moratoire, longue maladie et hypothèque immobilière

[webau]

bien j attends donc des reponses de ces specialistes, car apres avoir lu tout le document notarie je commence a avoir peur pour eux

[l'indien]

Malheureusement je ne peux vous apporter de bonne nouvelles.

La banque de France a fixé à 359€ votre mensualité, c'est un moratoire partiel de vos dettes..... Si votre capacité de remboursement reste à ce niveau sur 8 ans vous aurez remboursé le tiers de vos dettes. C'est probablement un effacement partiel des dettes qui aura lieu, mais vos beaux parents ne pourront se dégager de leur engagement.

Dans un premier temps il est souhaitable que la banque de France fixe un paiement pour la banque Allemande  ce qui devrait empêcher de faire jouer la garantie. Le plan va imposer d'attendre. Si dans le moratoire la banque reçoit « zéro » elle va exécuter sa caution. 

Vos beaux parents ont intérêt d'envisager avec vous le système qui pourrait désintéresser cette banque avec sa garantie hypothécaire.

Je débarque dans vos chiffres, tout ce qui peut permettre d'améliorer votre trésorerie doit être envisagé (augmenter les recettes et diminuer les dépenses). Sans connaître votre région votre loyer est lourd dans le budget.  Pour vous en sortir il faut pendant les huit ans (durée maxi d'un plan) assumer les échéances qui seront fixées par la BDF, et trouver un moyen de ne pas vendre la maison « logement de votre belle famille ? »

Je n'ai sans doute pas tout capté de votre situation ayant lu en diagonale votre fil, nous pouvons en reparler dans les jours à venir.

C'est compliqué qu'une autre personne est impliquée dans vos dettes, il faut avoir la volonté d'en parler sans se cacher la réalité.

Joël

[webau]

Dans un premier temps, je ne pense pas qu'augmenter les recettes va etre possible dans les annees a venir, vu que nous avons quitte notre region natale et notre famille afin de s'implanter dans une nouvelle region et tout cela pour une place ou mon mari a évolué dans la societe.(hausse de 500 euros sur le salaire).
Pour ma part vu mes pb de santé je ne pourrai pas faire plus qu'un temps partiel .
Le loyer est un peu eleve c'est vrai par rapport a ce que l on avait avant mais en parcourant les annonces , je vois que pour un 3/4 pieces c'est ce qu il faut compter dans les environs ( herault ).

En effet le logement concerne par l hypotheque est bien le domicile des beaux parents.

Il faut dire que ce credit aupres de la Banque Allemande a ete souscrit en 2004 et qu'a ce jour nous avons eu aucun impaye, nous avons toujours fait partir cette mensualite la premiere pour que notre famille qui a fait cette hypotheque a l epoque en voulant nous aider ne se retrouve pas dans la meme situation que celle dans laquelle nous sommes aujourd hui.


Si vous avez besoin d autres renseignements afin de mieux cerner le dossier, tenez moi au courant je ferai mon possible pour vous les transmettre.

De tooute facon je n 'ai plus que cela a faire vu que toute cette histoire me fait perdre la sommeil.

Merci aux personnes qui prennent de leur temps pour m aider.

[bisane]

Merci, Joël... même si tu n'apportes pas de très bonnes nouvelles...

Quelle est la situation financière de vos beaux-parents ?

[webau]

Je ne sais pas exactement la distance fait que nous n avons plus autant de contact que l on souhaiterai.
Aux dernieres nouvelles ils avaient eu des soucis de vente immobiliere et ont perdu 150000 euros la dessus, il y avait une histoire de prete relais aussi mais je ne suis jamais rentre dans les details.

De plus ils ne sont pas au courant que nous avons fait un dossier de surendettement.

La chose se corse.

[bisane]

Ben... ils peuvent peut-être déposer un dossier à leur tour...

Pardon, hein, ce n'est pas de l'indiscrétion...

De plus ils ne sont pas au courant que nous avons fait un dossier de surendettement.

Parce que ?

[webau]

Ils avaients deja des soucis alors on ne voulait pas leur en rajouter.

De plus, d'apres ce que nous avons pu voir en évoquant l une ou l autre fois le surendettement que leur reaction etait pas a notre avantage donc pas ete plus loin dans la discution.

[bisane]

Sauf qu'il vaut peut-être mieux que vous en parliez avant que la banque les interpelle, non ?

[webau]

oui en effet mais nous pensions que le fait de deposer un dossier de surendettement allait arranger notre situation mais pour le moment cela n est pas le cas.

J ai deja eu des contacts avec la banque allemande et elle n avertira pas les beaux parents tant qu ils ont leur mensualite .

Il y a encore de longues nuits d'insomnie qui s annoncent.

[webau]

Voila 45 min passees au tel avec la Banque Allemande qui au final me dit que de toute facon quoi que propose la BDF elle sera contre car elle n'est pas soumis au règles Francaise donc qu il y ai des mensualites a leur donne ou un effacement partiel ou encore une prp et bien nous devrons toujours payer 375 euros en Allemagne pendant encore 8 ans .

Et si il y a une faille c les beaux parents qui devront payer et si ils ne le font pas ils mettront leur maison aux encheres !!

Que de nouvelles désolentes....

Seule et unique solution esperer une PRP pour tt dette francaise et continuer a payer l allemagne, et oui il faut bien rever.

[delphine45]

Bjr,

Bon ben la seule solution pour vos beaux parents pour se sortir de là c'est qu'ils déposent eux aussi un dossier à la BDF afin de déclarer qu'ils se sont porté caution.

Dans le cas présent n'attendez pas trop longtemp pour leur en parler.

La Banque Allemande dit ce qu'elle veut mais l'acte de prêt hypothécaire est en France soumis à la loi Française.

En ce portant caution vos beau-parents sont devenus les débiteurs de secours de la Banque Allemande.

Courage

[alcyone]

Oups bien compliqué tout ça 

Je pense que Delphine a raison, il faut discuter de la situation avec vos beaux parents.

Bon courage 

[webau]

oui la discussion s impose  .

Par contre je ne comprends pas pk il faut que mes beaux parents deposent un dossier de surendettement en disant qu ils sont caution.

[bisane]

Ben... parce qu'ils sont obligés de rembourser, ça risque de les mettre dans la panade, non ?

[l'indien]

Pas obligatoirement un dossier de surendettement pour eux.

Il faut voir la situation financière de vos beaux parents peut être qu'en prenant en charge l'échéance de 375€ (et ensuite la part qui reste hors échéance du plan)  il ne sont pas en surendettement, ceci leur permettrait de rester dans leur maison.

Si vous êtes plusieurs enfants vous abandonnez partiellement où totalement votre droit futur à héritage, je suppose que la maison vaut plus de 40000€.

Il faut parler avec eux au plus vite, courage