je viens d'attérir et ça fait très mal !

[bisane]

Double "loyer" difficile à contourner...
Mais ce sera en effet un des arguments à faire valoir ! Si délai, ce sera mieux pour tout le monde....

sans compter double impot locaux ??

Ca, non !
TH = occupant au 1er Janvier
IF = prorata de l'occupation (si vous vendez en Juillet, vous payez jusqu'en Juillet, l'acquéreur jusqu'à la fin de l'année)

[Fantomette]

sans compter double impot locaux ??
Ca, non !
TH = occupant au 1er Janvier
IF = prorata de l'occupation (si vous vendez en Juillet, vous payez jusqu'en Juillet, l'acquéreur jusqu'à la fin de l'année)

je comprends pas ce que vous m'écrivez ?TH?? IF???

il est bien clair que je dois mes impots locaux jusqu'à la vente de mon domicile mais que je devrais payer ceux de la lcoation aussi  donc double impot à un moment si j'ai 2 logements

[Fantomette]

vous ne devez pas payer vos créanciers suite à votre recevabilité le deuxième créancier n'a pas à vous comptabiliser un montant ''impayé'' !
un petit courrier à adopter à votre situation et à lui adresser ICI  

je ne comprends comment interpréter dans mon cas ; ils ne prélèvenent rien mais ils me rajoutent toules mois en + des intérets la mensualité en négatif ce qui augmentent mon dû à vitesse grand V

en + j'en ai plusieurs qui font ça...je pense que tout ça sera régularisé avec une vérif des créances

on est bien d'accord je dois avoir pendant 3 mois après ma recevabilité des frais d'intérets à leur taux + pénalités de retard ensuite le taux intéret passe au taux légal mais rien de plus

au secours ça s'embrouille

[cath]

pour le crédit immo moi aussi ils continuent a  m envoyez des tip pour que je paie mon retard et l autre jour c etait un courrier ou ils me menaçaient de me ficher

donc je leur ai envoyé un courrier adréssé directement a celui qui s occupe de mon compte en y mettant la lettre de la bdf pour les mesures imposés et en soulignant la phrase comme quoi que depuis la recevabilité je ne devais payer personne et depuis la paix sauf lles tips mais ca je classe

pour les interets c est 1 mois après la recevabilité les les montants sont arretés mais il y en a toujours qui continuent mais la bdf prendra le montant qui correspond 1 mois après la recevabilité

[bisane]

pour les interets c est 1 mois après la recevabilité les les montants sont arretés

Non, Cath, ce n'est pas tout à fait ça....
C'est à l'arrêté des créances, qui intervient normalement 1 mois après la décision de recevabilité, mais en l'occurrence, il n'y a pas eu d'arrêté des créances, puisqu'il y a eu un recours....

Fant, je ne sais pas comment réagira votre BDF, mais vous avez bien compris !
Et c'est ça "au pire" !

IF = impôt foncier : dû au prorata
TH = Taxe d'Habitation : dûe par l'occupant d'un logement au 1er Janvier : vous ne pouvez pas la payer 2 fois
Si l'autre est en vente et que vous ne l'occupez pas, il est considéré comme étant vide (non habité).

[cath]

ET OUI que je suis bête il y a recour, ca c est quand tout va bien dans le meilleur des mondes

[Fantomette]

merci merci merci

des fois je panique..mais je pense que c'est normal..

bon je sens en tout cas que le casse tête arrêté des créances va être un roman..mais je ne vais laisser tout faire non plus..je ferai vérifier car même si je n'ai pas tjs été clean pour obtenir des fonds, j'ai tjs payé mes mensualités jusqu'à mon dossier ..donc je ne les laisserai pas me plumer comme ça..

super pour les impots ça fait moins peur

[bisane]

je ne les laisserai pas me plumer comme ça..

[catsen]

pour la vérification de créances :

vous pouvez commencer à vous préparer des pochettes par créanciers, voir sur les fils de Cath et Laurence 91 ce qu'elles ont obtenus de certains créanciers que vous pourriez avoir et surtout voir sur quels points les contrats étaient illégaux

dans chaque pochette vous mettez tout ce que vous avez et demandez aux créanciers de vous fournir les doubles de vos contrats (ça permet de contrôler et s'ils ne vous les envoient pas c'est une pierre en plus à l'édifice de votre dossier )

En ce qui me concerne j'ai demandé la vérification des créances début novembre et je passe devant le JEX le 17 mars donc grosso modo 3 mois de délais alors que la gestionnaire m'avait annoncé 8 mois.....

[Fantomette]

bon je n'ai tjs pas de nouvelles de ma demande de retrait du recours..généralement ils s'arrangent pour que le rar arrive le samedi...on verra bien

par contre petite interrogation : ok on peut demander la vérification des créances..mais ça va consister en quoi au juste : revoir le taux d'intéret, dénoncer le manque d'avenant, vérifier la régularité des pénalités

et moi dans l'histoire que risque-je ?car ayant omiscer taines infos pour bénéficier d'augmentation ou encore de réserve ne vais je pas droit dans le mur avec cette requête ??

[bisane]

et moi dans l'histoire que risque-je ?

Je crois vraiment que vous ne risquez rien...

[Fantomette]

et pour cela dois je me faire accompagner par un avocat ???ou le juge emet il seul une décision?

un peu perdue là...

si je résume ce que j'ai compris : vérification de créances permettant de soulever des lièvres du style

non avenant (= incident de paiement = montant de départ et non à ce jour)
régul taux intéret et pénalités
si refus de fournir un historique : possibilité de forclusion
etc..dites moi si c'est ça ou si j'ai tout compris de travers..

au pire on reste à ce qu'on est

et tout ça ça marche pour des réserves mais pas pour les prets ?

ggggrrr j'avais disparu un peu du paysage et ça y est je r'commence avec mes questions...

[bisane]

Pas besoin d'avocat !
Le juge se fera envoyer les informations utiles.
A vous de lui fournir un dossier lui permettant de le faire de manière efficace ! 

Disons que pour les prêts, ils sont en général plus réglos...
Mais s'ils augmentent par trop les frais et intérêts, il peut aussi y avoir quelque chose à en dire...

[Fantomette]

comment ça se passera cette vérif de créances

dois je la demander pour les toutes les réserves ? je fournirai ce que j'ai (relevé, contrat historique si j'arrive à récupérer) ? ensuite faut aller devant le jex ?

et le jex donne son avis mais ya t il recours possible des créanciers et si oui sous quelles formes et quels risques pour moi ?

car j'ai du mal à imaginer ce.t.em qui m'a fait une réserve de 1500 € au départ s'assoire sur 5000 € (total aujourd'hui à 6000) sans rien dire ....car si j'ai bien compris le fait de n'avoir envoyé aucun avenant = incident si pas eu de recours dans les 2 ans  donc possibilité d'annuler partie de la dette

je vais aller relire le fil de laurence et cath...mais si qqn peut m'éclairer quand même

[bisane]

dois je la demander pour les toutes les réserves ?

Seulement pour celles que vous contestez.

faut aller devant le jex ?

Oui ! Et Sen devrait pouvoir nous donner bientôt des détails sur cette procédure !

Le JEX fait un peu plus que donner son avis ! Il juge de la validité des sommes dûes !
Le risque est absolument minime pour vous !
Au pire, vous paierez ce qu'ils demandent.