question précise après dépôt dossier sur prêt immo

[galereman]

Ben je pense...

Mais je me disais, est-ce que ça vous arrange si j'essaie de le scanner et de le mettre en pièce jointe?
En masquant certaines infos bien sûr.

[alcyone]

bah oui si vous préférez 

[bisane]

Ben... si la capacité de remboursement vous semble tenable, et qu'on vous laisse un délai pourvendre, je ne vois pas trop ce qu'il pourrait y avoir à redire...

[l'indien]

Je pense aussi qu'il faut accepter ce plan. Je soupçonne votre banquier de parier sur votre refus pour aller vers la saisie vente. Dans les services de recouvrements il y a des adeptes de la roulette Russe.

Après il faut voir votre notaire, avec votre plan, parce que à mon avis c'est de son pouvoir de bloquer la somme jusqu'a la levée de l'hypothèque. Au vu du dossier BDF il est clair que la générale est prévue dans l'affectation des remboursements du plan.

Je ne comprends pas trop la générale, encaisser tout de suite, 106000€ sur une dette de 119000 (risquée) la maison peut être vendue moins chère dans 18 mois. Le Notaire devrait faire comprendre ça au général, en lui parlant de ses engagements douteux en Grèce sur lesquels il va perdre au moins 50%. Dans votre cas il aura le solde pendant le 2ème dossier de surendettement.

Votre acheteur ne signera qu'avec la sécurité que le notaire se doit lui fournir.

[bisane]

Le Notaire devrait faire comprendre ça au général, en lui parlant de ses engagements douteux en Grèce sur lesquels il va perdre au moins 50%.

Je doute que le notaire se risque à ça ! 

[galereman]

Vous savez Joel, on a passé des mois a leur dire que la valeur de cette maison pourrait baisser mais ils ne s'écoutent qu'entre eux. Normal car ils cultivent l'esprit d'équipe...la leur...
La seule chose qu'ils nous répondaient encore et toujours c'est, il faut faire un prêt perso, il faut couvrir cette somme...

Si tout le monde sent bien cette offre, et bien je vais la signer et la renvoyer aujourd'hui. J'en ai plus qu'assez que cela traine depuis des mois, d'autant plus que la taxe foncière vient d'arriver dans mes dents... Je vais m'arranger avec les impôts.

Vous pensez bien Joel, que si je commence à partir sur le même terrain que vous sur la SG chez le notaire, ça va être musclé. Bisane sait ce que je pense d'eux alors je ne le ferai pas, même si j'aimerai vraiment me défouler

Merci une fois de plus pour votre aide, et si vous avez quelque chose à rajouter, je prend tout!!

Bonne journée! 

[delphine45]

Le Notaire devrait faire comprendre ça au général, en lui parlant de ses engagements douteux en Grèce sur lesquels il va perdre au moins 50%.

Je doute que le notaire se risque à ça ! 

Je doute aussi d'autant plus que c'est pas son boulot;

Le notaire ne pratiquera la vente qu'à la condition qu'il ait l'accord de mainlevée du la SG, sinon la vente ne se fera pas (retour à la case départ). De plus pour galèreman il faudra qu'il prévoit des frais de levée dhypothèques, on ne peut pas laisser une hypohtèque courrir sur un bien vendu.

je doute sincèrement que la SG refuse...

[bisane]

je doute sincèrement que la SG refuse...

Yapluk espérer ! 

[galereman]

Bon ok...Mais en lisant vos réponses il y a une question que je me pose au sujet de la vente. Si le notaire me demande de régler les frais de levée d'hypothèque vu le niveau de mes finances, je n'y arriverai jamais.

Dans ce cas là, que pourrais-t-il se passer ? La vente se fera-t-elle quand même ?

Ensuite je pense que cela ne change pas le fait que je dois renvoyer mon accord pour le plan de la BDF (j'ai encore 3 semaines...)

[bisane]

Envoyez l'accord le plus rapidement possible.

Le notaire prélèvera les frais de levée d'hypothèque sur le fruit de la vente.

