je viens d'attérir et ça fait très mal !

[catsen]

Certains ici pourront vous donner de bons conseils pour négocier au mieux les rembts aux créanciers

[Jose33120]

Bonjour fan

Allez vous êtes sur le bon chemin,. Voyez vous la vie est surprenante et en même temps rassurance pour certains d'entre nous.

Vous retrouvez votre foyer, et je vous félicite il faut tenir bon, . Si votre dossier est irrecevable il faudra aller devant le JEX pour demander un delai, le fameux moratir qui vous permettra de vendre votre maison dans de bonne conditions.

Aller fan on se sert les coude on réfléchie et on avance. c'est ce que vous faites. Vous avez bien commencer il faut continuer sur cette voix.

josé33120

[Fantomette]

Fant, le moratoire, pour vous, si tant est que ce soit la décision de la BDF, risque de comporter des remboursements.
Intérêts gelés, oui.

1) bon bah là je ne comprends plus rien...je croyais qu'un moratoire suspendait en intégralité les échéances pour permettre de mieux vendre..du coup si je continue à avoir des mensualités c'est un plan. avec moratoire ?
2)vous n'allez pas me dire que la bdf si je lui demande d'avoir un moratoire pour vendre peut au contraire me proposer un plan sur 8 ans à la place ??parce que là c'est encourager les créanciers à faire appel et faire trainer les choses alors qu'elles pourraient être résolus plus rapidement
3) si j'ai une irrecevabilité et que je demande le jex, j'imagine que les créanciers continuent leur intérets etc..du coup si ça met 6 mois à avoir une audience je vais me prendre 10000 euros en pleine vue pour rien; peut on essayer de négocier à ce moment là avec les créanciers

[Jose33120]

Fantomette,

Je vais essayé de vous expliquer.

Le moratoir est en effet pour des personnes qui n'ont pas de bien immobilier et qui n'ont pas de capacité de remboursement, ce moratoir de maximum24 mois leur est accordé en gelant les intérêts ainsi que le capital. Donc il ne rembourse rien pendant 24 mois et doivent dans la plus part des cas retrouver du travail ou monter les efforts qu'ils ont fait pour en trouver.

Dans votre cas vous avez un bien immobilier et avez une capacité de remboursement. Le moratoir qui peut vous être donné c'est un moratoir pour vendre votre maison dans de meilleurs conditions mais en effet il vous faudra en fonction de votre capacité de remboursement et en fonction du montant de votre remboursement du prêt immo rembourser celui ci mensuellement , ainsi que certain créanciers puis redépot aprés la vente de votre maison.

José33120

[Fantomette]

1) le mr de clcv m'a dit qu'un moratoire servait à permettre aux gens qui possédait un bien justement, de vendre dans de meilleures conditions et que c'est ce que je risquais au vu de mon dossier

donc je suis bien dans ce cas?

du coup on risque d'avoir peut être mais pas sûr un moratoire et de toute façon un plan en + (lui m'avait parlé du gel des mensualités !! doit pas trop être au point ce Mr); en espérant que le plan ne soit pas trop lourd dans l'attente de vendre

en tout cas je n'aurais pas besoin de rédéposer car mon bien immo>dettes, qui plus est si j'ai un plan où je commence à rbser avant la vente..

j'ai hâte que tout ça se finisse même si je sais que la route est encore longue

2) si je suis recevable, j'ai lu que les mensualités se suspendaient jusqu'au plan , c'est bien ça ?


j'espère que ça va marcher ; je vais rectifier ma lettre de saisine je vous la remets à lire et ça part lundi au plus tard mardi et advienne que pourra !

[bisane]

1) donc je suis bien dans ce cas?

Oui !
Quant aux conditions du moratoire, elles peuvent être variables : soit ne rien rembourser, soit avoir un plan provisoire

2) oui


@ José :

puis redépot aprés la vente de votre maison

re-dépôt inutile dans ce cas

[Fantomette]

bon petites questions du dimanche matin

1) si l'on vend, est il bien possbile de louer un logement en étant fcip (car le temps que le défichage se fasse nous devons nous loger quand même) ?

2) je n'arrive pas à trouver les dates de commissions j'imagine qu'il faut appeler la bdf ?

3° je n'ai pas de justif pour le bus ; j'ai mis copie carte avec N° + copie relevé bancaire en surlignant prélèv' ; ca ira ?

