question précise après dépôt dossier sur prêt immo

[bisane]

Merci Joà«l pour ce bon sens ! 

[galereman]

Bonjour et ravi de faire votre connaissance Joel29.
Merci de vos conseils judicieux.
Tout le monde m'a bien tranquillisé sur cette clôture. C'est vrai que ça me faisait soucis.

J'ai remanié la fin du courrier en notant tout simplement la réalité des faits. Qu'en dites-vous?
Le courrier est-il clair à  vos avis?

[galereman]

Je viens de mettre ici pour que vous puissiez vérifier, la demande de révocation que je vais envoyer à  la SG. Est-il correct?

[Smilysoul]

Galereman, vous confondez les lettres à  transmettre aux créanciers et à  la banque

Deux erreurs à  ne pas commettre
1 - inutile d'informer votre banque et les sociétés de votre dépôt de dossier ...
vous attendez la recevabiité ...
2 - il vaut mieux ne pas s'engager par écrit ''Je vous paierai le 5 de chaque mois'' mais plutôt je vous règlerai selon mes moyens (il vous sera peut être plus facile de payer un mois prochain le 25 que le 5 du mois 

donc lettres aux créanciers + annulation assurance ci dessous
https://forum-entraide-surendettement.fr/index.php?topic=3535.0

lettre à  la SG ci dessous
https://forum-entraide-surendettement.fr/index.php?topic=6.msg12#msg12

PS : où avez vous trouvé le modèle de lettre de votre courrier il me semblait qu'on l'avait retiré 

[galereman]

Pardonnez moi Smilysoul mais dans mon cas, mon seul et unique créancier est la SG. Il n'y a qu'eux qui m'ont prêté de l'argent. Quel modèle dois-je alors utiliser?  

Pour le modèle je ne sais plus dans quelle partie de votre forum je l'ai trouvé, il faut que je refasse le chemin. Mais je vous l'ai mis en PJ.

[delphine45]

La pression sur le notaire ne servirait à  rien au contraire vous avez besoin de lui pour faire patienter votre acheteur



Bjr à  tous,

tout à  fait d'accord, le notaire a un role obligatoire de conseil...

Galèreman si vous pouvez demander lui d'intervenir auprès de la banque, nos patrons décrochent souvent les téléphones pour faire avancer les dossiers...

Là  fo pas hésiter à  lui demander.

Savez-vous si votre acquéreur avait recours à  un prêt pour son acquisition?

[galereman]

Chère Delphine45,

je sais que l'acheteur n'a pas eu recours à  un prêt, il a cette somme directement.

J'ai eu bien des fois le notaire à  ce sujet et il m'a toujours donné la même réponse à  savoir que je devais me débrouiller avec la banque. Eux de leur côté ne pouvaient rien faire tant que la sg ne lève pas l'hypothèque. Je ne sais même plus combien de fois ils me l'ont répété...Ce qui ne les empêchent pas de téléphoner tous les 2 jours à  la SG concernée pour leur demander où en est le dossier et la SG leur donnent les infos me concernant. Galereman doit nous envoyer ci ou ça. Peu après c'est le clerc qui me tél pour me répéter la même chose que la SG et me prie de me dépêcher...
Voilà  ce qui se passe depuis Noà«l 2010...

[delphine45]

Galereman doit nous envoyer ci ou ça. Peu après c'est le clerc qui me tél pour me répéter la même chose que la SG et me prie de me dépêcher...


Ben voui mais face à  des murs... rien n'est simple

bon il fo vous orienter vers un autre interlocuteur à  la SG spuisque ca marche pas sur ce plan là , 

après ca sera le dépôt du dossier BDF et si la recevabilité est acquise, la vente se ferra de toutes les façons... a mon avis.

Courage, dans ces moments là  on est tous perdus, mais on avance tous...

