous l'ai déjà dit soyez l'opposé de ce que vous êtes sur le forum, ne dites rien, ne l'appelez pas ou demandez nous avant.. N'envoyez pas de courrier qui vont tout embrouiller bref laissez faire il serait très étonnant, vu la complexité de votre dossier, que vous ne soyez pas contacté par téléphone ou par courrier. Vos biens devraient DÉJÀ être en vente au moins partiellement, mais comme vous n'écoutez rien à cause de votre stress permanent.
Pensez surtout que vous êtes loin d'être le seul dossier en cours.

[Drogbatus]

Oui mais j'ai inscrit dans la lettre que nous souhaitons les vendre. Après je peux mettre en vente et lorsqu'ils me demandent dire que je l'ai mit

[Drogbatus]

Sur le dossier valeur du bien je mets évaluation en cours ?

Et cause surendettement : mauvaise gestion des biens immobiliers, modification des TF, variation des revenus et Alcoolisa ton importante pendant plusieurs années (j'imagine un truc plus simple ...)

[agathe]

Oui mettez évaluation en cours si vous n'avez rien,
La cause est plutôt la mauvaise gestion, alcoolisme.

[Drogbatus]

OK et j'ai encore une question hors dossier dsl


je loue un local commercial si saisie / vente et huissier passe pour établir le PV et il constate sue le local pas aux normes électrique notamment. Je risque quoi?

[bisane]

En quoi risqueriez-vous une condamnation pénale ? ? ? 

[Drogbatus]

dans le cas d'une saisie vente, si l'huisier lors de son PV estime que l'installation électrique est dangeureuse je rsique rien ? Il établit juste le pv pour évaluer le bien ... ?

[agathe]

L'huissier n'est pas là pour ca.
Si saisie vente le prix de vente en tiendra compte.

[jacques123]

Si en plus de ça l'huissier est électricien, vous n'êtes pas sorti de l'auberge 

Bon blague à part, si vous avez un local commercial, tout dépendra du bail commercial qui est laissé à la liberté contractuelle des parties pour les travaux de conformité.

[Drogbatus]

Il faut le refaire bail l'ancien propriétaire avez fait bail logement. C plutôt le commerçant qui peut m'attaquer l'huissier si j'ai compris il déclenchera rien contre moi derrière

[Drogbatus]

Il faut que je refasse un bail rapidement d'ailleurs venant dexpirer

[BRUYERE]

Où en êtes-vous du dépôt du dossier ?

[Drogbatus]

Alors il me manque 4 5 photocopie à faire et ça part. J v chercher une cartouche d'encre demain matin et à midi il est envoyé.

[BRUYERE]

Confirmez nous le vite !!!