4° dans le cas d'uns scénario catastrophe ou la bdf et le jex refusent recevabilité et moratoire, quelles seront les options possibles en sachant qu"on vendra ?
merci

[bisane]

1) Ben oui ! Sinon, il y aurait plein de SDF sur ce forum....
2) Oui !
3) Faut espérer...
4) On va l'éviter, pour le moment, le scénario catastrophe...

Bon dimanche ! 

[Fantomette]

ci joint ma nouvelle lettre

si quelqu'un peut m'apporter son avis

merci

[catsen]

Bonjour Fantomette,

Je viens de lire votre lettre, à mon avis ce n'est pas la peine de mentionner 2 fois le moratoire

L'évocation qui est dans la partie ultime précision me semble bien à cette place.

Avez vous pris des contacts auprès d'agence pour la vente de votre maison? si oui la phrase ainsi que la suivante pourrait être modifiée comme suit :

- Nous avons commencé à prendre des renseignements afin de procéder à la vente de notre bien immobilier  et il nous semble que la possibilité d' un moratoire nous permettrait de vendre dans de meilleure condition. De plus, notre capacité de remboursement permettrait, avec des mensualités aménagées, de commencer à rembourser  nos  dettes pendant cette période

[bisane]

Fant, vous êtes sûre que vous voulez mettre autant en avant la vente de votre bien immobilier ?
Et s'ils vous proposaient un plan sans vendre ?

Par ailleurs, en effet, ne suggérez pas à la commission que vous avez une capacité de remboursement, ni que vous demandez un moratoire : c'est à elle de prendre ces décisions.
Signalez juste que vous êtes éventuellement prêts à vendre.

Pas la peine de détailler autant les revenus (ils le verront dans le dossier) : il faut juste qu'ils puissent se faire rapidement une idée globale.
N'oubliez pas de mentionner le montant global de la dette, en différenciant le crédit immo, et les mensualités contractuelles des autres crédits.

[Fantomette]

1)je vais bien mettre en avant la vente de notre bien car je préfère passer 2 ans  à vendre et tout redémarrer que de passer 8 ans à tirer la langue...

car même si on a une capacité de remboursement je pense qu'il sera difficile de tenir 8 ans avec 700 e pour vivre à 4 avec un enfant qui va rentrer en étude sup dans 2 ans et l'autre au lycée

et là si on vend on leur offre leurs études dans de bonnes conditions ; si on ne vend pas on remettra en cause leur avenir

en + nous pensons qu'en proposant la vente nous donnons + de chances à notre dossier

2)pourquoi ne pas suggérer un moratoire ? ce n'est pas indécent  ? car pour nous c'est une condition pour réussir à rembourser nos dettes même si on sait qu'on est tributaire de la décision de la bdf


autres questions

3) dans le dossier doit on joindre les 1er courriers de relance suite aux impayés de novembre ?
4) les offres de prêts sont elles équivalentes à des contrats ? car je n'ai pas trace de contrat à proprement dit

[catsen]

Pas la peine de mettre les courriers de relance

Dans mon dossier je n'ai pas mis les contrats, j'ai juste joint le dernier relevé

Sauf pour le prêt immo et voiture où j'ai joint pour l'immo l'offre de prêt (double non signé par nous car il n'y en avais pas et je n'ai pas pu avoir de copie signée) et pour le prêt auto le double de l'offre de prêt signée par nous

Ces derniers ont des tableaux d'amortissement alors que des crédits revolving n'en ont pas

[bisane]

1) donc vous mettez en avant que vous êtes prêts à vendre, mais souhaitez disposer d'un délai, pour vous organiser, et vendre dans les meilleurs conditions possibles
2) Je persiste à dire que suggérer une mesure à la BDF n'est pas une bonne stratégie. Ce qui est dit ci-dessus dit la même chose, mais vous restez à votre place, et vous les laissez décisionnaires.

4) les offres de prêt, souvent, ne sont pas suivies de contrats en bonne et dûe forme. Si vous ne vous rétractez pas, c'est que c'est OK !

[Fantomette]

merci bisane je suis vos conseils

dernier petit coup d'oeil svp à ma lettre (je changerai la fin sur les sommes ce soir au calme) pour me confirmer si c'est ok et normalement le dossier est déposé demain