[delphine45]

Les frais de mainlevée seront effectivement prélevé sur le prix de vente.

Le notaire se doit d'adresser sa demande d'accord de mainlevée à la SG en lui mentionnant qu'il retiendra une provision de +++Euros pour frais de mainlevée.

[galereman]

ok, l'accord part cet aprem!

je préfère en effet que les frais soient pris sur le montant de la vente.

je vous tiens au courant. Mai j'aurai surement d'autres questions

[bisane]

je vous tiens au courant. Mai j'aurai surement d'autres questions

Non ?    

[galereman]

si 

[bisane]

 

[galereman]

Alors voilà la première question (j'avais prévenu)

Avant de profiter du soleil, je me demande maintenant que j'ai envoyé mon accord pour la mensualité, comment cela va-t-il se passer?
Va-t-on devoir virer cette somme quelque part tous les mois, ou toutes les mensualités aux différents créanciers? Enfin vous voyez ce que je veux dire.

Je me demande parce que dans le courrier de la BDF à part la demande d'accord et la mensualité, il y avait une note comme d'habitude mais rien de plus.

Merci et bon dimanche!!

[alcyone]

Alors lorsque vous aurez le plan définitif vous allez avoir un joli tableau où sur chaque ligne il y aura :
un créancier la mensualité que vous devez lui verser et à partir de quand (1er palier : du 1er au 3eme mois par ex)
Les créanciers devront vous contacter sinon bah c'est vous qui le ferez 
quand vous le recevrez vous aurez au minimum un mois pour la mise en place 

voili voilou

[galereman]

Ah bon ben ok au moins c'est clair et concis.

Attendons alors on verra bien...

Bon dimanche!! 

[bisane]

Ah bon ben ok au moins c'est clair et concis.

A la Alcyone ! 

[galereman]

Vous avez aimé les épisodes précédents? Et bien on continue...

Plan définitif reçu et mis en place fin du mois d'octobre. On doit régler uniquement les 3 mensualités liées au prêt maison. Prêt auto en suspend.

Je m'apprête à faire un courrier à la Salsa Golden pour leur proposer de leur faire un virement tous les mois, par exemple en date du 7, du montant précisé sur le plan. Je vais l'envoyer là où les comptes sont toujours détenus, on est bien d'accord?

Puis j'ai eu ma gestionnaire BDF toujours joignable et humaine. Je lui ai demandé si la SG allait enfin laisser se faire la vente. Elle m'a dit qu'elle devait et que si elle posait problème je devais la recontacter.

Avez-vous des infos des conseils pour la lettre ou autre à me communiquer?

Merci et bonne soirée 

[catsen]

Bon ben je vous change de section alors suivez moi

[catsen]

vous voulez quoi comme modèle de courrier?

on aime bien les feuilletons comme le vôtre car il avance envers et contre tout, tranquillement

[bisane]

En voilà une galère qui fend l'écume !
Je serais vous... j'attendrais qu'ils vous contactent ! 

Vous pouvez nous donner la date précise de la mise en place, pour qu'on la rajoute au calendrier ?


A l'occasion, donnez-nous des news de votre nouvelle vie ! 

[alcyone]

eh voila une galère qui va devenir un beau bateau de croisière 

[galereman]

Wow vous avez toutes la patate aujourd'hui, en voilà des messages punchy!!

Le plan démarre officiellement le 31 octobre. Donc je dois prévoir les virements pour le début du mois de novembre et pour 18 mois jusqu'à la vente de cette maison infernale.

Catsen : Comme modèle de courrier ben je voudrais un modèle avec prise de contact et proposition de virement à telle date, etc.

Bisane : Ben attendre qu'ils me contactent (la sg) pourquoi pas, mais il faut bien que je leur demande où virer les sommes et à quelle date? Si je fais un truc de travers, ils me rateront pas et c'est à eux de faire des erreurs!

Mais évidemment quand tout sera enfin fini, je ne vous quitterais pas pour autant. Mais tant qu'on a pas franchi la ligne d'arrivée, c'est pas terminé alors on reste combatif!!