[Smilysoul]

Pardonnez moi Smilysoul

désolé il est difficile de suivre tous les fils 
par contre dans le modèle ne figure pas
Néanmoins, étant de bonne foi, nous continuerons à  effectuer mensuellement, à  la date du 5, un versement
donc à  éviter 
mieux vaut cette phrase
Néanmoins, étant de bonne foi, je continuerais de vous régler selon mes moyens.
pour le reste c'est ok !
quant à  savoir s'il faut signaler le dépôt de votre dossier de surendettement   

[galereman]

Smilysoul->désolé il est difficile de suivre tous les fils  

Il n'y a aucun problème Smilysoul, il y a malheureusement trop de personnes dans ce cas. Mais j'ai préféré demander plutôt que de faire une bêtise.

Et au sujet de noter ou pas que j'ai déposé un dossier BDF, tout le monde est au courant je crois que la SG a vendu la mèche. Mais dans le doute, je peux rester sur la phrase du modèle, c'est peut être mieux.
Donc à  part ce détail si c'est ok, c'est super je vais pouvoir l'envoyer  

Manque plus que vos avis sur la lettre que je compte envoyer au service client de la SG et puis grâce à  vous tous, j'aurai fait un pas de géant ce week-end!  

[Smilysoul]

Donc à  part ce détail si c'est ok, c'est super je vais pouvoir l'envoyer 
puis grâce à  vous tous, j'aurai fait un pas de géant ce week-end! 

alors un 1/2 pas de fait car c'est OK pour la révocation 
pour la deuxième lettre on attend d'autres avis 

[bisane]

Courrier Si Gentils :
Il m’informait du fait qu’une personne de l'€™agence SG de biiip avait communiqué à  l'€™étude de Maître biiip, le fait que je sois inscrit au FICP et tenait à  me faire part de ses inquiétudes quant à  la vente


Pour les révocations : vous ne payez plus rien !!!!!
Vous enlevez par conséquent le paragraphe afférent....
Bon modèle ou pas...
C'est aussi pour vous un moyen de mettre la pression, et s'ils veulent saisir... ben ils perdront encore plus que s'ils acceptent la proposition actuelle.

je sais que l'acheteur n'a pas eu recours à  un prêt, il a cette somme directement.

Raison de plus !!!! 
Ils marchent sur la tête, à  la SG !
Ca vaudrait presque le coup de dire à  votre acheteur de mettre la pression, parce que si vous ne le vendez pas, ce bien, ils auront encore plus à  y perdre !

[galereman]

Bisane-> pour le courrier des Si Gentils service client : c'est corrigé! Si tout le monde trouve ça bien, ça part!

Pour les révocations : c'est corrigé aussi. Je sais pas ce que ça va donner mais c'est sûr que si je paie plus rien du tout, ils vont réagir c'est clair. Mais il va partir aussi.
Mais du coup, je laisse le fait que j'ai déposé un dossier BDF ou vaut mieux pas?

Pour l'acheteur : je peux lui demander de faire un courrier au service client de la Super Glandu, pour qu'il explique aussi le cas. Et je confirme, il a bien noté sur le compromis de vente qu'il ne faisait pas recours à  un prêt.

C'est génial vous êtes tous vraiment super fort  Je dois juste rendre le courrier pour informer la BDF de la clôture de la sarl plus formel et puis je vous le représente à  tous.

[bisane]

je laisse le fait que j'ai déposé un dossier BDF ou vaut mieux pas?

Puisqu'ils sont déjà  informés, vous pouvez laisser ! 

[galereman]

Dans l'épisode précédent, tout le monde était ok pour les courriers.

Donc aujourd'hui j'ai fait un envoi de masse à  la poste.
Courrier au service client SG envoyé avec copie à  mon agence SG.
Courrier pour révoquer les prélèvements envoyé à  mon agence SG.
Le tout bien sûr en RAR.

Manque plus que la facture de mon box du mois de mai que la société tarde à  m'envoyer et je pourrais poser tous ce qui manque à  la BDF. Je dois poser tout ce qui doit aller à  la BDF cette semaine au plus tard, mais dans l'optique où BoxMachin ne m'envoie pas la facture, pensez-vous que je peux tout leur donner et leur préciser qu'il manque la facture du box pour mai?

Et dernière question. Pensez-vous que, comme le suggérait BISANE, mon acheteur devrait faire aussi un courrier au service client des Super Glandus, en expliquant le cas?